TỔNG QUAN QUYẾT ĐỊNH PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2018 THÀNH PHỐ TAM KỲ

Quyết định số 1686/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam. Đây là văn bản pháp lý quan trọng thiết lập các chỉ tiêu phân bổ, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác trên địa bàn thành phố nhằm phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh trong năm kế hoạch.

1. Chỉ tiêu phân bổ các loại đất trong năm 2018

Tổng diện tích đất tự nhiên của thành phố Tam Kỳ được phân bổ cho các mục đích sử dụng cụ thể tại các đơn vị hành chính cấp xã, phường như sau:

• Đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích phân bổ là 4.938,24 ha. Diện tích lớn nhất tập trung tại xã Tam Thăng (1.184,61 ha) và xã Tam Phú (1.160,10 ha). Các loại đất nông nghiệp chính bao gồm: Đất trồng lúa (1.588,49 ha, trong đó đất chuyên trồng lúa nước LUC là 1.246,87 ha); Đất trồng cây hàng năm khác (830,63 ha); Đất trồng cây lâu năm (1.757,32 ha); Đất rừng phòng hộ (429,45 ha); Đất rừng sản xuất (37,38 ha); Đất nuôi trồng thủy sản (259,41 ha); Đất nông nghiệp khác (35,56 ha).
• Đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích phân bổ là 4.029,00 ha, tập trung nhiều nhất tại xã Tam Thăng (910,49 ha) và phường An Phú (524,35 ha). Các chỉ tiêu chi tiết gồm: Đất quốc phòng (95,62 ha); Đất an ninh (19,18 ha); Đất khu công nghiệp (239,62 ha); Đất cụm công nghiệp (12,16 ha); Đất thương mại, dịch vụ (62,69 ha); Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (85,36 ha); Đất phát triển hạ tầng (1.177,00 ha); Đất ở tại nông thôn (268,53 ha); Đất ở tại đô thị (624,93 ha); Đất xây dựng trụ sở cơ quan (37,81 ha); Đất xây dựng công trình sự nghiệp (190,84 ha); Đất nghĩa trang, nghĩa địa (414,41 ha); Đất khu vui chơi giải trí cộng đồng (44,76 ha); Đất sông ngòi, kênh, rạch, suối (474,44 ha); Đất có mặt nước chuyên dùng (200,85 ha).
• Đất chưa sử dụng (CSD): Diện tích còn lại chưa đưa vào sử dụng là 429,34 ha, tập trung chủ yếu ở xã Tam Thăng (104,07 ha) và xã Tam Phú (97,95 ha).

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2018

Để triển khai các dự án đầu tư phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất được quy định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 293,96 ha. Địa bàn có diện tích thu hồi lớn nhất là xã Tam Thăng (96,89 ha) và phường Tân Thạnh (58,74 ha). Các loại đất thu hồi gồm: Đất trồng lúa (109,13 ha, trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 100,98 ha); Đất trồng cây hàng năm khác (90,51 ha); Đất trồng cây lâu năm (88,87 ha); Đất rừng phòng hộ (3,00 ha); Đất nuôi trồng thủy sản (2,45 ha).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 58,85 ha, chủ yếu tại xã Tam Thăng (26,42 ha) và phường Tân Thạnh (11,54 ha). Các loại đất thu hồi bao gồm: Đất ở tại nông thôn (13,79 ha); Đất ở tại đô thị (16,07 ha); Đất phát triển hạ tầng (9,86 ha); Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (11,60 ha); Đất xây dựng công trình sự nghiệp (1,81 ha).
• Thu hồi đất chưa sử dụng: Tổng diện tích thu hồi để chuyển sang các mục đích khác là 25,14 ha, tập trung nhiều nhất tại phường An Phú (12,35 ha).

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2018 nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và công nghiệp:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 342,34 ha. Địa bàn thực hiện lớn nhất là xã Tam Thăng (114,92 ha) và phường Tân Thạnh (62,74 ha). Cơ cấu chuyển đổi gồm: Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp (110,51 ha, trong đó đất chuyên trồng lúa nước là 102,36 ha); Đất trồng cây hàng năm khác (106,03 ha); Đất trồng cây lâu năm (120,35 ha); Đất rừng phòng hộ (3,00 ha); Đất nuôi trồng thủy sản (2,45 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất phi nông nghiệp: Chuyển đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở (PKO/OCT) với tổng diện tích là 6,55 ha, thực hiện nhiều nhất tại phường Tân Thạnh (2,64 ha) và phường An Phú (2,38 ha).

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng

Thành phố Tam Kỳ lên kế hoạch khai thác và đưa 36,32 ha đất chưa sử dụng vào các mục đích phát triển:

• Đưa vào sử dụng cho mục đích nông nghiệp: Khai thác 2,30 ha đất chưa sử dụng để làm đất rừng phòng hộ tại xã Tam Thăng.
• Đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 34,02 ha, tập trung nhiều nhất tại phường An Phú (12,55 ha) và xã Tam Thanh (5,40 ha). Đất được đưa vào sử dụng cho các mục tiêu: Đất thương mại, dịch vụ (8,16 ha); Đất phát triển hạ tầng (6,79 ha); Đất ở tại đô thị (8,11 ha); Đất xây dựng công trình sự nghiệp (5,48 ha); Đất sinh hoạt cộng đồng (2,00 ha); Đất khu vui chơi giải trí cộng đồng (1,50 ha).

5. Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được thực hiện nghiêm túc, hiệu quả và đúng pháp luật, Quyết định giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị:

• Ủy ban nhân dân thành phố Tam Kỳ:
  • Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
  • Huy động các nguồn lực đầu tư để tổ chức triển khai thực hiện kế hoạch; thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Thường xuyên theo dõi, kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất, kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai tại địa phương.
  • Rà soát các dự án, công trình đã đăng ký trong kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt nhưng không thực hiện để kịp thời điều chỉnh hoặc đề xuất hủy bỏ.
  • Cập nhật danh mục dự án kế hoạch sử dụng đất năm 2018 vào điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố Tam Kỳ để trình UBND tỉnh phê duyệt.
  • Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất gửi về UBND tỉnh.
• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam:
  • Chịu trách nhiệm theo dõi, hướng dẫn và giám sát UBND thành phố Tam Kỳ triển khai thực hiện đảm bảo đúng quy định.
  • Tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh xem xét, xử lý các trường hợp phát sinh hoặc vướng mắc trong quá trình thực hiện.

6. Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Nam, Chủ tịch UBND thành phố Tam Kỳ và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.