Tóm tắt Quyết định 169/1999/QĐ.UB về giới hạn đô thị, phân loại đường phố và hệ số điều chỉnh đường phố tại An Giang

Quyết định 169/1999/QĐ.UB do Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang ban hành nhằm thiết lập các quy chuẩn về phân loại đường phố, giới hạn đô thị và hệ số điều chỉnh giá đất tại các thị xã, thị trấn trên địa bàn tỉnh. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm cơ sở cho việc quản lý đất đai và áp dụng các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai tại địa phương.

Nội dung ban hành bảng giới hạn đô thị và phân loại đường phố (Điều 1)

Quyết định chính thức ban hành kèm theo bảng giới hạn đô thị, phân loại đường phố và hệ số điều chỉnh đường phố áp dụng cụ thể tại các thị xã và thị trấn thuộc tỉnh An Giang.

Mục đích và phạm vi áp dụng của bảng quy định (Điều 2)

Bảng giới hạn đô thị và phân loại đường phố được sử dụng để xác định rõ ràng các yếu tố sau:

• Phân định các loại đường phố và hệ số điều chỉnh đường phố tương ứng.
• Xác định cụ thể các khu vực bao gồm: khu vực đô thị, khu vực ven đô thị, khu vực ven trục lộ giao thông chính, khu công nghiệp, khu thương mại và khu du lịch.
• Làm căn cứ pháp lý để tính toán giá các loại đất trên địa bàn tỉnh An Giang theo quy định tại Quyết định số 125/QĐ.UB ngày 22/02/1995 của Ủy ban nhân dân tỉnh.

Cơ chế xử lý đối với các tuyến đường phố mới phát sinh (Điều 3)

Để đảm bảo tính kịp thời trong quản lý, đối với các tuyến đường phố mới phát sinh chưa có trong danh mục phân loại, quy trình xử lý được quy định như sau:

• Sở Xây dựng, Sở Địa chính và Cục Thuế có trách nhiệm phối hợp chặt chẽ với Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã để thống nhất xác định loại đường phố mới.
• Nguyên tắc xác định dựa trên tính tương đương về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và khả năng sinh lợi với các đường phố đã được phân loại trong cùng khu vực hoặc các đường phố liền kề.
• Kết quả xác định này được dùng làm căn cứ tạm thời để tính giá đất trong thời gian chờ Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định bổ sung chính thức.

Hiệu lực thi hành và điều khoản chuyển tiếp (Điều 4 & Điều 5)

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực áp dụng từ ngày 10/02/1999.
• Thay thế văn bản cũ: Quyết định này thay thế hoàn toàn cho Quyết định số 5744/QĐ.UB ngày 18/07/1997 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Địa chính, Cục trưởng Cục Thuế, Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định này.