Giới thiệu chung về văn bản

Quyết định số 17/2013/QĐ-UBND được ban hành nhằm bổ sung một số nội dung quan trọng tại Điều 1 Quyết định số 04/2011/QĐ-UBND ngày 20/01/2011 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đắk Lắk. Quyết định này tập trung điều chỉnh và bổ sung các quy định liên quan đến tỷ lệ phần trăm (%) để xác định đơn giá thuê đất đối với đất trồng cây cao su trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, tạo cơ sở pháp lý đồng bộ với các quy định của Trung ương.

Các nội dung bổ sung cốt lõi về đơn giá thuê đất trồng cây cao su

Văn bản đã bổ sung cụ thể các quy định về tỷ lệ phần trăm, đối tượng áp dụng và phương pháp xác định giá đất đối với loại đất trồng cây cao su như sau:

• Tỷ lệ phần trăm xác định đơn giá thuê đất: Bổ sung khoản 1a vào Điều 1 Quyết định số 04/2011/QĐ-UBND, quy định tỷ lệ phần trăm để xác định đơn giá thuê đất đối với đất trồng cây cao su là 0,75%.
• Đối tượng thu tiền thuê đất: Bổ sung điểm c khoản 2, xác định đối tượng thu tiền thuê đất để trồng cây cao su sẽ thực hiện theo đúng quy định tại khoản 2 Điều 1 Thông tư số 216/2012/TT-BTC ngày 10/12/2012 của Bộ Tài chính.
• Phương pháp xác định giá đất tính đơn giá thuê: Bổ sung điểm d khoản 3, quy định giá đất để xác định đơn giá thuê đất trồng cây cao su là giá đất trồng cây lâu năm. Giá đất này được xác định theo phương pháp thu nhập và tính toán riêng cho từng địa bàn, khu vực do UBND tỉnh quyết định, dựa trên cơ sở thu nhập thuần từ việc trồng cây cao su phù hợp với thực tế tại địa phương.
• Trường hợp dự án liên huyện: Đối với các dự án thuê đất nằm trên địa bàn của nhiều huyện khác nhau, giá đất sẽ được xác định theo một mức chung thống nhất cho toàn bộ dự án đó.

Quy định chuyển tiếp và phân công trách nhiệm tổ chức thực hiện

Để đảm bảo việc triển khai thực hiện quyết định được hiệu quả và đúng pháp luật, UBND tỉnh Đắk Lắk đã đưa ra các chỉ đạo cụ thể:

• Áp dụng quy định liên quan: Các nội dung khác liên quan đến việc thuê đất để trồng cây cao su không được đề cập trực tiếp tại Quyết định này sẽ được thực hiện theo các quy định tại Thông tư số 216/2012/TT-BTC ngày 10/12/2012 của Bộ Tài chính.
• Trách nhiệm của Sở Tài chính: Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND các huyện, thị xã, thành phố cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tiến hành xem xét, nghiên cứu và đề xuất UBND tỉnh quyết định mức giá đất cụ thể để xác định đơn giá thuê đất trồng cây cao su trên địa bàn tỉnh.
• Trách nhiệm thi hành: Các chức danh và cơ quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục Thuế; Thủ trưởng các Sở, ban, ngành liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; cùng các tổ chức và cá nhân có liên quan.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.