Quyết định 1745/QĐ-UBND năm 2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre đã xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) của huyện Chợ Lách. Quyết định này đặt ra các chỉ tiêu cụ thể về diện tích, cơ cấu các loại đất, và kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất, đồng thời giao trách nhiệm cho Ủy ban nhân dân huyện Chợ Lách và các sở, ngành liên quan trong việc tổ chức thực hiện và quản lý đất đai.

1. Xét duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Chợ Lách

• Các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020:
  • Tổng diện tích tự nhiên: Dự kiến là 16.732,70 ha.
  • Đất nông nghiệp: Giảm từ 11.031,49 ha (năm 2010) xuống còn 10.676,70 ha, chiếm 63,8% tổng diện tích.
    • Đất trồng cây lâu năm: Giảm từ 10.548,01 ha xuống còn 9.611,00 ha.
    • Đất nuôi trồng thủy sản: Tăng đáng kể từ 227,37 ha lên 871,00 ha.
    • Đất trồng lúa: Không có chỉ tiêu cụ thể đến năm 2020 trong bảng quy hoạch tổng thể, nhưng có chỉ tiêu chuyển mục đích.
  • Đất phi nông nghiệp: Tăng từ 5.731,36 ha (năm 2010) lên 6.056,00 ha, chiếm 36,2% tổng diện tích.
    • Đất khu công nghiệp: Quy hoạch 40,00 ha (hiện trạng không có).
    • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Quy hoạch 41,00 ha (hiện trạng 4,84 ha).
    • Đất phát triển hạ tầng: Tăng từ 301,44 ha lên 878,55 ha, trong đó có sự gia tăng đáng kể ở đất cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục-đào tạo, thể dục-thể thao.
    • Đất ở tại đô thị: Tăng từ 39,93 ha lên 164,00 ha.
  • Đất đô thị: Tăng từ 827,00 ha lên 1.346,00 ha.
  • Đất khu bảo tồn thiên nhiên: Quy hoạch 149,00 ha (hiện trạng không có).
  • Đất khu du lịch: Tăng từ 37,00 ha lên 157,00 ha.
  • Đất khu dân cư nông thôn: Tăng từ 612,43 ha lên 845,00 ha.
• Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất (thời kỳ 2010-2020):
  • Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng cộng 882,44 ha, trong đó:
    • Đất trồng lúa: 4,03 ha.
    • Đất trồng cây lâu năm: 833,84 ha.
    • Đất nuôi trồng thủy sản: 0,48 ha.
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng cộng 170,60 ha, trong đó:
    • Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm: 37,45 ha.
    • Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 0,36 ha.

  Vị trí các loại đất trong quy hoạch được thể hiện trên Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1/25.000 do Ủy ban nhân dân huyện Chợ Lách xác lập ngày 17 tháng 6 năm 2013.

2. Xét duyệt kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu của huyện Chợ Lách (2011-2015)

• Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:
  • Tổng diện tích tự nhiên: Duy trì khoảng 16.732,70 ha đến 16.763 ha.
  • Đất nông nghiệp: Giảm dần từ 11.031,49 ha (năm 2010) xuống còn 10.822 ha (năm 2015).
    • Đất trồng lúa: Giảm từ 41,84 ha xuống còn 19 ha.
    • Đất trồng cây lâu năm: Giảm từ 10.548,01 ha xuống còn 9.913 ha.
    • Đất nuôi trồng thủy sản: Tăng từ 227,37 ha lên 680 ha.
  • Đất phi nông nghiệp: Tăng dần từ 5.731,36 ha (năm 2010) lên 5.941 ha (năm 2015).
    • Đất khu công nghiệp: Quy hoạch 20 ha từ năm 2012.
    • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: Tăng từ 4,84 ha lên 24 ha.
    • Đất phát triển hạ tầng: Tăng từ 301,44 ha lên 452 ha.
    • Đất ở tại đô thị: Tăng từ 39,93 ha lên 51 ha.
  • Đất đô thị: Tăng từ 827,00 ha lên 1.346 ha vào năm 2015.
  • Đất khu bảo tồn thiên nhiên: Quy hoạch 149 ha vào năm 2015.
  • Đất khu du lịch: Tăng từ 37,00 ha lên 157 ha vào năm 2015.
  • Đất khu dân cư nông thôn: Tăng từ 612,43 ha lên 797,59 ha vào năm 2014 (số liệu năm 2015 không rõ).

  Lưu ý: Diện tích kế hoạch sử dụng đất năm 2015 là số liệu do cấp tỉnh phân bổ đề nghị huyện Chợ Lách thực hiện.

• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất (kỳ 2011-2015):
  • Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng cộng 542,82 ha.
    • Đất trồng lúa: 4,03 ha.
    • Đất trồng cây lâu năm: 512,84 ha.
    • Đất nuôi trồng thủy sản: 0,31 ha.
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng cộng 150,98 ha.
    • Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm: 18,45 ha.
    • Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 0,36 ha.

3. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Chợ Lách

Căn cứ vào các điều khoản trên, Ủy ban nhân dân huyện Chợ Lách có các trách nhiệm chính sau:

• Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát và thống nhất quy hoạch các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất. Đảm bảo sự thống nhất từ cấp tỉnh đến cấp xã, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, và có giải pháp huy động vốn, nguồn lực.
• Xác định ranh giới và công khai diện tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng cần bảo vệ nghiêm ngặt. Đảm bảo lợi ích giữa các khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với các khu vực giữ đất trồng lúa; tăng đầu tư hạ tầng xã hội, kỹ thuật, cơ sở bảo quản, chế biến, tiêu thụ lúa hàng hóa.
• Chủ động thu hồi đất theo quy hoạch và kế hoạch, bao gồm cả vùng phụ cận công trình kết cấu hạ tầng để tạo nguồn vốn và quỹ đất đầu tư. Ưu tiên người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đất đã thu hồi mở rộng (tái định cư tại chỗ). Đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
• Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững quy định, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
• Quản lý sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch, đặc biệt là khu vực chuyển mục đích sử dụng đất. Tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển các khu đô thị, khu công nghiệp, cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả. Tăng cường thanh tra, kiểm tra, ngăn chặn và xử lý nghiêm các vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cũng như các trường hợp được giao/thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.
• Định kỳ hàng năm, báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho Ủy ban nhân dân tỉnh để tổng hợp báo cáo Hội đồng nhân dân tỉnh.

4. Trách nhiệm thi hành

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Giao thông vận tải, Công Thương, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giáo dục và Đào tạo, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Chợ Lách, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Chợ Lách và Thủ trưởng các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.