Quyết định số 1982/QĐ-UBND ban hành nhằm điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Ba Vì, Thành phố Hà Nội. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm tối ưu hóa hiệu quả quản lý, phân bổ nguồn lực đất đai, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các công trình công cộng trên địa bàn huyện.

Dưới đây là tổng hợp chi tiết và phân tích chuyên sâu các nội dung điều chỉnh, bổ sung cốt lõi của Quyết định này:

1. Điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án và chỉ tiêu sử dụng đất

Quyết định thực hiện điều chỉnh, bổ sung danh mục các công trình, dự án và các chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Ba Vì đã được Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt trước đó tại Quyết định số 482/QĐ-UBND ngày 24/01/2024 với các nội dung cụ thể:

• Bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Ba Vì thêm 06 dự án mới với tổng diện tích sử dụng đất là 07 ha.
• Điều chỉnh tổng số lượng dự án trong Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Ba Vì lên thành 197 dự án, với tổng diện tích đất thực hiện dự kiến khoảng 1.380,10 ha (nội dung này điều chỉnh điểm e Khoản 1 Điều 1 Quyết định số 436/QĐ-UBND ngày 23/01/2024 của UBND Thành phố).

2. Chi tiết điều chỉnh diện tích các loại đất trong năm 2024

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Ba Vì được giữ nguyên là 42.180,08 ha. Tuy nhiên, cơ cấu diện tích giữa các nhóm đất có sự thay đổi dịch chuyển từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Điều chỉnh giảm 1,40 ha (từ 29.787,21 ha xuống còn 29.785,81 ha). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA) giảm 0,28 ha (từ 7.784,46 ha xuống còn 7.784,18 ha). Toàn bộ diện tích giảm này thuộc loại đất chuyên trồng lúa nước (LUC), giảm từ 7.039,16 ha xuống còn 7.038,88 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) giảm 1,12 ha (từ 3.152,90 ha xuống còn 3.151,78 ha).
  • Các loại đất nông nghiệp khác như đất trồng cây lâu năm, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất, đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác được giữ nguyên chỉ tiêu đã duyệt.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Điều chỉnh tăng tương ứng 1,40 ha (từ 12.379,23 ha lên thành 12.380,63 ha) để phục vụ phát triển hạ tầng và công trình công cộng. Cụ thể:
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT) tăng thêm 0,70 ha (từ 3.577,01 ha lên 3.577,71 ha). Trong đó, đất giao thông (DGT) tăng 0,30 ha (lên 1.935,08 ha); đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD) tăng 0,40 ha (lên 220,00 ha).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) tăng thêm 0,70 ha (từ 84,03 ha lên thành 84,73 ha).
  • Các loại đất phi nông nghiệp khác như đất quốc phòng, an ninh, đất cụm công nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất ở tại nông thôn và đô thị... giữ nguyên theo kế hoạch đã phê duyệt.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Giữ nguyên diện tích là 13,65 ha (bao gồm đất bằng chưa sử dụng, đất đồi núi chưa sử dụng và núi đá không có rừng cây).

3. Điều chỉnh kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2024

Để có quỹ đất thực hiện các dự án bổ sung, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn huyện Ba Vì được điều chỉnh tăng thêm 1,40 ha, nâng tổng diện tích đất thu hồi từ 362,86 ha lên 364,26 ha. Cơ cấu đất thu hồi thay đổi như sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tăng thêm 1,40 ha (từ 355,50 ha lên 356,90 ha).
  • Thu hồi đất trồng lúa (LUA/LUC) tăng thêm 0,28 ha (từ 157,44 ha lên 157,72 ha).
  • Thu hồi đất trồng cây hàng năm khác (HNK) tăng thêm 1,12 ha (từ 113,67 ha lên 114,79 ha).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Giữ nguyên chỉ tiêu thu hồi là 7,36 ha (trong đó chủ yếu là đất phát triển hạ tầng, đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị).

4. Điều chỉnh kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất cũng được điều chỉnh tăng thêm 1,40 ha đối với chỉ tiêu chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tăng từ 424,55 ha lên thành 425,95 ha (tăng 1,40 ha).
  • Chuyển mục đích đất trồng lúa (LUA/PNN), chi tiết là đất chuyên trồng lúa nước (LUC/PNN) tăng thêm 0,28 ha (từ 186,38 ha lên 186,66 ha).
  • Chuyển mục đích đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN) tăng thêm 1,12 ha (từ 119,99 ha lên 121,11 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Không phát sinh chỉ tiêu thực hiện.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Giữ nguyên chỉ tiêu kế hoạch là 0,30 ha.

5. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Các nội dung khác không được điều chỉnh tại Quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực pháp lý theo Quyết định số 482/QĐ-UBND ngày 24/01/2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Ba Vì cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này, đảm bảo việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất được thực hiện đúng quy định pháp luật về đất đai.