Quyết định 20/2015/QĐ-UBND quy định chi tiết về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Đây là văn bản pháp lý quan trọng áp dụng đối với các cơ quan nhà nước, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan đến hoạt động giao đất, cho thuê đất.

- Đối tượng áp dụng và trường hợp miễn nộp phí

• Đối tượng nộp phí: Áp dụng đối với tất cả các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiến hành thẩm định hồ sơ để giao đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
• Đối tượng được miễn nộp phí: Quyết định quy định miễn phí thẩm định cho hai nhóm đối tượng cụ thể bao gồm: các hộ nghèo và hộ cận nghèo theo chuẩn nghèo do tỉnh Đồng Nai quy định; các đối tượng được hưởng chính sách ưu đãi theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Biểu mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất

Mức thu phí thẩm định được phân chia chi tiết dựa trên đối tượng thực hiện và diện tích đất thẩm định cụ thể như sau:

• Đối với hộ gia đình, cá nhân:
  • Diện tích đất dưới 300 m2: Mức thu là 100.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích đất từ 300 m2 đến dưới 01 ha: Mức thu là 500.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích đất từ 01 ha đến dưới 05 ha: Mức thu là 1.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích đất từ 05 ha trở lên: Mức thu là 2.000.000 đồng/hồ sơ.
• Đối với tổ chức:
  • Diện tích đất dưới 01 ha: Mức thu là 1.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích đất từ 01 ha đến dưới 10 ha: Mức thu là 2.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích đất từ 10 ha đến dưới 50 ha: Mức thu là 3.000.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích đất từ 50 ha trở lên: Mức thu là 5.000.000 đồng/hồ sơ.

- Phân cấp đơn vị thu phí và tỷ lệ trích để lại

• Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai: Chịu trách nhiệm thu phí thẩm định đối với các hồ sơ giao đất, cho thuê đất của các tổ chức và cơ sở tôn giáo.
• Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện: Thực hiện thu phí thẩm định đối với các hồ sơ giao đất, cho thuê đất của hộ gia đình, cá nhân và cộng đồng dân cư.
• Tỷ lệ trích để lại: Cơ quan, đơn vị tổ chức thu phí được phép trích để lại 50% trên tổng số tiền phí thu được để trang trải chi phí cho hoạt động thẩm định và thu phí; 50% còn lại phải nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật.

- Trách nhiệm thi hành và hiệu lực pháp lý

• Trách nhiệm của Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì phối hợp với các cơ quan liên quan hướng dẫn, tổ chức thực hiện và theo dõi công tác thu phí thẩm định trên địa bàn tỉnh; kịp thời tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét điều chỉnh, bổ sung khi phát sinh vướng mắc hoặc có sự thay đổi của pháp luật cấp trên.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.
• Quy định thay thế: Quyết định này chính thức thay thế Khoản 1, Điều 1 của Quyết định số 55/2007/QĐ-UBND ngày 21/8/2007 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc ban hành mức thu, mức trích, cơ quan thu và đối tượng miễn giảm phí, lệ phí thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Đồng Nai.
• Trách nhiệm thực hiện: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan chuyên môn thuộc tỉnh và Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã Long Khánh, thành phố Biên Hòa chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.