Tóm tắt Quyết định 21/2006/QĐ-BXD sửa đổi Tiêu chuẩn TCXDVN 323 : 2004 về Nhà ở cao tầng
Quyết định số 21/2006/QĐ-BXD do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành là văn bản pháp quy quan trọng nhằm điều chỉnh, cập nhật các quy chuẩn kỹ thuật trong thiết kế nhà ở cao tầng tại Việt Nam. Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết các quy định của Quyết định này dựa trên nguồn thuộc tính pháp lý được cung cấp.
- Mục đích và phạm vi sửa đổi, bổ sung
- Quyết định thực hiện việc sửa đổi, bổ sung một số nội dung cụ thể của Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam TCXDVN 323: 2004 "Nhà ở cao tầng - Tiêu chuẩn thiết kế".
- Tiêu chuẩn gốc TCXDVN 323: 2004 vốn được ban hành trước đó theo Quyết định số 26/2004/QĐ-BXD ngày 02/11/2004 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.
- Các nội dung sửa đổi, bổ sung chi tiết được quy định cụ thể trong Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định này nhằm đảm bảo tính phù hợp với thực tiễn phát triển đô thị và yêu cầu kỹ thuật mới.
- Hiệu lực thi hành của văn bản
- Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày được đăng trên Công báo nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam.
- Trách nhiệm thi hành và tổ chức thực hiện
Bộ trưởng Bộ Xây dựng giao trách nhiệm tổ chức, giám sát và thi hành Quyết định này cho các cơ quan, đơn vị và cá nhân chủ chốt bao gồm:
- Chánh Văn phòng Bộ Xây dựng.
- Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ (đơn vị chuyên môn chịu trách nhiệm về mặt tiêu chuẩn kỹ thuật).
- Thủ trưởng các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan trong hoạt động thiết kế, xây dựng và quản lý nhà ở cao tầng chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc các quy định tại Quyết định này.
| BỘ XÂY DỰNG | CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 21/2006/QĐ-BXD | Hà Nội, ngày 19 tháng 07 năm 2006 |
BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG
Căn cứ Nghị định số 36 / 2003 / NĐ-CP ngày 4/ 4 /2003 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Xét đề nghị của Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ;
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Sửa đổi, bổ sung một số nội dung của Tiêu chuẩn TCXDVN 323: 2004 Nhà ở cao tầng- Tiêu chuẩn thiết kế ban hành theo Quyết định số 26/2004/QĐ-BXD ngày 02/11/2004 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng. (có Phụ lục kèm theo).
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 15 ngày, kể từ ngày đăng công báo.
Điều 3. Chánh Văn phòng Bộ, Vụ trưởng Vụ Khoa học Công nghệ và Thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này .
| Nơi nhận: | BỘ TRƯỞNG |
SỬA ĐỔI BỔ SUNG TIÊU CHUẨN TCXDVN 323 : 2004 BAN HÀNH THEO QUYẾT ĐỊNH SỐ 26/2004/QĐ-BXD NGÀY 02 /11/ 2004 CỦA BỘ TRƯỞNG BỘ XÂY DỰNG.
(Kèm theo Quyết định số 21 / 2006/QĐ-BXD ngày 19/ 06 / 2006 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng)
1. Mục 5.3. về mật độ xây dựng và hệ số sử dụng đất, được sửa lại như sau:
Tại các khu đô thị mới có nhà ở cao tầng cần đảm bảo mật độ xây dựng không vượt quá 40% và hệ số sử dụng đất không vượt quá 5,0.
Trong các trường hợp khác áp dụng theo quy hoạch xây dựng chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
2. Mục 5 . 8 về khoảng cách các mặt nhà đối diện của hai nhà ở cao tầng, bỏ hình minh hoạ 1c và 1d và bổ sung thêm nội dung sau:
- Trong trường hợp các mặt nhà đối diện không mở cửa của hai nhà ở cao tầng, khoảng cách không nhỏ hơn 10,0 m.
- Khoảng cách giữa nhà ở cao tầng với các công trình < 9 tầng kế cận tuân thủ quy hoạch xây dựng chi tiết khu vực được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
3. Mục 6.2.4.12 về chiều cao phòng ở, được bổ sung thêm như sau:
Đối với các dự án nhà ở cao tầng cao cấp đảm bảo được các yêu cầu tiện nghi nhiệt, cách âm và yêu cầu an toàn sử dụng, thì chiều cao thông thuỷ của các phòng ở có thể thấp hơn nhưng không nhỏ hơn 2,7m .
4. Mục 6.2.5.2 về thang máy, tiểu mục 6.2.5.2.1 và tiểu mục 6.2.5.2.3 được sửa lại như sau:
Số lượng, tải trọng, tốc độ thang máy trong nhà ở cao tầng được tính toán phù hợp với nhu cầu sử dụng của từng toà nhà cụ thể và số lượng căn hộ trong một đơn nguyên. Trong đó, có ít nhất 01 thang chuyên dụng hoặc tương đương có kích thước đảm bảo yêu cầu cấp cứu người bằng băng ca khi cần thiết.
Tốc độ thang máy phải lớn hơn 1,5 m/s .