Quyết định số 2148/QĐ-UBND năm 2020 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm áp dụng cho Dự án Xây dựng đường đê nội đồng khu vực 233ha, ấp Rạch Lá (giai đoạn 1), xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ. Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung cốt lõi của quyết định này:

• Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm (vị trí 3): Hệ số điều chỉnh giá đất (K) được phê duyệt là 4,923.
• Đất nông nghiệp trồng cây hàng năm (vị trí 3): Hệ số điều chỉnh giá đất (K) được phê duyệt là 5,039.
• Đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản (vị trí 3): Hệ số điều chỉnh giá đất (K) được phê duyệt là 5,039.

• Mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp được xác định theo hệ số hỗ trợ là K’ = 2.
• Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ có trách nhiệm rà soát kỹ lưỡng các đối tượng thụ hưởng để đảm bảo việc hỗ trợ được thực hiện đúng quy định pháp luật.

• Đối tượng áp dụng: Hệ số điều chỉnh giá đất nêu trên chỉ áp dụng đối với nhà, đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ và đủ điều kiện để được tính bồi thường về đất theo quy định.
• Khấu trừ nghĩa vụ tài chính: Đối với các hộ gia đình, cá nhân chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính, đơn giá đất để tính trừ nghĩa vụ tài chính sẽ được áp dụng theo các quy định hiện hành của pháp luật.

• Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ: Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, đầy đủ của các số liệu liên quan đến diện tích đất, số trường hợp bị thu hồi và vị trí cụ thể của từng thửa đất làm cơ sở xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường cho dự án.
• Đơn vị tư vấn thẩm định giá: Chịu trách nhiệm pháp lý về tính hợp pháp của Chứng thư và báo cáo kết quả thẩm định giá. Đơn vị này cũng phải bảo đảm tính phù hợp, chính xác, trung thực và khách quan của các thông tin, số liệu thể hiện trong chứng thư thẩm định giá theo đúng quy định pháp luật.
• Các cơ quan chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Cục trưởng Cục Thuế thành phố, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, cùng Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.

Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.