Quyết định này của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của huyện Tuy Phong, đặt ra các chỉ tiêu và trách nhiệm cụ thể cho việc quản lý và sử dụng đất trên địa bàn huyện.

1. Xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Tuy Phong

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của huyện Tuy Phong được xét duyệt với các chỉ tiêu chủ yếu sau:

• Diện tích và cơ cấu các loại đất:
  • Tổng diện tích tự nhiên của huyện là 79.385,54 ha.
  • Đất nông nghiệp quy hoạch đến năm 2020 là 66.500,44 ha (chiếm 83,77%), giảm so với hiện trạng năm 2010 (67.780,51 ha). Trong đó, đất lúa nước giảm từ 1.737,48 ha xuống 1.350,08 ha; đất trồng cây lâu năm tăng đáng kể từ 4.125,49 ha lên 10.630,41 ha; đất rừng phòng hộ và đất rừng sản xuất có xu hướng giảm nhẹ.
  • Đất phi nông nghiệp quy hoạch đến năm 2020 là 9.261,96 ha (chiếm 11,67%), tăng đáng kể so với hiện trạng năm 2010 (4.972,70 ha). Các loại đất tăng mạnh bao gồm đất cơ sở sản xuất kinh doanh, đất phát triển hạ tầng (đặc biệt là đất giao thông, thủy lợi, năng lượng), đất ở tại đô thị.
  • Đất chưa sử dụng giảm từ 6.632,33 ha xuống 3.624,04 ha (chiếm 4,57%), với kế hoạch đưa 3.008,29 ha đất chưa sử dụng vào khai thác.
  • Các chỉ tiêu quan sát cho thấy đất đô thị tăng từ 1.286,54 ha lên 12.503,04 ha; đất khu du lịch tăng từ 58,00 ha lên 1.543 ha; đất khu dân cư nông thôn tăng từ 686,00 ha lên 882,00 ha.
• Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất (giai đoạn 2011-2020):
  • Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 3.538,42 ha. Trong đó, đất trồng cây lâu năm chuyển 876,85 ha, đất rừng sản xuất chuyển 846,46 ha, đất rừng phòng hộ chuyển 297,82 ha.
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm là 77,50 ha; đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối và nông nghiệp khác là 3.539,34 ha; đất rừng phòng hộ chuyển sang các mục đích nông nghiệp khác là 1.908,76 ha.
• Diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng cho các mục đích (giai đoạn 2011-2020):
  • Tổng diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng là 3.008,29 ha.
  • Trong đó, đất nông nghiệp là 2.186,68 ha (chủ yếu là đất trồng cây lâu năm 1.254,81 ha và đất nông nghiệp khác 542,01 ha).
  • Đất phi nông nghiệp là 821,61 ha (chủ yếu là đất phát triển hạ tầng 256,57 ha và đất cơ sở sản xuất kinh doanh 222,35 ha).
  • Các chỉ tiêu quan sát bao gồm đất đô thị 250,10 ha, đất khu du lịch 149,22 ha, đất khu dân cư nông thôn 129,77 ha.
• Vị trí và diện tích các khu vực đất phải chuyển mục đích sử dụng được xác định chi tiết theo Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 tỷ lệ 1/25.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của huyện Tuy Phong.

2. Xét duyệt Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của huyện Tuy Phong

Kế hoạch sử dụng đất 05 năm kỳ đầu (2011 - 2015) của huyện Tuy Phong được xét duyệt với các chỉ tiêu chủ yếu sau:

• Diện tích các loại đất phân bổ trong kỳ kế hoạch:
  • Đất nông nghiệp có xu hướng giảm nhẹ từ 67.780,51 ha (năm 2010) xuống 67.530,00 ha (năm 2015). Đất trồng lúa giảm, trong khi đất trồng cây lâu năm tăng mạnh.
  • Đất phi nông nghiệp tăng đáng kể từ 4.972,70 ha (năm 2010) lên 6.898,96 ha (năm 2015), với sự gia tăng ở các loại đất như đất phát triển hạ tầng, đất cơ sở sản xuất kinh doanh, đất khu công nghiệp, đất ở tại đô thị.
  • Đất chưa sử dụng giảm từ 6.632,33 ha (năm 2010) xuống 4.956,58 ha (năm 2015), với kế hoạch đưa tổng cộng 1.675,75 ha đất chưa sử dụng vào khai thác trong giai đoạn này.
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất (giai đoạn 2011-2015):
  • Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp là 1.622,40 ha. Các loại đất nông nghiệp chuyển đổi nhiều nhất là đất trồng cây lâu năm (453,46 ha), đất rừng sản xuất (115,92 ha) và đất rừng phòng hộ (116,06 ha).
  • Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm là 77,50 ha; đất rừng sản xuất chuyển sang đất sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối và nông nghiệp khác là 3.526,06 ha; đất rừng phòng hộ chuyển sang các mục đích nông nghiệp khác là 1.840,37 ha.
• Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng (giai đoạn 2011-2015):
  • Tổng diện tích đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng là 1.675,75 ha.
  • Trong đó, đất nông nghiệp là 1.342,62 ha (chủ yếu là đất trồng cây lâu năm 688,29 ha và đất nông nghiệp khác 542,01 ha).
  • Đất phi nông nghiệp là 333,13 ha (chủ yếu là đất phát triển hạ tầng 112,94 ha, đất khu công nghiệp 65,62 ha, đất ở tại đô thị 39,04 ha).

3. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong

Căn cứ vào các nội dung quy hoạch và kế hoạch đã được xét duyệt, Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong có các trách nhiệm chính sau:

• Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
• Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch đã được duyệt.
• Tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực để đảm bảo phù hợp; xây dựng và tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất phải thống nhất từ cấp huyện đến cấp xã; có giải pháp cụ thể để huy động vốn và các nguồn lực khác.
• Chủ động trình Ủy ban nhân dân tỉnh thu hồi đất theo quy hoạch, kế hoạch, bao gồm cả diện tích đất bên cạnh công trình kết cấu hạ tầng, vùng phụ cận để tạo nguồn vốn và quỹ đất đầu tư. Ưu tiên cho người bị thu hồi đất được giao đất hoặc mua nhà trên diện tích đất đã thu hồi mở rộng. Đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất.
• Tăng cường công tác tuyên truyền pháp luật đất đai để người dân nắm vững các quy định, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
• Căn cứ quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt, tập trung rà soát để tiến hành cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân theo các quy định pháp luật hiện hành.
• Quản lý, sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch, đặc biệt là khu vực sẽ chuyển mục đích sử dụng để tập trung phát triển kinh tế và chuyển đổi cơ cấu kinh tế. Tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ quy hoạch phát triển cụm công nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp phải theo kế hoạch, tiết kiệm và hiệu quả. Tăng cường thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai để ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng.
• Định kỳ hàng năm, báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để Ủy ban nhân dân tỉnh tổng hợp báo cáo Chính phủ.
• Tổ chức kiểm tra thường xuyên việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

4. Các cơ quan và cá nhân chịu trách nhiệm thi hành

Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Tuy Phong và thủ trưởng các cơ quan có liên quan có trách nhiệm căn cứ Quyết định này để thi hành.