Quyết định số 26/2019/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang ban hành quy định chi tiết về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020 trên địa bàn tỉnh. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để các cơ quan chức năng xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai, giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, cũng như các khoản thuế, phí liên quan cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân trong năm 2020.

• Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số k) năm 2020 áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.
• Đối tượng áp dụng:
  • Các trường hợp áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định tại Điểm a Khoản 2 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 4 Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP) và các văn bản pháp luật liên quan khác.
  • Các cơ quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn tỉnh.
  • Các cơ quan, đơn vị, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân khác có liên quan đến việc quản lý, sử dụng và thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.

• Mức hệ số áp dụng: Hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Hậu Giang được quy định là k = 1,00.
• Phạm vi áp dụng hệ số: Hệ số k = 1,00 được áp dụng chung cho tất cả các loại đất và tất cả các vị trí đất quy định trong bảng giá đất hiện hành trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.

• Trách nhiệm của các cơ quan cấp tỉnh: Sở Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện xác định và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước đối với các tổ chức; đồng thời xác định giá đất cụ thể làm cơ sở tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất.
• Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện: Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố có trách nhiệm chỉ đạo Chi cục Thuế, Phòng Tài nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch phối hợp thực hiện việc xác định và thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước, xác định giá đất cụ thể làm cơ sở tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Trách nhiệm của cơ quan Thuế: Căn cứ vào hệ số điều chỉnh giá đất ban hành tại Quyết định này để thực hiện thu thuế chuyển quyền sử dụng đất đối với các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân sử dụng đất trên địa bàn tỉnh.
• Giải quyết khó khăn, vướng mắc: Trong quá trình thực hiện, nếu phát sinh vướng mắc, các sở, ban, ngành và Ủy ban nhân dân cấp huyện phải kịp thời phản ánh về Sở Tài chính để tổng hợp, báo cáo và đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, chỉ đạo giải quyết.

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2020.
• Văn bản bị thay thế: Quyết định này thay thế hoàn toàn Quyết định số 22/2018/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hậu Giang về việc quy định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn tỉnh.
• Quy định chuyển tiếp: Đối với các hồ sơ thực hiện nghĩa vụ tài chính mà thời điểm xác định giá thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước phát sinh trước ngày Quyết định này có hiệu lực thì tiếp tục thực hiện theo quy định tại Quyết định số 22/2018/QĐ-UBND.
• Điều chỉnh theo biến động thị trường: Trong trường hợp cần thiết, Sở Tài chính có trách nhiệm báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh để chỉ đạo xử lý phù hợp với tình hình biến động thực tế của giá đất trên thị trường địa phương.

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; cùng thủ trưởng các đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.