Quyết định 3384/QĐ-UBND năm 2016 ban hành Bộ đơn giá xây dựng khu vực Thành phố Hồ Chí Minh là văn bản pháp lý quan trọng, làm cơ sở cho việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với các dự án sử dụng nguồn vốn Nhà nước trên địa bàn thành phố. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

- Thông tin chung về văn bản

• Tên văn bản: Quyết định 3384/QĐ-UBND công bố Bộ đơn giá xây dựng khu vực Thành phố Hồ Chí Minh.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh.
• Ngày có hiệu lực: Ngày 01 tháng 7 năm 2016.

- Nội dung chi tiết và phạm vi áp dụng Bộ đơn giá xây dựng

Quyết định công bố kèm theo Bộ đơn giá xây dựng khu vực Thành phố Hồ Chí Minh bao gồm 04 phần chính sau:

• Phần xây dựng: Quy định đơn giá cho các công tác thi công xây dựng công trình.
• Phần lắp đặt: Quy định đơn giá cho công tác lắp đặt hệ thống thiết bị, điện, nước và các thiết bị công trình khác.
• Phần khảo sát xây dựng: Quy định đơn giá cho các hoạt động đo đạc, khảo sát địa chất, địa hình phục vụ thiết kế và thi công.
• Phần sửa chữa: Quy định đơn giá áp dụng cho các công tác cải tạo, sửa chữa, nâng cấp công trình xây dựng.

Về phạm vi áp dụng thực tế, bộ đơn giá này là cơ sở để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan sử dụng vào việc lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình thuộc các dự án đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn Nhà nước (bao gồm cả vốn ngân sách và ngoài ngân sách) trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, văn bản cũng quy định rõ trường hợp ngoại lệ đối với ngành bưu chính, viễn thông. Cụ thể, đối với các công trình xây dựng cơ bản thuộc ngành này, nếu định mức nào đã được quy định cụ thể bởi Bộ Thông tin và Truyền thông tại Văn bản số 257/BTTTT-KHTC ngày 09 tháng 02 năm 2009 (về việc công bố giá máy và thiết bị thi công công trình bưu chính, viễn thông) và Văn bản số 258/BTTTT-KHTC ngày 09 tháng 02 năm 2009 (về việc công bố định mức xây dựng cơ bản công trình bưu chính, viễn thông), thì phải ưu tiên áp dụng theo các văn bản chuyên ngành này.

- Cơ chế điều chỉnh đơn giá và trách nhiệm quản lý của Sở Xây dựng

• Cơ chế điều chỉnh linh hoạt: Ủy ban nhân dân Thành phố giao Sở Xây dựng chủ động nghiên cứu, đề xuất ban hành hệ số điều chỉnh phần chi phí nhân công (Knc) và chi phí máy thi công (Kmtc) thích hợp khi có biến động về giá trên thị trường. Việc điều chỉnh này phải dựa trên mức lương đầu vào do Bộ Xây dựng hướng dẫn và có tham khảo ý kiến của các sở, ngành liên quan. Trong trường hợp xét thấy cần thiết, Sở Xây dựng trình Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành bộ đơn giá xây dựng mới.
• Trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra: Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra việc thực hiện bộ đơn giá xây dựng này trên toàn địa bàn thành phố.
• Giải quyết vướng mắc phát sinh: Trong quá trình thực hiện, các đơn vị nếu gặp khó khăn, vướng mắc có trách nhiệm phản ánh về Sở Xây dựng để nghiên cứu, giải quyết. Đối với những trường hợp vượt quá thẩm quyền, Sở Xây dựng sẽ báo cáo, đề xuất Ủy ban nhân dân Thành phố và kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét.

- Hiệu lực thi hành và các văn bản bị thay thế

Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 7 năm 2016. Kể từ ngày quyết định này có hiệu lực, các văn bản sau đây chính thức hết hiệu lực thi hành và bị thay thế:

• Quyết định số 75/QĐ-UB-QLĐT ngày 10 tháng 9 năm 2001 của Ủy ban nhân dân Thành phố về việc ban hành đơn giá công tác sửa chữa trong xây dựng cơ bản Thành phố Hồ Chí Minh.
• Quyết định số 103/2006/QĐ-UBND ngày 14 tháng 7 năm 2006 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ban hành bộ đơn giá khảo sát xây dựng khu vực Thành phố Hồ Chí Minh.
• Quyết định số 104/2006/QĐ-UBND ngày 14 tháng 7 năm 2006 của Ủy ban nhân dân Thành phố về ban hành bộ đơn giá xây dựng cơ bản khu vực Thành phố Hồ Chí Minh.

- Trách nhiệm thi hành của các cơ quan, tổ chức

Các cơ quan, đơn vị và cá nhân sau đây có trách nhiệm thi hành Quyết định này:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố.
• Giám đốc Sở Xây dựng, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư.
• Thủ trưởng các Sở - ngành trực thuộc Thành phố.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các quận - huyện trên địa bàn Thành phố.
• Các chủ đầu tư và các đơn vị tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh.