Giới thiệu về Quyết định 35/2019/QĐ-UBND tỉnh Cà Mau

Quyết định số 35/2019/QĐ-UBND được Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2017. Văn bản này tập trung điều chỉnh các quy định liên quan đến Bảng giá tính lệ phí trước bạ và tỷ lệ phần trăm chất lượng còn lại đối với nhà để tính lệ phí trước bạ trên địa bàn tỉnh Cà Mau, nhằm đảm bảo tính thống nhất với hệ thống pháp luật trung ương hiện hành.

Nội dung sửa đổi về giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà thuộc sở hữu nhà nước

Quyết định 35/2019/QĐ-UBND đã thực hiện sửa đổi quan trọng tại Điểm a, Khoản 3, Điều 3 của Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND cụ thể như sau:

• Giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà thuộc sở hữu nhà nước bán cho người đang thuê theo quy định của pháp luật về bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được xác định là giá bán thực tế ghi trên hóa đơn bán nhà theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau.
• Quy định mới này giúp làm rõ căn cứ pháp lý, tạo sự minh bạch và thuận lợi trong việc áp dụng giá tính thuế thực tế, sát với giao dịch mua bán nhà nước bàn giao cho người dân.

Cập nhật căn cứ pháp lý áp dụng đối với các nội dung khác

Khoản 4, Điều 3 của Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND được sửa đổi để cập nhật các văn bản quy phạm pháp luật mới của Trung ương. Đối với các nội dung không được quy định trực tiếp tại Quyết định này, các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan sẽ thực hiện theo các văn bản pháp lý sau:

• Nghị định số 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016 của Chính phủ về lệ phí trước bạ.
• Nghị định số 20/2019/NĐ-CP ngày 21 tháng 02 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 140/2016/NĐ-CP.
• Thông tư số 301/2016/TT-BTC ngày 15 tháng 11 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn về lệ phí trước bạ.
• Thông tư số 20/2019/TT-BTC ngày 09 tháng 4 năm 2019 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 301/2016/TT-BTC.
• Các văn bản sửa đổi, bổ sung khác có liên quan nếu có phát sinh trong thực tế.

Bãi bỏ quy định không còn phù hợp

Để đảm bảo tính đồng bộ và tránh chồng chéo trong quá trình thực thi pháp luật tại địa phương, Quyết định 35/2019/QĐ-UBND chính thức bãi bỏ:

• Bãi bỏ hoàn toàn Điểm b, Khoản 3, Điều 3 của Quyết định số 25/2017/QĐ-UBND ngày 31 tháng 10 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Cà Mau.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quy định về hiệu lực và trách nhiệm thi hành được nêu rõ tại Điều 3 của Quyết định:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 11 năm 2019.
• Trách nhiệm thi hành: Các cơ quan, đơn vị và cá nhân chịu trách nhiệm thi hành Quyết định bao gồm: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài chính; Giám đốc Sở Xây dựng; Cục trưởng Cục Thuế; Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Cà Mau cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh.
• Thẩm quyền ký ban hành: Quyết định được ký thay mặt Ủy ban nhân dân tỉnh bởi Phó Chủ tịch Lâm Văn Bi.