Quyết định 3521/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, quản lý quy hoạch và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện. Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

- Chỉ tiêu chủ yếu trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024

Quyết định phê duyệt các chỉ tiêu phân bổ, thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất cụ thể trên địa bàn huyện Trảng Bom bao gồm:

• Phân bổ diện tích các loại đất: Xác định rõ diện tích từng loại đất được phân bổ trong năm 2024, chi tiết đến từng đơn vị hành chính cấp xã trực thuộc huyện Trảng Bom (chi tiết tại Phụ lục I kèm theo quyết định).
• Kế hoạch thu hồi đất: Xác định diện tích và các loại đất cần thu hồi trong năm 2024 phục vụ cho các dự án phát triển kinh tế, xã hội, quốc phòng, an ninh (chi tiết tại Phụ lục II kèm theo quyết định).
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất: Được chia làm hai phương thức quản lý để đảm bảo tính đồng bộ và chính xác:
  • Chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên hiện trạng sử dụng đất thực tế (chi tiết tại Phụ lục III).
  • Chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên loại đất ghi nhận trong hồ sơ địa chính (chi tiết tại Phụ lục IV).

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Trảng Bom

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được thực hiện nghiêm túc, đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân huyện Trảng Bom được giao các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Công bố công khai và rà soát dự án: Thực hiện công bố, công khai rộng rãi kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật về đất đai. Đồng thời, công bố hủy bỏ danh mục các dự án đã quá 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp không đủ điều kiện chuyển tiếp sang kế hoạch sử dụng đất năm 2024.
• Thực hiện thủ tục đất đai đúng kế hoạch: Tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bám sát kế hoạch đã được phê duyệt.
• Quản lý chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân: Việc chuyển mục đích phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch chuyên ngành khác còn hiệu lực. Tuyệt đối không hợp thức hóa các sai phạm về quy hoạch, kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền, sử dụng đất sai mục đích và xây dựng trái phép.
• Kiểm soát các trường hợp chuyển mục đích quy mô lớn: Chịu trách nhiệm nghiêm ngặt trong việc cho phép chuyển mục đích sang đất ở đối với các khu đất có diện tích lớn hoặc nhiều thửa liền kề mà không chứng minh được nhu cầu thực tế, thiếu hạ tầng công cộng. Không tiếp nhận việc hiến, tặng, trả lại đất để làm hạ tầng kỹ thuật trong các thửa đất xin tách thửa không đúng quy định. UBND huyện Trảng Bom chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND tỉnh về các quyết định này.
• Thanh tra, kiểm tra: Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn.

- Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Quyết định quy định rõ trách nhiệm phối hợp và thực thi của các cơ quan, tổ chức liên quan:

• Cơ quan chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải, Công Thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Tư pháp; Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom; Chánh Văn phòng HĐND và UBND huyện Trảng Bom; Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Trảng Bom; các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.