Quyết định 3523/QĐ-UBND năm 2023 phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2024 thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập và quản lý các chỉ tiêu sử dụng đất, thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố trong năm 2024. Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung cốt lõi của Quyết định này.

- Chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Long Khánh

Quyết định phê duyệt các chỉ tiêu chủ yếu đối với kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thành phố Long Khánh bao gồm:

• Phân bổ diện tích các loại đất: Xác định cụ thể diện tích các loại đất được phân bổ trong năm 2024, chi tiết đến từng đơn vị hành chính cấp xã, phường trực thuộc thành phố Long Khánh (được thể hiện chi tiết tại Phụ lục I kèm theo quyết định).
• Kế hoạch thu hồi đất: Xác định diện tích và các loại đất cần thu hồi trong năm 2024 phục vụ cho các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh (chi tiết phân theo từng đơn vị hành chính tại Phụ lục II).
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất:
  • Chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên hiện trạng sử dụng đất thực tế (chi tiết tại Phụ lục III).
  • Chuyển mục đích sử dụng đất dựa trên thông tin ghi nhận trong hồ sơ địa chính (chi tiết tại Phụ lục IV).

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân thành phố Long Khánh trong quản lý đất đai

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được thực hiện nghiêm túc, đúng pháp luật, Ủy ban nhân dân thành phố Long Khánh được giao các trách nhiệm cụ thể sau:

• Công bố công khai và rà soát dự án: Thực hiện công bố, công khai toàn bộ kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai. Đồng thời, tiến hành công bố hủy bỏ danh mục các dự án đã quá 3 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các trường hợp không đủ điều kiện chuyển tiếp sang năm 2024.
• Thực hiện thủ tục đất đai đúng kế hoạch: Tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất bám sát theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Quản lý chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân: Đảm bảo việc chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch chuyên ngành khác đang còn hiệu lực. Tuyệt đối không hợp thức hóa các sai phạm về quy hoạch sử dụng đất.
• Kiểm soát chặt chẽ thị trường và xây dựng: Tăng cường kiểm soát, ngăn chặn tình trạng phân lô bán nền trái phép, sử dụng đất sai mục đích và xây dựng công trình trái phép trên địa bàn.
• Trách nhiệm giải trình và quản lý diện tích lớn: Chịu trách nhiệm toàn diện trước Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đối với việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân. Đặc biệt kiểm soát chặt chẽ các trường hợp xin chuyển sang đất ở với diện tích lớn hoặc nhiều thửa đất liền kề nhau mà không chứng minh được nhu cầu thực tế, hoặc không có hệ thống hạ tầng công cộng đồng bộ.
• Xử lý việc hiến đất làm đường: Không tiếp nhận trường hợp người dân hiến, tặng, trả lại quyền sử dụng đất cho Nhà nước để xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật công cộng trong các thửa đất xin tách thửa nếu không phù hợp với quy định pháp luật.
• Công tác thanh tra, kiểm tra: Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên, định kỳ tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn để kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm.

- Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

Quyết định quy định rõ ràng về trách nhiệm thi hành và thời điểm phát sinh hiệu lực pháp lý:

• Cơ quan chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông vận tải, Công Thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Tư pháp; Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh; Giám đốc Công an tỉnh; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Long Khánh; Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố Long Khánh; Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Long Khánh; cùng các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.