Quyết định số 37/2023/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị ban hành quy định chi tiết về đơn giá dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai (không bao gồm phí và lệ phí) áp dụng tại Văn phòng Đăng ký Đất đai trên địa bàn tỉnh. Dưới đây là nội dung tóm tắt chi tiết và chuyên sâu về các chính sách, quy định cốt lõi của văn bản này.

1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

• Phạm vi điều chỉnh: Quyết định này quy định về đơn giá dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai (không bao gồm phí và lệ phí) áp dụng tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị. Nội dung quy định bao gồm đối tượng nộp, mức miễn giảm, và chế độ thu, nộp giá dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh.
• Đối tượng áp dụng: Áp dụng đối với các cơ quan, đơn vị sự nghiệp công lập, tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan đến công tác đo đạc địa chính và thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Quảng Trị. Quy định này loại trừ các trường hợp thực hiện dự án đã được Nhà nước đầu tư kinh phí.

2. Đơn giá dịch vụ công và phương pháp điều chỉnh chi phí

Đơn giá dịch vụ công được xây dựng dựa trên mức lương cơ sở là 1.800.000 đồng/tháng và đơn giá nhân công lao động phổ thông cụ thể cho từng khu vực: 205.000 đồng/công đối với khu vực nông thôn và 230.000 đồng/công đối với khu vực đô thị. Trong trường hợp Nhà nước thay đổi mức lương cơ sở hoặc tỉnh thay đổi đơn giá nhân công lao động phổ thông, chi phí nhân công trong đơn giá sẽ được điều chỉnh theo các công thức sau:

• Chi phí nhân công lao động kỹ thuật điều chỉnh: Được tính bằng công thức: Chi phí nhân công lao động kỹ thuật đã tính trong đơn giá x H. Trong đó, hệ số H được xác định bằng: Mức lương cơ sở mới / 1.800.000 đồng.
• Chi phí nhân công lao động phổ thông tại khu vực nông thôn điều chỉnh: Được tính bằng công thức: Chi phí nhân công lao động phổ thông đã tính trong đơn giá x P. Trong đó, hệ số P được xác định bằng: Tiền công lao động phổ thông mới / 205.000 đồng.
• Chi phí nhân công lao động phổ thông tại khu vực đô thị điều chỉnh: Được tính bằng công thức: Chi phí nhân công lao động phổ thông đã tính trong đơn giá x Q. Trong đó, hệ số Q được xác định bằng: Tiền công lao động phổ thông mới / 230.000 đồng.

3. Chính sách miễn, giảm đơn giá dịch vụ công

Quyết định quy định cụ thể các đối tượng được hưởng chính sách miễn, giảm khi thực hiện các sản phẩm dịch vụ về đăng ký cấp giấy chứng nhận lần đầu, cụ thể như sau:

• Miễn 100% đơn giá dịch vụ: Áp dụng cho các đối tượng bao gồm Bà mẹ Việt Nam anh hùng; Anh hùng lực lượng vũ trang nhân dân; Anh hùng lao động; Thương binh, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 81% trở lên.
• Giảm 50% đơn giá dịch vụ: Áp dụng cho hộ nghèo, thương binh, bệnh binh có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do bệnh tật, thương tật từ 21% đến dưới 81%.
• Giảm 30% đơn giá dịch vụ: Áp dụng cho hộ gia đình và cá nhân là người dân tộc thiểu số.
• Trường hợp đặc biệt: Miễn 100% tiền đơn giá dịch vụ công đối với các trường hợp phải đính chính, cấp lại do sai sót thông tin trên giấy chứng nhận mà lỗi xuất phát từ cơ quan Đăng ký đất đai.

4. Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan

• Sở Tài nguyên và Môi trường: Có trách nhiệm công khai minh bạch đơn giá tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, đồng thời đăng tải trên Trang thông tin điện tử của Sở. Ngoài ra, Sở chịu trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh, sửa đổi đơn giá khi có biến động về định mức kinh tế - kỹ thuật, giá vật tư hoặc giá thiết bị.
• Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh: Chịu trách nhiệm xác định rõ ràng, cụ thể từng nội dung, phần công việc thực tế thực hiện để tính thu giá dịch vụ công, bảo đảm mức thu không vượt quá đơn giá quy định tại Quyết định này.
• Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố: Thực hiện công khai đơn giá tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả cấp huyện cũng như trên Trang thông tin điện tử của địa phương để người dân và các tổ chức dễ dàng tiếp cận, thực hiện.

5. Điều khoản thi hành và hiệu lực pháp lý

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 02 tháng 01 năm 2024.
• Hiệu lực bãi bỏ: Quyết định này thay thế hoàn toàn cho Quyết định số 13/2018/QĐ-UBND ngày 16/8/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị về việc ban hành đơn giá dịch vụ công trong lĩnh vực đất đai áp dụng tại Văn phòng Đăng ký đất đai trên địa bàn tỉnh.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính; Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành liên quan; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố, thị xã; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.