Quyết định số 3848/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội ban hành nhằm điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của huyện Quốc Oai. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm tối ưu hóa nguồn lực đất đai, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng cơ sở hạ tầng và thực hiện các dự án đầu tư trên địa bàn huyện.

- Điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án và kế hoạch sử dụng đất năm 2024

• Bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 huyện Quốc Oai thêm 11 dự án mới với tổng diện tích là 14,6 ha.
• Không thực hiện điều chỉnh, bổ sung về địa danh hay diện tích đối với các dự án đã được xác định tại Quyết định số 418/QĐ-UBND ngày 22/01/2024 và Quyết định số 2015/QĐ-UBND ngày 19/4/2024 (ghi nhận 0 dự án điều chỉnh).
• Điều chỉnh tổng số lượng dự án và diện tích quy định tại Khoản 4 Điều 1 Quyết định số 2015/QĐ-UBND ngày 16/4/2024 thành: 139 dự án với tổng diện tích đất sử dụng là 1.076,44 ha.
• Các nội dung khác không được đề cập điều chỉnh tại Quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực pháp lý theo Quyết định số 418/QĐ-UBND và Quyết định số 2015/QĐ-UBND.

- Chi tiết điều chỉnh phân bổ diện tích các loại đất năm 2024

Tổng diện tích đất tự nhiên được điều chỉnh phân bổ trên địa bàn huyện Quốc Oai là 15.122,10 ha, cụ thể cho từng nhóm đất như sau:

• Đất nông nghiệp: Được phân bổ 9.391,83 ha (chiếm tỷ lệ 62,11% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó, đất trồng lúa chiếm diện tích lớn nhất với 5.045,37 ha (tỷ lệ 33,36%), riêng đất chuyên trồng lúa nước là 4.821,27 ha (tỷ lệ 31,88%). Các loại đất nông nghiệp khác bao gồm: đất trồng cây lâu năm (1.712,08 ha), đất trồng cây hàng năm khác (649,23 ha), đất rừng sản xuất (584,14 ha), đất nuôi trồng thủy sản (457,85 ha), đất nông nghiệp khác (445,03 ha), đất rừng phòng hộ (412,06 ha) và đất rừng đặc dụng (86,08 ha).
• Đất phi nông nghiệp: Được phân bổ 5.639,16 ha (chiếm tỷ lệ 37,29% tổng diện tích tự nhiên). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính gồm: đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã là 2.148,53 ha (trong đó đất giao thông chiếm 1.447,91 ha, đất thủy lợi chiếm 290,92 ha, đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo chiếm 90,59 ha, đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ chiếm 138,46 ha); đất ở tại nông thôn là 1.866,98 ha; đất ở tại đô thị là 164,43 ha; đất quốc phòng là 406,48 ha; đất khu công nghiệp là 255,82 ha; đất cụm công nghiệp là 54,76 ha; đất thương mại, dịch vụ là 70,74 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối là 228,47 ha; đất có mặt nước chuyên dùng là 101,81 ha.
• Đất chưa sử dụng: Diện tích còn lại là 91,12 ha (chiếm tỷ lệ nhỏ 0,60% tổng diện tích tự nhiên).

- Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2024 sau điều chỉnh

Quyết định xác định tổng diện tích đất cần thu hồi để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện bao gồm:

• Đất nông nghiệp thu hồi: Tổng diện tích thu hồi là 302,13 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa bị thu hồi chiếm phần lớn với 245,45 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước). Các loại đất nông nghiệp khác bị thu hồi bao gồm: đất trồng cây lâu năm (29,05 ha), đất trồng cây hàng năm khác (21,25 ha), đất rừng sản xuất (3,06 ha), đất nông nghiệp khác (2,25 ha) và đất nuôi trồng thủy sản (1,07 ha).
• Đất phi nông nghiệp thu hồi: Tổng diện tích thu hồi là 0,91 ha, toàn bộ thuộc nhóm đất phát triển hạ tầng (bao gồm đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo 0,34 ha, đất chợ 0,35 ha, đất giao thông 0,22 ha, đất xây dựng cơ sở y tế 0,06 ha và đất xây dựng cơ sở văn hóa 0,01 ha).

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2024 sau điều chỉnh

Chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trong năm được điều chỉnh cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 302,13 ha.
• Cơ cấu diện tích đất nông nghiệp chuyển mục đích bao gồm: đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp là 245,45 ha (100% là đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp là 29,05 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp là 21,25 ha; đất rừng sản xuất chuyển sang phi nông nghiệp là 3,06 ha; đất nông nghiệp khác chuyển sang phi nông nghiệp là 2,25 ha; đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp là 1,07 ha.
• Quyết định cũng ghi nhận việc thực hiện chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp theo quy định.

- Điều khoản thi hành và hiệu lực pháp lý

• Quyết định này chính thức có hiệu lực pháp lý kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành quyết định thuộc về Chánh Văn phòng UBND Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố Hà Nội; Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Quốc Oai cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc các nội dung điều chỉnh này.