Quyết định số 39/2019/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn ban hành là văn bản pháp lý quan trọng quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2020 trên địa bàn tỉnh. Quyết định này đóng vai trò làm căn cứ khoa học và pháp lý để xác định nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, giá trị quyền sử dụng đất và các khoản thu ngân sách liên quan đến đất đai trong năm 2020.

- Quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2020

Quyết định quy định cụ thể về mức hệ số K áp dụng thống nhất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn như sau:

• Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2020 trên toàn địa bàn tỉnh Bắc Kạn được quy định bằng 1,0.
• Mức hệ số này được áp dụng đồng bộ cho tất cả các loại đất quy định tại Bảng giá đất định kỳ 05 năm (2020-2024) ban hành kèm theo Quyết định số 31/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn.

- Phạm vi và đối tượng áp dụng hệ số K

Hệ số điều chỉnh giá đất K = 1,0 là căn cứ pháp lý để cơ quan chức năng xác định giá đất cụ thể cho các trường hợp sau:

• Xác định giá đất cụ thể theo quy định tại khoản 3 Điều 18 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 4 Điều 3 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017).
• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, giao đất, hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại điểm c khoản 3 Điều 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
• Xác định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước khi Nhà nước cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, hoặc xác định giá trị quyền sử dụng đất để tính vào giá trị tài sản của cơ quan, tổ chức theo quy định tại khoản 5 Điều 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 (đã được sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017).

- Hiệu lực thi hành và điều khoản chuyển tiếp

Quy định về thời gian áp dụng và tính kế thừa của văn bản pháp luật:

• Quyết định số 39/2019/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11 tháng 01 năm 2020.
• Kể từ ngày quyết định này có hiệu lực, Quyết định số 50/2018/QĐ-UBND ngày 28 tháng 12 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2019 trên địa bàn tỉnh chính thức hết hiệu lực thi hành.

- Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Các cơ quan, đơn vị và cá nhân có trách nhiệm thi hành quyết định bao gồm:

• Chánh Văn phòng Đoàn Đại biểu quốc hội, Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Kạn.
• Giám đốc các Sở chuyên môn: Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Bắc Kạn.
• Thủ trưởng các Sở, ban, ngành, đoàn thể trực thuộc tỉnh.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thuộc tỉnh Bắc Kạn.
• Các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan trực tiếp đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh.