Quyết định 3964/QĐ-UBND năm 2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Lào Cai, tỉnh Lào Cai đến năm 2030. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, bổ sung quỹ đất phát triển y tế, cây xanh cảnh quan và tối ưu hóa hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu vực phường Bắc Cường.

Thông tin chung về phạm vi và quy mô điều chỉnh quy hoạch

Phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Lào Cai được xác định cụ thể như sau:

• Vị trí, ranh giới khu vực điều chỉnh: Thuộc địa giới hành chính phường Bắc Cường, thành phố Lào Cai. Ranh giới tiếp giáp cụ thể: Phía Đông Bắc giáp đường D1; Phía Đông Nam giáp đường B3 kéo dài; Phía Tây Bắc giáp đường B1; Phía Tây Nam giáp đường Trần Hưng Đạo.
• Quy mô diện tích: Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch là 128,9 ha.

Nội dung chi tiết về điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất

Quyết định thực hiện điều chỉnh cơ cấu nhiều quỹ đất để chuyển đổi sang đất cây xanh, rừng cảnh quan, đất ở hỗn hợp và đất y tế, cụ thể:

• Chuyển đổi sang đất cây xanh, rừng cảnh quan:
  • Chuyển đổi một phần quỹ đất ở hỗn hợp 2 (HH2) với diện tích 5,824 ha.
  • Chuyển đổi một phần quỹ đất dịch vụ 22 (DV22) với diện tích 15,857 ha.
  • Chuyển đổi toàn bộ quỹ đất ở (OC54) dọc trục đường D1 với diện tích 5,884 ha.
  • Chuyển đổi quỹ đất dịch vụ diện tích 0,74 ha và quỹ đất giáo dục diện tích 0,48 ha.
  • Chuyển đổi một phần quỹ đất ở (OC56) diện tích 2,362 ha và một phần đất ở mới (OM6) diện tích 1,7 ha.
• Chuyển đổi sang đất ở hỗn hợp: Chuyển đổi một phần quỹ đất cây xanh - thể dục thể thao (XT9) với diện tích 3,701 ha sang đất ở hỗn hợp 1 (HH1) và diện tích 0,463 ha sang đất ở hỗn hợp 2 (HH2).
• Chuyển đổi sang đất y tế: Chuyển đổi một phần quỹ đất dịch vụ 22 (DV22) diện tích 5,495 ha và một phần quỹ đất cây xanh - thể dục thể thao (XT9) diện tích 4,065 ha để phục vụ xây dựng các cơ sở y tế bao gồm: Bệnh viện Phục hồi chức năng, Bệnh viện Nội tiết và Bệnh viện Y học cổ truyền.

Điều chỉnh quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Về hạ tầng giao thông, quyết định thống nhất điều chỉnh bỏ tuyến đường liên khu vực (thuộc quy hoạch dài hạn) có mặt cắt 5-5, đoạn nối từ đường D1 (giáp đường B1) đến đoạn nối từ đường D1 giao với đoạn nối với đường B3 kéo dài. Toàn bộ diện tích đất thuộc tuyến đường bị bãi bỏ này được chuyển đổi công năng thành đất cây xanh và rừng cảnh quan.

Các nội dung quy hoạch khác không nằm trong phạm vi điều chỉnh của quyết định này tiếp tục được giữ nguyên theo phương án quy hoạch đã được phê duyệt tại Quyết định số 2305/QĐ-UBND ngày 11/9/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai.

Trách nhiệm tổ chức thực hiện và triển khai quy hoạch

Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai giao nhiệm vụ cụ thể cho các cơ quan, đơn vị liên quan nhằm đảm bảo việc thực thi quy hoạch đúng quy định:

• Công bố và quản lý quy hoạch: Ủy ban nhân dân thành phố Lào Cai, Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan có trách nhiệm công bố công khai đồ án điều chỉnh quy hoạch cho các tổ chức, cá nhân trên địa bàn được biết và thực hiện.
• Cắm mốc giới thực địa: Tổ chức triển khai cắm mốc giới ngoài thực địa theo quy hoạch được duyệt. Giao Ủy ban nhân dân thành phố Lào Cai và các cơ quan có thẩm quyền thực hiện quản lý mốc giới nghiêm ngặt theo quy định.
• Điều chỉnh quy hoạch chi tiết: Tiến hành rà soát, tổ chức điều chỉnh các đồ án quy hoạch chi tiết có liên quan để đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ với nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Lào Cai đến năm 2030 đã được phê duyệt.
• Thực hiện đầu tư: Tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo đúng tiến độ và phương án quy hoạch đã được phê duyệt.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm pháp lý

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Lào Cai; Thủ trưởng các sở, ban, ngành có liên quan và các Chủ đầu tư chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.