Quyết định số 4209/QĐ-UBND ban hành các nội dung điều chỉnh quan trọng đối với Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Đây là văn bản pháp lý điều chỉnh trực tiếp quy mô, cơ cấu diện tích các loại đất, kế hoạch thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất cũng như số lượng dự án triển khai trên địa bàn quận trong năm 2023.

Quyết định thực hiện điều chỉnh quy mô các dự án trên địa bàn quận Nam Từ Liêm cụ thể như sau:

• Bổ sung vào Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Nam Từ Liêm thêm 02 dự án mới với tổng diện tích bổ sung là 4,9997 ha.
• Điều chỉnh số lượng dự án và diện tích đất thực hiện đã được ghi nhận tại điểm d Khoản 1 Điều 1 của Quyết định số 1329/QĐ-UBND ngày 03/3/2023. Sau khi điều chỉnh, tổng số dự án thực hiện là 130 dự án với tổng quy mô diện tích đạt 670,2997 ha.

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Nam Từ Liêm được phân bổ trong năm 2023 là 3.216,92 ha, bao gồm các nhóm đất chính sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích 194,42 ha (tương đương tỷ lệ 6,04% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó bao gồm: Đất trồng lúa (LUA/LUC) chiếm 0,05 ha (0,00%); Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) chiếm 119,83 ha (3,73%); Đất trồng cây lâu năm (CLN) chiếm 19,48 ha (0,61%); Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) chiếm 49,66 ha (1,54%); Đất nông nghiệp khác (NKH) chiếm 5,40 ha (0,17%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Chiếm phần lớn diện tích toàn quận với 3.022,50 ha (tương đương tỷ lệ 93,96%). Cơ cấu chi tiết nhóm đất phi nông nghiệp gồm: Đất quốc phòng (CQP) là 136,32 ha (4,24%); Đất an ninh (CAN) là 38,39 ha (1,19%); Đất cụm công nghiệp (SKN) là 17,50 ha (0,54%); Đất thương mại, dịch vụ (TMD) là 92,40 ha (2,87%); Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) là 49,89 ha (1,55%); Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX) là 0,31 ha (0,01%); Đất ở tại đô thị (ODT) là 1.114,04 ha (34,63%); Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) là 53,76 ha (1,67%); Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS) là 2,47 ha (0,08%); Đất tín ngưỡng (TIN) là 10,75 ha (0,33%); Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) là 51,42 ha (1,60%); Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC) là 53,46 ha (1,66%); Đất phi nông nghiệp khác (PNK) là 22,46 ha (0,70%).
• Đất phát triển hạ tầng (DHT): Có tổng diện tích là 1.239,72 ha (chiếm tỷ lệ 38,54%), bao gồm các phân khu chức năng: Đất giao thông (DGT) chiếm 791,62 ha (24,61%); Đất thủy lợi (DTL) chiếm 27,43 ha (0,85%); Đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH) chiếm 29,96 ha (0,93%); Đất xây dựng cơ sở y tế (DYT) chiếm 15,47 ha (0,48%); Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo (DGD) chiếm 127,54 ha (3,96%); Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao (DTT) chiếm 152,22 ha (4,73%); Đất công trình năng lượng (DNL) chiếm 3,12 ha (0,10%); Đất công trình bưu chính, viễn thông (DBV) chiếm 13,69 ha (0,43%); Đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT) chiếm 0,88 ha (0,03%); Đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA) chiếm 4,93 ha (0,15%); Đất cơ sở tôn giáo (TON) chiếm 12,88 ha (0,40%); Đất làm nghĩa trang, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD) chiếm 41,66 ha (1,29%); Đất xây dựng cơ sở khoa học công nghệ (DKH) chiếm 0,96 ha (0,03%); Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội (DXH) chiếm 8,81 ha (0,27%); Đất chợ (DCH) chiếm 8,54 ha (0,27%).
• Các loại đất phi nông nghiệp khác: Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH) chiếm 0,91 ha (0,03%); Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV) chiếm 98,47 ha (3,06%).
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Ghi nhận bằng không (không có đất chưa sử dụng trên địa bàn quận).

Để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng hạ tầng, kế hoạch thu hồi đất năm 2023 của quận Nam Từ Liêm được xác định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích thu hồi là 574,54 ha. Trong đó bao gồm: Đất trồng lúa (LUA) là 107,87 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước LUC); Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 411,58 ha; Đất trồng cây lâu năm (CLN) là 53,60 ha; Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 1,49 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích thu hồi là 0,87 ha. Trong đó bao gồm: Đất ở tại đô thị (ODT) là 0,30 ha; Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) là 0,57 ha.

Chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất trong năm 2023 được phê duyệt như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 574,54 ha. Chi tiết các loại đất chuyển đổi gồm: Đất trồng lúa (LUA/PNN) là 107,87 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước LUC/PNN); Đất trồng cây hàng năm khác (HNK/PNN) là 411,58 ha; Đất trồng cây lâu năm (CLN/PNN) là 53,60 ha; Đất nuôi trồng thủy sản (NTS/PNN) là 1,49 ha.
• Các chỉ tiêu chuyển đổi khác: Việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp và chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở (PKO/OCT) không phát sinh chỉ tiêu trong kế hoạch này.

Quyết định quy định rõ ràng về mặt pháp lý và phân công trách nhiệm triển khai thực hiện:

• Hiệu lực pháp lý: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các nội dung khác không được điều chỉnh tại quyết định này vẫn giữ nguyên hiệu lực thi hành theo Quyết định số 1329/QĐ-UBND ngày 03/3/2023 của Ủy ban nhân dân Thành phố.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố; Giám đốc các Sở, ban, ngành thuộc Thành phố; Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Nam Từ Liêm cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.