Quyết định số 46/2009/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành quy định chi tiết về giá cho thuê đất và thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của pháp luật đất đai, tạo khung giá thuê đất ổn định, minh bạch, thúc đẩy thu hút đầu tư và quản lý hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai, mặt nước tại địa phương.

- Đơn giá thuê đất đối với trường hợp trả tiền thuê đất hàng năm

Đơn giá thuê đất hàng năm được phân chia cụ thể theo từng khu vực địa bàn và mục đích sử dụng đất, tính theo tỷ lệ phần trăm (%) trên giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh quy định tại thời điểm chi trả, cụ thể như sau:

• Mức tỷ lệ 1,0%: Áp dụng đối với đất thuê tại địa bàn các phường thuộc thành phố Lào Cai (ngoại trừ các cụm công nghiệp Bắc Duyên Hải, Đông Phố Mới và Khu Công nghiệp Thương mại Kim Thành) và địa bàn thị trấn Sa Pa.
• Mức tỷ lệ 0,8%: Áp dụng đối với đất thuê tại khu vực trung tâm các huyện bao gồm Bảo Yên, Bắc Hà, Bát Xát, Mường Khương, Si Ma Cai, Văn Bàn; toàn bộ địa giới hành chính huyện Bảo Thắng (ngoại trừ Khu công nghiệp Tằng Loỏng); và các xã còn lại thuộc thành phố Lào Cai.
• Mức tỷ lệ 0,6%: Áp dụng đối với đất thuê tại trung tâm các xã và cụm xã thuộc các huyện đã được phê duyệt quy hoạch; khu vực đầu mối giao thông hoặc ven các trục đường giao thông chính do cấp tỉnh, cấp huyện quản lý; các khu vực đã được quy hoạch để phát triển xây dựng khu dân cư tại các xã thuộc huyện.
• Mức tỷ lệ 0,5%: Áp dụng đối với các địa bàn còn lại chưa được liệt kê ở các nhóm trên, đồng thời áp dụng cho đất thuộc các cụm công nghiệp Bắc Duyên Hải, Đông Phố Mới, Khu Công nghiệp Thương mại Kim Thành và Khu công nghiệp Tằng Loỏng.
• Trường hợp đấu giá, đấu thầu: Đối với các trường hợp tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê, đơn giá thuê đất được xác định chính là đơn giá trúng đấu giá.

- Đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê

Đối với các trường hợp người thuê đất lựa chọn hình thức nộp tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê, tiền thuê đất được xác định và thực hiện theo các quy định tại Điều 13 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

- Quy định về đơn giá thuê mặt nước

Đơn giá thuê mặt nước không áp dụng khung cố định chung mà sẽ do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai xem xét, quyết định cụ thể cho từng dự án đầu tư. Việc xác định đơn giá này phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và hướng dẫn chi tiết tại Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính.

- Hiệu lực thi hành và điều khoản chuyển tiếp

• Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2010.
• Kể từ ngày Quyết định này có hiệu lực, Quyết định số 61/2006/QĐ-UBND ngày 18/7/2006 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai về việc ban hành giá thuê đất, thuê mặt nước chính thức bị bãi bỏ.
• Sở Tài chính tỉnh Lào Cai được giao trách nhiệm chủ trì, tổ chức hướng dẫn và triển khai thực hiện các nội dung quy định tại Quyết định này trên địa bàn toàn tỉnh.

- Trách nhiệm thi hành của các cơ quan, tổ chức và cá nhân

Các cơ quan, đơn vị và cá nhân sau đây chịu trách nhiệm thi hành quyết định:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai.
• Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính.
• Thủ trưởng các sở, ban, ngành trực thuộc tỉnh.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố thuộc tỉnh Lào Cai.
• Các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan trực tiếp đến hoạt động thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh.