Giới thiệu chung về Quyết định 4672/QĐ-UBND

Quyết định 4672/QĐ-UBND được ban hành nhằm phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thị xã Long Khánh, tỉnh Đồng Nai. Đây là văn bản pháp lý quan trọng thiết lập các chỉ tiêu sử dụng đất, danh mục dự án thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và phân định trách nhiệm của các cơ quan quản lý nhà nước trong việc thực thi và giám sát kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn thị xã Long Khánh trong năm 2017.

1. Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 thị xã Long Khánh (Điều 1)

Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thị xã Long Khánh được phê duyệt chi tiết với các chỉ tiêu cụ thể như sau:

Số lượng và diện tích các dự án thực hiện trong năm 2017:

Tổng số dự án thực hiện trong năm là 92 dự án với tổng diện tích 368,50 ha. Cơ cấu diện tích phân bổ cho các mục đích sử dụng đất cụ thể bao gồm:

• Đất quốc phòng: Thực hiện 6 dự án với tổng diện tích 62,63 ha.
• Đất khu công nghiệp: Thực hiện 1 dự án với diện tích 18,00 ha.
• Đất an ninh: Thực hiện 1 dự án với diện tích 0,15 ha.
• Đất thương mại, dịch vụ: Thực hiện 2 dự án với diện tích 1,40 ha.
• Đất phát triển hạ tầng: Thực hiện 55 dự án với tổng diện tích 112,85 ha. Trong đó bao gồm: Đất cơ sở văn hóa (2 dự án, diện tích 1,53 ha); Đất cơ sở y tế (3 dự án, diện tích 1,45 ha); Đất cơ sở giáo dục và đào tạo (6 dự án, diện tích 1,33 ha); Đất giao thông (29 dự án, diện tích 99,47 ha); Đất thủy lợi (13 dự án, diện tích 8,81 ha); Đất năng lượng (1 dự án, diện tích 0,05 ha); Đất chợ (1 dự án, diện tích 0,20 ha).
• Đất di tích lịch sử, văn hóa: Thực hiện 1 dự án với diện tích 5,00 ha.
• Đất ở tại nông thôn: Thực hiện 3 dự án với diện tích 9,22 ha.
• Đất ở tại đô thị: Thực hiện 1 dự án với diện tích 0,93 ha.
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Thực hiện 7 dự án với diện tích 0,36 ha.
• Đất cơ sở tôn giáo: Thực hiện 1 dự án với diện tích 0,27 ha.
• Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: Thực hiện 1 dự án với diện tích 47,49 ha.
• Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: Thực hiện 1 dự án với diện tích 50,00 ha.
• Đất sinh hoạt cộng đồng: Thực hiện 10 dự án với diện tích 7,47 ha.
• Đất có mặt nước chuyên dùng: Thực hiện 1 dự án với diện tích 52,00 ha.
• Đất khu vui chơi giải trí công cộng: Thực hiện 1 dự án với diện tích 0,73 ha.

Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân:

Tổng diện tích chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trong năm 2017 là 114,65 ha, được phân bổ chi tiết:

• Chuyển mục đích sang đất ở đô thị: 5,0 ha.
• Chuyển mục đích sang đất ở nông thôn: 16,85 ha.
• Chuyển mục đích sang đất nông nghiệp khác trong vùng phát triển chăn nuôi: 79,0 ha.
• Chuyển mục đích từ đất trồng lúa 01 vụ sang đất trồng cây lâu năm: 7,0 ha.
• Chuyển mục đích từ đất nông nghiệp sang đất sản xuất kinh doanh: 6,8 ha.

Số lượng dự án cần thu hồi đất năm 2017:

Tổng số dự án cần thu hồi đất là 86 dự án với tổng diện tích dự án là 313,85 ha, trong đó tổng diện tích thực tế cần thu hồi là 277,42 ha. Chi tiết diện tích thu hồi theo từng loại đất như sau:

• Đất quốc phòng: Thu hồi 62,63 ha (6 dự án).
• Đất an ninh: Thu hồi 0,15 ha (1 dự án).
• Đất khu công nghiệp: Thu hồi 18,00 ha (1 dự án).
• Đất phát triển hạ tầng: Thu hồi 80,13 ha trên tổng diện tích dự án 112,85 ha (54 dự án). Trong đó: Đất cơ sở văn hóa thu hồi 1,53 ha; Đất cơ sở y tế thu hồi 1,45 ha; Đất cơ sở giáo dục và đào tạo thu hồi 0,50 ha; Đất giao thông thu hồi 74,17 ha; Đất thủy lợi thu hồi 2,28 ha; Đất chợ thu hồi 0,20 ha.
• Đất di tích lịch sử, văn hóa: Thu hồi 5,00 ha (1 dự án).
• Đất ở tại nông thôn: Thu hồi 5,71 ha trên tổng diện tích dự án 9,22 ha (3 dự án).
• Đất xây dựng trụ sở cơ quan: Thu hồi 0,36 ha (7 dự án).
• Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa: Thu hồi 47,49 ha (1 dự án).
• Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm: Thu hồi 50,00 ha (1 dự án).
• Đất sinh hoạt cộng đồng: Thu hồi 7,21 ha trên tổng diện tích dự án 7,47 ha (10 dự án).
• Đất khu vui chơi giải trí công cộng: Thu hồi 0,73 ha (1 dự án).

Dự án có sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ:

• Trong năm 2017, có 1 dự án phát triển hạ tầng (đất giao thông) có sử dụng đất trồng lúa với tổng diện tích dự án là 6,11 ha, trong đó diện tích đất trồng lúa bị ảnh hưởng là 0,18 ha. Không có dự án nào sử dụng đất rừng phòng hộ hoặc đất rừng đặc dụng.

Chỉ tiêu các loại đất năm 2017 trên địa bàn thị xã Long Khánh:

Tổng diện tích đất tự nhiên được quy hoạch phân bổ cho các mục đích sử dụng trong năm 2017 cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 15.984,08 ha. Trong đó: Đất trồng lúa chiếm 1.210,59 ha (bao gồm đất chuyên trồng lúa nước là 731,01 ha); Đất trồng cây hàng năm khác chiếm 603,36 ha; Đất trồng cây lâu năm chiếm 13.973,77 ha; Đất rừng phòng hộ chiếm 4,74 ha; Đất nuôi trồng thủy sản chiếm 41,83 ha; Đất nông nghiệp khác chiếm 149,79 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 3.190,89 ha. Trong đó bao gồm các chỉ tiêu chính: Đất quốc phòng (80,48 ha); Đất an ninh (68,98 ha); Đất khu công nghiệp (378,83 ha); Đất thương mại, dịch vụ (44,09 ha); Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (108,16 ha); Đất phát triển hạ tầng (1.067,37 ha, trong đó đất cơ sở văn hóa là 27,30 ha, đất y tế là 15,76 ha, đất giáo dục là 42,41 ha, đất thể dục thể thao là 14,98 ha); Đất di tích lịch sử - văn hóa (8,46 ha); Đất bãi thải, xử lý chất thải (3,82 ha); Đất ở tại nông thôn (714,12 ha); Đất ở tại đô thị (296,66 ha); Đất xây dựng trụ sở cơ quan (13,73 ha); Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (1,25 ha); Đất cơ sở tôn giáo (30,99 ha); Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa (114,15 ha); Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (101,30 ha); Đất sinh hoạt cộng đồng (9,34 ha); Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (0,80 ha); Đất cơ sở tín ngưỡng (3,89 ha); Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (128,84 ha); Đất có mặt nước chuyên dùng (15,66 ha).
• Đất đô thị: Tổng diện tích quy hoạch là 949,87 ha.

Kế hoạch thu hồi đất năm 2017:

Tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trong năm là 277,42 ha, bao gồm:

• Đất nông nghiệp thu hồi: 272,24 ha. Trong đó: Đất trồng lúa (0,18 ha); Đất trồng cây hàng năm khác (2,66 ha); Đất trồng cây lâu năm (266,59 ha); Đất nông nghiệp khác (2,81 ha).
• Đất phi nông nghiệp thu hồi: 5,18 ha. Trong đó: Đất quốc phòng (1,25 ha); Đất an ninh (0,11 ha); Đất khu công nghiệp (0,50 ha); Đất thương mại, dịch vụ (0,31 ha); Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (0,13 ha); Đất phát triển hạ tầng (0,56 ha, gồm đất giáo dục 0,15 ha và đất giao thông 0,41 ha); Đất ở tại nông thôn (1,32 ha); Đất ở tại đô thị (0,95 ha); Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (0,04 ha).

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 302,29 ha. Trong đó: Đất trồng lúa (0,83 ha); Đất trồng cây hàng năm khác (2,66 ha); Đất trồng cây lâu năm (295,99 ha); Đất nông nghiệp khác (2,81 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Chuyển đổi 7,00 ha từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở: Không ghi nhận chỉ tiêu chuyển đổi trong kế hoạch năm này.

2. Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân thị xã Long Khánh (Điều 2)

Để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được triển khai hiệu quả và đúng pháp luật, UBND thị xã Long Khánh có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai: Tiến hành công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2017 theo đúng quy định của pháp luật để nhân dân và các tổ chức biết, thực hiện cũng như tham gia giám sát quá trình triển khai.
• Thực hiện thẩm quyền quản lý đất đai: Tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền, đảm bảo phù hợp và thống nhất với kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Tuyên truyền pháp luật: Tăng cường công tác phổ biến, tuyên truyền chính sách, pháp luật về đất đai nhằm nâng cao nhận thức của người dân, hướng dẫn người dân sử dụng đất đúng mục đích và hiệu quả.
• Thanh tra, kiểm tra: Đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra tình hình quản lý và sử dụng đất đai trên địa bàn; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, bảo đảm mục tiêu sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và hướng tới phát triển bền vững.

3. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp (Điều 3)

Quyết định này xác định rõ trách nhiệm thi hành và hiệu lực pháp lý như sau:

• Đối tượng chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Giao thông và Vận tải, Công Thương, Y tế, Giáo dục và Đào tạo, Phòng cháy chữa cháy, Khoa học và Công nghệ, Thông tin và Truyền thông, Văn hóa Thể thao và Du lịch; Bộ Chỉ huy quân sự tỉnh, Công an tỉnh; Chủ tịch UBND thị xã Long Khánh; Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã Long Khánh; cùng các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.