Quyết định số 479/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của huyện Thới Lai, thành phố Cần Thơ là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập phương án phân bổ, chuyển mục đích và thu hồi đất đai trên địa bàn huyện trong năm 2018. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của quyết định này.

- Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2018

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Thới Lai được phân bổ trong năm kế hoạch là 26.693,39 ha, được cơ cấu cụ thể cho từng nhóm đất và phân chia chi tiết về các đơn vị hành chính cấp xã (bao gồm thị trấn Thới Lai và 12 xã: Thới Thạnh, Tân Thạnh, Xuân Thắng, Đông Bình, Đông Thuận, Thới Tân, Trường Thắng, Định Môn, Trường Thành, Trường Xuân, Trường Xuân A, Trường Xuân B):

• Đất nông nghiệp: Chiếm diện tích lớn nhất với 23.466,38 ha (tỷ lệ 87,91% tổng diện tích tự nhiên). Trong đó:
  • Đất trồng lúa (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước): 20.443,72 ha (tỷ lệ 76,59%).
  • Đất trồng cây lâu năm: 2.840,72 ha (tỷ lệ 10,64%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 174,43 ha (tỷ lệ 0,65%).
  • Đất trồng cây hàng năm khác: 7,51 ha (tỷ lệ 0,03%).
• Đất phi nông nghiệp: Được phân bổ 3.227,01 ha (tỷ lệ 12,09% tổng diện tích tự nhiên), bao gồm các loại đất chuyên dùng và đất ở:
  • Đất phát triển hạ tầng: 1.848,02 ha (tỷ lệ 6,92%), bao gồm đất giao thông (471,59 ha), đất thủy lợi (1.304,86 ha), đất cơ sở giáo dục - đào tạo (38,73 ha), đất công trình năng lượng (19,37 ha), đất cơ sở y tế (4,75 ha), đất cơ sở văn hóa (4,31 ha), đất chợ (3,81 ha) và đất công trình bưu chính, viễn thông (0,33 ha).
  • Đất ở tại nông thôn: 606,70 ha (tỷ lệ 2,27%).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: 473,46 ha (tỷ lệ 1,77%).
  • Đất quốc phòng: 67,14 ha (tỷ lệ 0,25%).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp: 62,46 ha (tỷ lệ 0,23%).
  • Đất ở tại đô thị: 55,27 ha (tỷ lệ 0,21%).
  • Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: 22,39 ha (tỷ lệ 0,08%).
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp: 19,59 ha (tỷ lệ 0,07%).
  • Đất bãi thải, xử lý chất thải: 19,50 ha (tỷ lệ 0,07%).
  • Đất thương mại, dịch vụ: 14,97 ha (tỷ lệ 0,06%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan: 13,64 ha (tỷ lệ 0,05%).
  • Đất cơ sở tôn giáo: 13,51 ha (tỷ lệ 0,05%).
  • Đất an ninh: 5,98 ha (tỷ lệ 0,02%).
  • Đất sinh hoạt cộng đồng: 2,40 ha (tỷ lệ 0,01%).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng: 1,21 ha.
  • Đất có di tích lịch sử - văn hóa: 0,45 ha.
  • Đất cơ sở tín ngưỡng: 0,31 ha.
• Đất đô thị: Quy hoạch ghi nhận diện tích đất đô thị là 972,13 ha (tỷ lệ 3,64%).
• Đất chưa sử dụng: Trên địa bàn huyện không còn diện tích đất chưa sử dụng (0 ha).

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018

Để đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất được duyệt cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển mục đích là 104,32 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (chuyên trồng lúa nước) chuyển sang đất phi nông nghiệp: 51,67 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp: 24,62 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 66,20 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm: 55,80 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 9,90 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản: 0,50 ha.

- Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2018

Nhằm thực hiện các dự án đầu tư công và phát triển kinh tế, Nhà nước thực hiện thu hồi các loại đất sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 70,20 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (chuyên trồng lúa nước): 49,23 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 20,97 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 1,70 ha. Trong đó:
  • Đất ở tại nông thôn: 0,88 ha.
  • Đất ở tại đô thị: 0,72 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã: 0,10 ha.

Lưu ý: Vị trí, diện tích các khu vực đất chuyển mục đích sử dụng và thu hồi đất được xác định cụ thể theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo quyết định.

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân huyện Thới Lai

Ủy ban nhân dân huyện Thới Lai chịu trách nhiệm chính trong việc tổ chức và giám sát thực hiện kế hoạch sử dụng đất với các nhiệm vụ cụ thể:

• Công bố công khai toàn bộ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 đến các xã, thị trấn, các phòng ban chuyên môn và trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân và doanh nghiệp được biết.
• Tổ chức thực hiện nghiêm túc kế hoạch sử dụng đất; chủ động phối hợp rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo tính thống nhất, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chung đã được UBND thành phố phê duyệt.
• Xây dựng các giải pháp khả thi nhằm huy động nguồn vốn và các nguồn lực xã hội khác để triển khai hiệu quả phương án kế hoạch sử dụng đất.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền và đúng kế hoạch được duyệt.
• Đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu các dự án có sử dụng đất để tăng nguồn thu cho ngân sách và nâng cao hiệu quả sử dụng đất.
• Tăng cường công tác quản lý đất đai, đặc biệt là tại các khu vực quy hoạch chuyển mục đích sử dụng đất; tổ chức thanh tra, kiểm tra thường xuyên nhằm phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật đất đai, các trường hợp được giao đất, thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.

- Trách nhiệm thi hành của các cơ quan liên quan

Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các cá nhân và thủ trưởng cơ quan sau đây chịu trách nhiệm thi hành quyết định này:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
• Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường.
• Giám đốc Sở Xây dựng.
• Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn.
• Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư.
• Giám đốc Sở Tài chính.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Thới Lai.
• Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn thành phố.