Quyết định số 375/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2018 của quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hướng, quản lý và tối ưu hóa nguồn tài nguyên đất đai trên địa bàn quận. Dưới đây là tóm tắt chi tiết toàn bộ nội dung quy hoạch, chỉ tiêu sử dụng đất và các giải pháp tổ chức thực hiện được ban hành kèm theo quyết định.

1. Chỉ tiêu phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch 2018

Tổng diện tích tự nhiên của quận Thốt Nốt được xác định và phân bổ trong năm 2018 là 12.202,40 ha. Chỉ tiêu phân bổ cụ thể cho từng nhóm đất chính bao gồm:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích là 7.857,43 ha. Trong đó, đất trồng lúa chiếm tỷ trọng lớn nhất với 5.460,79 ha (bao gồm 4.912,20 ha đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm (CLN) là 1.583,98 ha; đất nuôi trồng thuỷ sản (NTS) là 680,88 ha; đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 131,79 ha. Các địa phương có diện tích đất nông nghiệp lớn nhất là phường Tân Lộc (1.650,71 ha), phường Tân Hưng (1.280,76 ha) và phường Thuận Hưng (1.057,59 ha).
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 4.281,17 ha. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: Đất ở tại đô thị (ODT) là 1.153,27 ha; đất sông ngòi, kênh, rạch, suối (SON) là 2.242,51 ha; đất phát triển hạ tầng (DHT) là 523,87 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) là 155,68 ha; đất khu công nghiệp (SKK) là 87,72 ha (tập trung hoàn toàn tại phường Thới Thuận); đất quốc phòng (CQP) là 24,78 ha; đất an ninh (CAN) là 4,80 ha; đất thương mại dịch vụ (TMD) là 7,61 ha; đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD) là 34,11 ha; đất cơ sở tôn giáo (TON) là 11,65 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Tổng diện tích còn lại là 63,80 ha, tập trung chủ yếu tại địa bàn phường Tân Lộc (54,61 ha) và phường Tân Hưng (6,29 ha).

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2018

Để phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, kế hoạch thu hồi đất năm 2018 của quận Thốt Nốt được xác định với tổng diện tích là 54,08 ha. Chi tiết diện tích thu hồi đối với từng nhóm đất cụ thể như sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 49,95 ha. Trong đó, đất trồng lúa bị thu hồi nhiều nhất với 35,33 ha (bao gồm 33,21 ha đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm thu hồi 10,98 ha; đất trồng cây hàng năm khác thu hồi 3,64 ha. Địa bàn có diện tích đất nông nghiệp thu hồi lớn nhất là phường Thốt Nốt (17,59 ha) và phường Thới Thuận (12,05 ha).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 4,13 ha. Trong đó, đất ở tại đô thị thu hồi 2,37 ha; đất sông ngòi, kênh, rạch, suối thu hồi 1,35 ha; đất phát triển hạ tầng thu hồi 0,41 ha. Phường Thốt Nốt là địa phương có diện tích đất phi nông nghiệp thu hồi lớn nhất với 2,12 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2018

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trong năm 2018 được phê duyệt nhằm đáp ứng nhu cầu chuyển dịch cơ cấu kinh tế, cụ thể:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển mục đích là 83,88 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa chuyển sang đất phi nông nghiệp là 50,02 ha (bao gồm 46,77 ha đất chuyên trồng lúa nước); đất trồng cây lâu năm chuyển sang là 26,50 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang là 7,36 ha. Các phường có diện tích chuyển đổi lớn nhất là Thới Thuận (20,63 ha) và Thốt Nốt (20,50 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi là 16,89 ha. Các hình thức chuyển đổi cụ thể bao gồm: Chuyển đất chuyên trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm (5,10 ha); chuyển đất chuyên trồng lúa sang đất trồng cây hàng năm khác (4,05 ha); chuyển đất chuyên trồng lúa sang đất nuôi trồng thủy sản (3,64 ha); chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nuôi trồng thủy sản (2,80 ha); chuyển đất trồng cây hàng năm khác sang đất nuôi trồng thủy sản (1,30 ha).
• Căn cứ xác định: Vị trí, diện tích các khu vực thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất được xác định chi tiết theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2018 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

4. Trách nhiệm triển khai của Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt

Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ trọng tâm sau để đảm bảo kế hoạch sử dụng đất được triển khai hiệu quả và đúng pháp luật:

• Công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2018 đến toàn bộ các phường, phòng, ban chuyên môn và tuyên truyền rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân nắm rõ.
• Tổ chức triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất nghiêm túc; chủ động phối hợp rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực khác trên địa bàn để đảm bảo tính thống nhất, phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chung đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt.
• Đảm bảo sự thống nhất chặt chẽ trong quản lý đất đai từ cấp quận đến cấp phường, đáp ứng tốt các yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội gắn liền với quốc phòng, an ninh.
• Xây dựng các giải pháp cụ thể, khả thi nhằm huy động hiệu quả nguồn vốn và các nguồn lực xã hội khác để thực hiện thành công phương án kế hoạch sử dụng đất.
• Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt. Đồng thời, đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu các dự án có sử dụng đất để tăng nguồn thu ngân sách và tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất.
• Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý và sử dụng đất đai theo kế hoạch; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai, đặc biệt là các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không đưa vào sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.

5. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các cá nhân và cơ quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
• Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt.
• Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn thành phố.