Quyết định 49/2009/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định ban hành quy định về Bảng giá các loại đất năm 2010 trên địa bàn tỉnh Bình Định. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ để tính toán các nghĩa vụ tài chính về đất đai, bồi thường giải phóng mặt bằng và thực hiện các hoạt động quản lý nhà nước liên quan đến đất đai trong năm 2010.

- Ban hành Bảng giá các loại đất năm 2010 trên địa bàn tỉnh Bình Định

Theo quy định tại Điều 1, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định chính thức ban hành kèm theo Quyết định này Bảng giá các loại đất năm 2010 áp dụng thống nhất trên địa bàn toàn tỉnh.

- Các trường hợp áp dụng Bảng giá đất năm 2010

Giá đất ban hành kèm theo Quyết định này được áp dụng làm căn cứ cho các trường hợp cụ thể sau:

• Tính các khoản thuế, phí và lệ phí của Nhà nước liên quan đến lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi Nhà nước thực hiện giao đất, cho thuê đất đối với các trường hợp không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất.
• Xác định giá trị quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp giao đất, cho thuê đất không qua đấu giá mà giá đất quy định tại bảng giá không sát với giá thị trường, Sở Tài chính có trách nhiệm chủ trì xem xét và báo cáo UBND tỉnh để quy định mức giá cụ thể cho phù hợp.
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để thực hiện bồi thường, hỗ trợ về đất đai khi Nhà nước thu hồi đất.
• Tính tiền bồi thường về đất đai đối với các đối tượng có hành vi vi phạm pháp luật gây thiệt hại đất đai của Nhà nước theo quy định.
• Tính giá trị quyền sử dụng đất đối với các trường hợp khác theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Các trường hợp không áp dụng Bảng giá đất năm 2010

Quyết định cũng quy định rõ các trường hợp ngoại lệ không áp dụng bảng giá đất này, bao gồm:

• Xác định giá trị doanh nghiệp bằng quyền sử dụng đất để thực hiện cổ phần hoá doanh nghiệp nhà nước. Đối với trường hợp được UBND tỉnh cho phép đưa giá trị quyền sử dụng đất vào giá trị doanh nghiệp để cổ phần hoá, giá trị quyền sử dụng đất sẽ được xác định sát với giá chuyển nhượng thực tế trên thị trường tại thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp do UBND tỉnh quyết định cụ thể cho từng trường hợp.
• Tính giá trị quyền sử dụng đất để giao đất, cho thuê đất thực hiện các dự án có sử dụng đất theo quy định phải thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Trong trường hợp này, giá trị quyền sử dụng đất được xác định là giá trúng đấu giá thực tế theo quy định của pháp luật.

- Hiệu lực thi hành và quy định chuyển tiếp

• Quyết định 49/2009/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/01/2010.
• Văn bản này thay thế hoàn toàn các quyết định đã ban hành trước đó của UBND tỉnh Bình Định, bao gồm: Quyết định số 44/2008/QĐ-UBND ngày 31/12/2008, Quyết định số 14/2009/QĐ-UBND ngày 15/5/2009 và Quyết định số 462/QĐ-UBND ngày 25/6/2009.

- Trách nhiệm thi hành quyết định

Các cơ quan, tổ chức và cá nhân có trách nhiệm tổ chức, triển khai và thi hành Quyết định này bao gồm:

• Chánh Văn phòng UBND tỉnh Bình Định.
• Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp.
• Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Bình Định.
• Chủ tịch UBND các huyện, thành phố thuộc tỉnh Bình Định.
• Thủ trưởng các sở, ban, ngành thuộc tỉnh và các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành nghiêm túc quyết định này.