Quyết định số 52/2006/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành Quy định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Thuận. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các quy định của Trung ương, đồng thời thiết lập cơ chế phối hợp liên ngành trong việc xác định, điều chỉnh và quản lý đơn giá thuê đất, thuê mặt nước áp dụng từ ngày 01/01/2006.
1. Quy định về thời gian ổn định và điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nướcThời gian ổn định đơn giá thuê đất và thuê mặt nước được quy định cụ thể nhằm đảm bảo tính chủ động cho các nhà đầu tư, đồng thời bảo vệ nguồn thu ngân sách nhà nước:
- Thời hạn ổn định: Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước của mỗi dự án được giữ ổn định trong thời hạn 05 năm.
- Thẩm quyền điều chỉnh khi hết hạn: Giám đốc Sở Tài chính và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố có thẩm quyền điều chỉnh đơn giá thuê đất cho các dự án thuộc phạm vi quản lý. Đối với đơn giá thuê mặt nước, thẩm quyền điều chỉnh thuộc về Chủ tịch UBND tỉnh.
- Các trường hợp điều chỉnh đơn giá: Áp dụng khi dự án đã hết thời hạn ổn định 05 năm hoặc khi dự án có sự thay đổi về mục đích sử dụng đất thuê (đơn giá mới sẽ được tính theo mục đích sử dụng mới tại thời điểm thay đổi).
- Trường hợp không áp dụng điều chỉnh: Không điều chỉnh đơn giá khi chưa hết thời gian ổn định (trừ trường hợp đặc biệt quy định tại Khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP). Đồng thời, không điều chỉnh đối với các dự án trả tiền thuê đất, thuê mặt nước một lần cho cả thời hạn thuê nếu đã xác định xong đơn giá và hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền trước thời điểm điều chỉnh.
Quy trình xác định đơn giá được phân định rõ ràng theo từng nhóm đối tượng thuê nhằm tối ưu hóa thời gian giải quyết thủ tục hành chính:
- Đối với tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức và cá nhân nước ngoài: Sau khi UBND tỉnh ban hành văn bản chấp thuận cho thuê đất, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ (gồm phiếu chuyển thông tin, văn bản chấp thuận đầu tư, bản đồ địa chính hoặc trích đo) gửi Sở Tài chính. Trong thời hạn tối đa 03 ngày làm việc kể từ khi nhận đủ hồ sơ, Sở Tài chính phải xác định và ban hành quyết định đơn giá thuê đất gửi Sở Tài nguyên và Môi trường và Cục Thuế tỉnh. Trường hợp là đất nông nghiệp, Cục Thuế tỉnh có trách nhiệm xác định hạng đất tính thuế.
- Đối với hộ gia đình và cá nhân thuê đất: Sau khi có văn bản chấp thuận của UBND cấp huyện, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ gửi Phòng Tài chính – Kế hoạch. Trong vòng 03 ngày làm việc, Phòng Tài chính – Kế hoạch phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp huyện quyết định đơn giá cụ thể. Chi cục Thuế chịu trách nhiệm xác định hạng đất tính thuế nếu là đất nông nghiệp.
- Đối với trường hợp thuê mặt nước: Sau khi UBND tỉnh chấp thuận, Sở Tài nguyên và Môi trường lập hồ sơ gửi Sở Tài chính. Trong vòng 03 ngày làm việc, Sở Tài chính có trách nhiệm lập văn bản tham mưu trình UBND tỉnh quyết định đơn giá thuê mặt nước cho dự án.
Quyết định phân định rõ vai trò của từng cơ quan chuyên môn nhằm đảm bảo tính đồng bộ trong thực thi:
- Sở Tài chính: Quyết định đơn giá thuê đất cụ thể cho các tổ chức, cá nhân nước ngoài; trình UBND tỉnh quyết định đơn giá thuê mặt nước; chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan tham mưu sửa đổi, bổ sung quy định khi cần thiết.
- Sở Tài nguyên và Môi trường: Chủ trì phối hợp rà soát, giải quyết dứt điểm các dự án đã có quyết định thuê đất trước đây nhưng chưa được áp đơn giá; lập và chuyển giao hồ sơ thuê đất sang Sở Tài chính để xác định giá.
- Cục Thuế tỉnh: Rà soát các dự án đang sử dụng đất thuê trước ngày Quyết định này có hiệu lực để thông báo cho Sở Tài chính thực hiện điều chỉnh; cung cấp thông tin về hạng đất tính thuế nông nghiệp cho cơ quan tài chính.
- UBND các huyện, thị xã, thành phố: Chỉ đạo công tác luân chuyển hồ sơ xác định đơn giá đất cho hộ gia đình, cá nhân; trực tiếp quyết định đơn giá thuê đất đối với các đối tượng này trên địa bàn quản lý.
Quy định về hiệu lực thi hành và các biện pháp xử lý chuyển tiếp đối với các dự án cũ được quy định chi tiết như sau:
- Thời điểm áp dụng và hiệu lực: Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước theo Quy định này được áp dụng chính thức để tính tiền thuê từ ngày 01/01/2006 trở đi. Quyết định có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký và bãi bỏ các quy định trước đây trái với quyết định này.
- Xử lý đối với dự án đã ký hợp đồng thuê đất trước ngày 01/01/2006: Cục Thuế tiến hành rà soát, lập bộ quản lý thu hoặc điều chỉnh bộ tiền thuê đất theo giá cũ của UBND tỉnh (được ổn định tối đa 5 năm và chỉ áp dụng đến hết ngày 31/12/2005). Kể từ ngày 01/01/2006, tiền thuê đất bắt buộc phải tính lại theo quy định mới này.
- Xử lý đối với dự án đã có quyết định cho thuê nhưng chưa ký hợp đồng trước ngày 01/01/2006: Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với Sở Tài chính và Cục Thuế xác định giá thuê đất của từng dự án áp dụng cho khoảng thời gian đến ngày 31/12/2005 để Cục Thuế thông báo cho chủ dự án thực hiện nộp tiền vào ngân sách nhà nước.
| ỦY BAN NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
| Số: 52/2006/QĐ-UBND | Phan Thiết, ngày 26 tháng 6 năm 2006 |
VỀ VIỆC QUY ĐỊNH VỀ ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH THUẬN
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
Căn cứ Pháp lệnh Giá ngày 24/4/2002;
Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005;
Xét đề nghị của Liên Sở: Tài chính - Cục Thuế - Tài nguyên và Môi trường - Kế hoạch và Đầu tư tại văn bản số 1805/TTr-LS ngày 24/4/2006 và văn bản số 2877/STC-QLCS ngày 19/6/2006 của Sở Tài chính,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước tại tỉnh Bình Thuận.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký. Những quy định của UBND tỉnh Bình Thuận trước đây về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trái với Quyết định này đều được bãi bỏ.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND Tỉnh; Thủ trưởng cơ quan chuyên môn, cơ quan thuộc UBND Tỉnh; Cục trưởng Cục Thuế Tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; các tổ chức và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.
|
| TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
VỀ ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÌNH THUẬN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 52/2006/QĐ-UBND ngày 26/6/2006 của UBND tỉnh Bình Thuận)
Quy định này quy định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước tại tỉnh Bình Thuận trong các trường hợp sau:
1. Nhà nước cho thuê đất.
2. Nhà nước cho phép chuyển từ hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất.
3. Nhà nước cho thuê mặt nước, mặt biển (gọi tắt là thuê mặt nước) thuộc vùng lãnh hải và thềm lục địa Việt Nam thuộc địa phận tỉnh Bình Thuận, không thuộc phạm vi đất quy định tại Điều 13 Luật Đất đai.
Tổ chức, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất, thuê mặt nước thu tiền thuê hàng năm hoặc thu tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê đất theo quy định tại Điều 2 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ và Mục II, Phần A Thông tư 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính.
ĐƠN GIÁ THUÊ ĐẤT, THUÊ MẶT NƯỚC
1. Nguyên tắc xác định đơn giá thuê đất
a) Đối với đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, ruộng muối:
- Xã đồng bằng : 0,45%/năm.
- Xã trung du : 0,35%/năm.
- Xã miền núi, hải đảo : 0,25%/năm.
b) Đối với đất ở:
- Khu vực đô thị : 0,8%/năm.
- Khu vực nông thôn:
+ Xã đồng bằng, trung du : 0,6%/năm.
+ Xã miền núi, hải đảo : 0,4%/năm.
c) Đối với đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích sản xuất:
- Khu vực đô thị : 0,7%/năm.
- Khu vực nông thôn:
+ Đất cho thuê có một phần tiếp giáp với các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ thuộc các xã đồng bằng, trung du: 0,55%/năm.
+ Đất cho thuê không tiếp giáp với các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ thuộc các xã đồng bằng, trung du: 0,5%/năm.
+ Đất cho thuê thuộc các xã miền núi, hải đảo; dự án thuê đất làm mặt bằng sản xuất thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư: 0,35%/năm.
d) Đối với đất phi nông nghiệp sử dụng vào mục đích kinh doanh, thương mại và dịch vụ (trừ đất ở):
- Khu vực đô thị : 1,2%/năm.
- Khu vực nông thôn:
+ Đất cho thuê có một phần tiếp giáp với các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ thuộc các xã đồng bằng, trung du; trong các khu quy hoạch phát triển du lịch ở nông thôn (trừ dự án du lịch thuộc đối tượng khuyến khích đầu tư): 0,9%/năm.
+ Đất cho thuê không tiếp giáp với các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ thuộc các xã đồng bằng, trung du: 0,6%/năm.
+ Đất cho thuê thuộc các xã miền núi, hải đảo; dự án thuê đất làm mặt bằng kinh doanh thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư: 0,4%/năm.
e) Đối với đất phi nông nghiệp sử dụng vào các mục đích còn lại trong trường hợp được Nhà nước cho thuê đất theo quy định của pháp luật:
- Khu vực đô thị : 1,0%/năm.
- Khu vực nông thôn:
+ Đất cho thuê có một phần tiếp giáp với các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ thuộc các xã đồng bằng, trung du: 0,7%/năm.
+ Đất cho thuê không tiếp giáp với các trục đường quốc lộ, tỉnh lộ thuộc các xã đồng bằng, trung du: 0,55%/năm.
+ Đất cho thuê thuộc các xã miền núi, hải đảo; dự án thuê đất làm mặt bằng sản xuất thuộc lĩnh vực khuyến khích đầu tư: 0,35%/năm.
Trong tất cả các trường hợp, nếu dự án thuê đất vừa thuộc danh mục ngành nghề khuyến khích đầu tư theo quy định của Chính phủ và vừa nằm trên địa bàn các xã miền núi, hải đảo thì áp dụng tỷ lệ để tính đơn giá thuê đất là 0,25%/năm.
Danh mục các xã đồng bằng, trung du, miền núi theo quy định phân loại xã trong Quyết định về giá các loại đất tại tỉnh Bình Thuận của UBND Tỉnh.
Khu vực đô thị bao gồm các phường thuộc thành phố Phan Thiết, thị xã La Gi và các thị trấn thuộc các huyện trong tỉnh.
2. Thẩm quyền quyết định đơn giá thuê đất của từng dự án.
a) Giám đốc Sở Tài chính quyết định đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ thể đối với trường hợp tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất;
b) Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố quyết định đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ thể đối với hộ gia đình, cá nhân thuê đất.
3. Trường hợp có ý kiến khác nhau về đơn giá thuê đất giữa người thuê đất với cơ quan có thẩm quyền quyết định giá thuê đất thì quyết định giải quyết của Chủ tịch UBND Tỉnh là quyết định cuối cùng.
4. Đơn giá thuê đất trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thuê hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất thuê là đơn giá trúng đấu giá.
1. Đơn giá thuê mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại Điều 13 Luật Đất đai 2003 được quy định như sau:
a) Dự án nuôi trồng thủy sản: đồng/ha/năm.
| Vị trí diện tích mặt nước cho thuê | Dự án sử dụng mặt nước không cố định | Dự án sử dụng mặt nước cố định |
| Mặt biển được che chắn sóng gió | 700.000 | 200.000 |
| Mặt biển không được che chắn sóng gió | 500.000 | 100.000 |
b) Dự án kinh doanh, dịch vụ: đồng/ha/năm.
| Vị trí diện tích mặt nước cho thuê | Dự án sử dụng mặt nước không cố định | Dự án sử dụng mặt nước cố định |
| Nằm cách bờ dưới 05 km | 1.200.000 | 700.000 |
| Nằm cách bờ từ 05 đến dưới 10km | 900.000 | 300.000 |
| Nằm cách bờ từ 10 km trở lên | 700.000 | 100.000 |
Vị trí diện tích mặt nước cho thuê được tính từ mép bờ biển (đất liền hoặc từ các đảo) trở ra.
2. Đơn giá thuê mặt biển đối với các dự án thăm dò, khai thác dầu khí ở lãnh hải và thềm lục địa Việt Nam thuộc địa phận tỉnh Bình Thuận:
- Dự án sử dụng mặt nước cố định : 1.000.000 đồng/ha/năm.
- Dự án sử dụng mặt nước không cố định : 2.500.000 đồng/ha/năm.
3. Đơn giá thuê mặt nước của từng dự án do UBND Tỉnh quyết định trên cơ sở đề nghị của Giám đốc Sở Tài chính.
Điều 5. Thời gian ổn định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
1. Đơn giá thuê đất, thuê mặt nước của mỗi dự án được ổn định 05 năm. Hết thời hạn ổn định, việc điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước cho thời hạn tiếp theo được thực hiện như sau:
a) Giám đốc Sở Tài chính, Chủ tịch UBND huyện, thị xã, thành phố điều chỉnh đơn giá thuê đất cho các dự án;
b) Chủ tịch UBND Tỉnh điều chỉnh đơn giá thuê mặt nước cho các dự án.
2. Điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trong các trường hợp sau:
a) Dự án đã thực hiện thu tiền thuê đất, thuê mặt nước hết thời hạn ổn định theo quy định tại khoản 1 Điều này;
b) Dự án thay đổi mục đích sử dụng đất thuê thì điều chỉnh lại đơn giá thuê theo mục đích sử dụng mới tại thời điểm thay đổi mục đích sử dụng đất.
3. Việc điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước không áp dụng cho các trường hợp:
a) Tại thời điểm Chủ tịch UBND Tỉnh điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước, chưa hết thời gian ổn định đơn giá thuê trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định số 142/2005/NĐ-CP của Chính phủ;
b) Dự án trả tiền thuê đất, thuê mặt nước 01 lần cho cả thời hạn thuê mà tại thời điểm UBND Tỉnh điều chỉnh đơn giá thuê đất, thuê mặt nước đã xác định xong đơn giá thuê đất, thuê mặt nước, đã nộp tiền thuê đất, thuê mặt nước.
Điều 6. Trình tự xác định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước
Trình tự, thời gian xác định đơn giá thuê đất, thuê mặt nước như sau:
1. Quy trình xác định đơn giá thuê đất đối với các dự án do tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất:
a) Sau khi có văn bản chấp thuận cho thuê đất của UBND Tỉnh cho từng dự án; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất, lập hồ sơ gửi Sở Tài chính yêu cầu xác định đơn giá thuê đất của dự án. Hồ sơ bao gồm:
- Phiếu chuyển thông tin yêu cầu xác định đơn giá thuê đất của dự án. Trong đó ghi rõ các nội dung: Tên dự án, địa chỉ của tổ chức, cá nhân thuê đất; vị trí, loại đất, diện tích của khu đất Nhà nước cho thuê.
- Văn bản chấp thuận đầu tư của UBND Tỉnh.
- Bản đồ địa chính khu đất hoặc trích đo địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường xác lập;
b) Chậm nhất 03 ngày (ngày làm việc) sau khi nhận đủ hồ sơ, Sở Tài chính xác định và quyết định đơn giá thuê đất cho từng dự án, gửi Sở Tài nguyên & Môi trường, Cục thuế Tỉnh. Trường hợp đất cho thuê là đất nông nghiệp thì Cục Thuế Tỉnh có trách nhiệm xác định và thông báo hạng đất tính thuế nông nghiệp.
2. Quy trình xác định đơn giá thuê đất đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân thuê đất:
a) Sau khi có văn bản chấp thuận cho thuê đất của UBND huyện, thị xã, thành phố; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trích lục hoặc trích đo bản đồ địa chính khu đất, lập hồ sơ gửi Phòng Tài chính – Kế hoạch. Hồ sơ bao gồm:
- Phiếu chuyển thông tin yêu cầu xác định đơn giá thuê đất. Trong đó ghi rõ các nội dung: Tên người sử dụng đất, địa chỉ, số chứng minh nhân dân, nơi cấp; vị trí, loại đất, diện tích của khu đất Nhà nước cho thuê.
- Văn bản chấp thuận đầu tư của UBND huyện, thị xã, thành phố.
- Bản đồ địa chính khu đất hoặc trích đo địa chính khu đất do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường xác lập;
b) Căn cứ hồ sơ do Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường gửi, chậm nhất là 03 ngày (ngày làm việc) Phòng Tài chính – Kế hoạch phối hợp cùng Phòng Tài nguyên & Môi trường trình UBND huyện, thị xã, thành phố quyết định về đơn giá thuê đất từng trường hợp cụ thể đối với hộ gia đình, cá nhân thuê đất. Trường hợp đất cho thuê là đất nông nghiệp thì Chi cục Thuế chịu trách nhiệm xác định và thông báo hạng đất tính thuế nông nghiệp.
3. Quy trình xác định đơn giá thuê mặt nước:
a) Sau khi có văn bản chấp thuận cho thuê mặt nước của UBND Tỉnh cho từng dự án, Sở Tài nguyên & Môi trường lập hồ sơ gửi Sở Tài chính. Hồ sơ phải thể hiện: Tên, địa chỉ của tổ chức, cá nhân thuê mặt nước; vị trí, diện tích cho thuê;
b) Chậm nhất 03 ngày (ngày làm việc) sau khi nhận đủ hồ sơ, Sở Tài chính có văn bản tham mưu UBND Tỉnh đơn giá thuê mặt nước của dự án.
Điều 7. Trách nhiệm của Sở Tài chính:
1. Quyết định đơn giá thuê đất cho từng dự án cụ thể của các tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê đất.
2. Trình UBND Tỉnh quyết định đơn giá thuê mặt nước của các dự án.
3. Chủ trì phối hợp với Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Thủy sản, Cục Thuế tham mưu UBND Tỉnh ban hành hoặc sửa đổi các nội dung trong quy định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước tại tỉnh Bình Thuận.
Điều 8. Trách nhiệm của Sở Tài nguyên & Môi trường:
1. Chủ trì phối hợp với Sở Tài chính, Cục Thuế rà soát và giải quyết dứt điểm những tồn tại về các dự án trước đây UBND Tỉnh đã có quyết định cho thuê đất nhưng chưa có đơn giá thuê đất.
2. Lập hồ sơ thuê đất gửi Sở Tài chính yêu cầu xác định đơn giá thuê đất thuê mặt nước của các dự án.
Điều 9. Trách nhiệm của Cục Thuế Tỉnh:
1. Rà soát lại các dự án đang sử dụng đất thuê trước thời điểm Quyết định này có hiệu lực thi hành, thông báo cho Sở Tài chính điều chỉnh đơn giá thuê đất.
2. Cung cấp hạng đất tính thuế nông nghiệp cho cơ quan Tài chính cùng cấp làm cơ sở xác định đơn giá thuê đất nông nghiệp.
Điều 10. Trách nhiệm của UBND các huyện, thị xã, thành phố
1. Chỉ đạo các Phòng, Ban trực thuộc có liên quan tổ chức thực hiện việc luân chuyển hồ sơ xác định đơn giá thuê đất cho các hộ gia đình, cá nhân thuê đất trên địa bàn.
2. Quyết định đơn giá thuê đất cho từng trường hợp cụ thể các hộ gia đình, cá nhân thuê đất.
1. Đơn giá thu tiền thuê đất, thuê mặt nước tại Quy định này được áp dụng để tính tiền thuê đất, thuê mặt nước cho các tổ chức, cá nhân trên địa bàn tỉnh Bình Thuận từ ngày 01/01/2006 trở đi.
2. Căn cứ đơn giá thuê đất, thuê mặt nước tại Quy định này, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Thủy sản, Cục Thuế, UBND các huyện, thị xã, thành phố căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ được giao, tổ chức triển khai thực hiện các quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP của Chính phủ và Thông tư hướng dẫn số 120/2005/TT-BTC của Bộ Tài chính.
3. Đối với các dự án đã ký hợp đồng thuê đất trước ngày 01/01/2006, giao Cục Thuế rà soát, lập bộ quản lý thu hoặc điều chỉnh bộ tiền thuê đất theo giá đất của UBND Tỉnh quy định tại thời điểm cho thuê đất được ổn định tối đa là 5 năm và chỉ được thực hiện đến hết ngày 31/12/2005. Kể từ ngày 01/01/2006, tiền thuê đất được tính lại theo Quy định này.
4. Đối với các dự án đã có Quyết định cho thuê đất của UBND tỉnh trước ngày 01/01/2006 nhưng chưa ký hợp đồng thuê đất, giao Sở Tài nguyên & Môi trường lập danh sách, chủ trì cùng Sở Tài chính, Cục Thuế xác định giá thuê đất từng dự án cho đến ngày 31/12/2005 để Cục Thuế thông báo cho chủ dự án nộp tiền vào ngân sách./.
- 1 Quyết định 09/2012/QĐ-UBND về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành
- 2 Quyết định 812/QĐ-UBND năm 2014 công bố kết quả hệ thống hóa văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành
- 3 Quyết định 158/QĐ-UBND năm 2013 công bố danh mục văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành đến ngày 30/9/2012 hết hiệu lực thi hành
- 1 Quyết định 36/2011/QĐ-UBND về đơn giá thuê đất, mặt nước trên địa bàn tỉnh Nghệ An do Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành
- 2 Quyết định 09/2012/QĐ-UBND về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành
- 3 Quyết định 83/2007/QĐ-UBND công bố văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành đã hết hiệu lực pháp luật
- 4 Quyết định 812/QĐ-UBND năm 2014 công bố kết quả hệ thống hóa văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành
- 5 Quyết định 17/2000/QĐ-UBBT ban hành quy định tiền thuê đất, mặt nước, mặt biển áp dụng đối với các hình thức đầu tư nước ngoài tại tỉnh Bình Thuận
- 6 Quyết định 59/2000/QĐ-UBBT về điều chỉnh mức tiền thuê đất cho một số doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn tỉnh Bình Thuận
- 7 Quyết định 158/QĐ-UBND năm 2013 công bố danh mục văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành đến ngày 30/9/2012 hết hiệu lực thi hành
- 1 Quyết định 06/2010/QĐ-UBND sửa đổi Quy định về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Thuận kèm theo Quyết định 52/2006/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành
- 2 Quyết định 09/2012/QĐ-UBND về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn tỉnh Bình Thuận do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành
- 3 Quyết định 83/2007/QĐ-UBND công bố văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành đã hết hiệu lực pháp luật
- 4 Quyết định 812/QĐ-UBND năm 2014 công bố kết quả hệ thống hóa văn bản quy phạm pháp luật do Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành
- 5 Quyết định 17/2000/QĐ-UBBT ban hành quy định tiền thuê đất, mặt nước, mặt biển áp dụng đối với các hình thức đầu tư nước ngoài tại tỉnh Bình Thuận
- 6 Quyết định 59/2000/QĐ-UBBT về điều chỉnh mức tiền thuê đất cho một số doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài trên địa bàn tỉnh Bình Thuận
- 7 Quyết định 158/QĐ-UBND năm 2013 công bố danh mục văn bản quy phạm pháp luật do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Thuận ban hành đến ngày 30/9/2012 hết hiệu lực thi hành
- 1 Nghị định 142/2005/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước
- 2 Thông tư 120/2005/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 142/2005/NĐ-CP về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước do Bộ Tài chính ban hành
- 3 Pháp lệnh Giá năm 2002
- 4 Luật Đất đai 2003
- 5 Quyết định 36/2011/QĐ-UBND về đơn giá thuê đất, mặt nước trên địa bàn tỉnh Nghệ An do Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành