Quyết định số 61/2023/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành ngày 14 tháng 11 năm 2023 (có hiệu lực từ ngày 27 tháng 11 năm 2023) là văn bản pháp lý quan trọng nhằm sửa đổi, bổ sung một số quy định liên quan đến hạn mức giao đất ở, công nhận đất ở và quản lý, sử dụng, cho thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích trên địa bàn tỉnh. Quyết định này trực tiếp điều chỉnh các nội dung tại Quy định kèm theo Quyết định số 33/2014/QĐ-UBND và Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế.

Dưới đây là tóm tắt chi tiết và chuyên sâu các nội dung thay đổi cốt lõi của Quyết định số 61/2023/QĐ-UBND:

- Sửa đổi quy định về xác định nhân khẩu để tính hạn mức giao và công nhận đất ở

• Quyết định sửa đổi điểm c khoản 2 Điều 6 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 33/2014/QĐ-UBND ngày 30/6/2014.
• Theo quy định mới, số lượng nhân khẩu trong cùng hộ gia đình (để làm cơ sở xác định hạn mức giao đất ở và hạn mức công nhận đất ở đối với đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở) phải là những người có cùng một hộ gia đình đăng ký thường trú trước ngày Quy định kèm theo Quyết định số 33/2014/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành.
• Yêu cầu bắt buộc là thông tin đăng ký thường trú này phải được cơ quan đăng ký cư trú có thẩm quyền xác nhận rõ ràng.

- Sửa đổi đối tượng được thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích

• Sửa đổi, bổ sung khoản 1 Điều 7 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND ngày 14/5/2018.
• Đối tượng được Nhà nước cho thuê đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích được quy định cụ thể là: Hộ gia đình, cá nhân đăng ký thường trú tại địa bàn cấp xã nơi có đất. Quy định này giúp đảm bảo quỹ đất công ích phục vụ đúng đối tượng dân cư địa phương có nhu cầu sản xuất nông nghiệp thực tế.

- Cải cách thủ tục hành chính và hồ sơ tham gia đấu giá thuê đất công ích

Nhằm phù hợp với chủ trương bỏ Sổ hộ khẩu giấy và áp dụng Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư theo Nghị định số 104/2022/NĐ-CP của Chính phủ, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND đã sửa đổi toàn diện Điều 14 về hồ sơ tham gia đấu giá thuê đất công ích:

• Quy trình nộp hồ sơ: Căn cứ vào phương án đấu giá đất được UBND cấp xã công khai, hộ gia đình, cá nhân có đăng ký thường trú tại địa bàn cấp xã nơi có đất và có nhu cầu sử dụng đất sẽ liên hệ trực tiếp với UBND cấp xã để nộp hồ sơ.
• Thành phần hồ sơ bao gồm:
  • Đơn xin thuê đất theo Biểu mẫu số 01 ban hành kèm theo quy định.
  • Bản sao hoặc xuất trình một trong các giấy tờ pháp lý có giá trị chứng minh thông tin cư trú bao gồm: Thẻ Căn cước công dân, Chứng minh nhân dân, Giấy xác nhận thông tin về cư trú, hoặc Giấy thông báo số định danh cá nhân và thông tin công dân trong Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư.
  • Lưu ý: Việc nộp các giấy tờ chứng minh cư trú nêu trên chỉ áp dụng đối với trường hợp cơ quan chức năng không thể khai thác được thông tin thường trú của hộ gia đình, cá nhân bằng các phương thức điện tử quy định tại khoản 2 Điều 14 Nghị định số 104/2022/NĐ-CP.

- Thay đổi, bổ sung các biểu mẫu hành chính liên quan

Quyết định tiến hành chuẩn hóa các thuật ngữ pháp lý và bổ sung giấy tờ tùy thân mới (Căn cước công dân) vào các biểu mẫu đính kèm Quyết định số 29/2018/QĐ-UBND:

• Tại Mẫu số 01 (Đơn xin thuê đất): Thay thế cụm từ “Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu” bằng cụm từ đầy đủ hơn là “Chứng minh nhân dân hoặc thẻ Căn cước công dân hoặc Hộ chiếu”.
• Tại Mẫu số 02: Thay thế cụm từ “nơi đăng ký hộ khẩu thường trú” thành “nơi đăng ký thường trú”; đồng thời bổ sung cụm từ “số thẻ căn cước công dân” vào trước cụm từ “số chứng minh nhân dân” để đảm bảo tính đồng bộ trong quản lý thông tin công dân.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực: Quyết định số 61/2023/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 27 tháng 11 năm 2023.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tư pháp, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Thủ trưởng các sở, ban, ngành cấp tỉnh; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố Huế; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.