Giới thiệu chung về văn bản

Quyết định số 627/QĐ-UBND được ban hành bởi Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội nhằm phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Hoàng Mai. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ để thực hiện các công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất và triển khai các dự án đầu tư trên địa bàn quận trong năm 2023. Kế hoạch này được xây dựng dựa trên Bản đồ Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 tỷ lệ 1/10.000 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp đã được Sở Tài nguyên và Môi trường xác nhận ngày 18/01/2023.

- Phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất năm 2023 của quận Hoàng Mai

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Hoàng Mai được phân bổ cho các mục đích sử dụng cụ thể trong năm 2023 bao gồm:

• Đất nông nghiệp (Mã: NNP): Tổng diện tích là 739,14 ha, chiếm tỷ lệ 18,39% tổng diện tích tự nhiên. Trong đó bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA): 75,31 ha (chiếm 10,19% diện tích đất nông nghiệp), với đất chuyên trồng lúa nước (LUC) là 59,04 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 413,26 ha (chiếm 55,91% diện tích đất nông nghiệp).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 8,57 ha (chiếm 1,16% diện tích đất nông nghiệp).
  • Đất nuôi trồng thuỷ sản (NTS): 230,10 ha (chiếm 31,08% diện tích đất nông nghiệp).
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 11,88 ha (chiếm 1,61% diện tích đất nông nghiệp).
• Đất phi nông nghiệp (Mã: PNN): Tổng diện tích là 3.280,06 ha, chiếm tỷ lệ lớn nhất với 81,61% tổng diện tích tự nhiên. Cơ cấu chi tiết gồm:
  • Đất quốc phòng (CQP): 34,35 ha.
  • Đất an ninh (CAN): 7,57 ha.
  • Đất khu công nghiệp (SKK): 14,50 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 65,81 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 141,64 ha.
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm (SKX): 66,05 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã (DHT): 956,33 ha. Trong nhóm đất hạ tầng này, đất giao thông (DGT) chiếm diện tích lớn nhất với 670,19 ha; tiếp theo là đất xây dựng cơ sở giáo dục - đào tạo (DGD) với 102,92 ha; đất thủy lợi (DTL) với 91,86 ha; đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ (NTD) với 31,21 ha; đất xây dựng cơ sở y tế (DYT) với 9,71 ha; đất có di tích lịch sử - văn hóa (DDT) với 9,85 ha; đất chợ (DCH) với 7,52 ha; đất xây dựng cơ sở thể dục - thể thao (DTT) với 7,49 ha; đất công trình năng lượng (DNL) với 6,49 ha; đất xây dựng cơ sở văn hóa (DVH) với 5,87 ha; đất cơ sở tôn giáo (TON) với 11,92 ha; đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ (DKH) với 1,04 ha; đất công trình bưu chính viễn thông (DBV) với 0,27 ha.
  • Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH): 5,11 ha.
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 220,62 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 1.137,15 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 6,85 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS): 3,20 ha.
  • Đất tín ngưỡng (TIN): 8,47 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 282,65 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 212,49 ha.
  • Đất phi nông nghiệp khác (PNK): 98,75 ha.
• Đất chưa sử dụng (Mã: CSD): Quận Hoàng Mai không còn diện tích đất chưa sử dụng trong năm 2023.

- Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2023

Để phục vụ cho các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn quận được xác định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 116,43 ha. Trong đó:
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 79,60 ha.
  • Đất nuôi trồng thuỷ sản (NTS): 32,97 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 2,49 ha.
  • Đất trồng lúa (LUA): 0,80 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước - LUC).
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 0,57 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 83,66 ha. Trong đó:
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 24,11 ha.
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): 20,41 ha.
  • Đất có mặt nước chuyên dùng (MNC): 12,29 ha.
  • Đất phi nông nghiệp khác (PNK): 12,27 ha.
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 5,82 ha.
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 4,09 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 3,56 ha.
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 0,90 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 0,21 ha.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023

Việc chuyển mục đích sử dụng đất giữa các nhóm đất được phê duyệt như sau:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 116,49 ha. Chi tiết gồm:
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp (HNK/PNN): 79,60 ha.
  • Đất nuôi trồng thuỷ sản chuyển sang phi nông nghiệp (NTS/PNN): 32,97 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp (CLN/PNN): 2,55 ha.
  • Đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp (LUA/PNN): 0,80 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước - LUC/PNN).
  • Đất nông nghiệp khác chuyển sang phi nông nghiệp (NKH/PNN): 0,57 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/ODT): Tổng diện tích chuyển đổi là 33,55 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Không phát sinh chỉ tiêu thực hiện trong năm 2023.

- Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng và danh mục dự án

• Đất chưa sử dụng: Trong năm 2023, quận Hoàng Mai không có diện tích đất chưa sử dụng để đưa vào sử dụng cho các mục đích nông nghiệp hay phi nông nghiệp.
• Danh mục công trình, dự án: Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của quận Hoàng Mai bao gồm 116 công trình, dự án với tổng diện tích thực hiện là 237,46 ha. Trong quá trình triển khai, nếu phát sinh các dự án mới có đủ cơ sở pháp lý và khả năng thực hiện, UBND quận Hoàng Mai có trách nhiệm tổng hợp, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung.

- Tổ chức thực hiện và trách nhiệm của các cơ quan

Để đảm bảo tính khả thi và đúng quy định pháp luật của kế hoạch sử dụng đất, UBND Thành phố giao nhiệm vụ cụ thể cho các đơn vị:

• Ủy ban nhân dân quận Hoàng Mai:
  • Chịu trách nhiệm công bố, công khai kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giải phóng mặt bằng theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện kế hoạch sử dụng đất; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.
  • Chủ động cân đối, xác định các nguồn vốn để đảm bảo tính khả thi cho việc triển khai các dự án trong kế hoạch.
  • Báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất về UBND Thành phố trước ngày 15/9/2023.
• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Thực hiện các thủ tục hành chính về thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Thường xuyên kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất của quận; cập nhật các công trình, dự án đủ điều kiện để trình UBND Thành phố phê duyệt bổ sung kịp thời.
  • Tổng hợp kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên toàn địa bàn Thành phố để báo cáo UBND Thành phố trước ngày 01/10/2023.

- Hiệu lực thi hành

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố, Chủ tịch UBND quận Hoàng Mai cùng các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.