Quyết định 2743/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế là văn bản pháp lý quan trọng nhằm kịp thời điều chỉnh, bổ sung các chỉ tiêu sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân và địa phương, đồng thời nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.

Phê duyệt bổ sung danh mục công trình, dự án chuyển mục đích sử dụng đất

Quyết định phê duyệt bổ sung vào kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Hương Thủy các nội dung cụ thể sau:

• Bổ sung đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất từ đất vườn, ao liền kề đất ở trong cùng một thửa đất ở sang đất ở.
• Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thị xã Hương Thủy.
• Tổng diện tích đất được điều chỉnh, bổ sung chuyển mục đích sử dụng trong đợt này là khoảng 24,556 ha (chi tiết được quy định tại phụ lục đính kèm quyết định).

Trách nhiệm triển khai của Ủy ban nhân dân thị xã Hương Thủy

Để đảm bảo việc thực hiện quyết định đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân thị xã Hương Thủy có trách nhiệm thực hiện các nhiệm vụ sau:

• Công bố công khai: Tổ chức công bố, công khai toàn bộ nội dung điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục và thời gian quy định của pháp luật đất đai.
• Thực hiện thủ tục hành chính: Tiến hành các thủ tục hành chính về đất đai theo đúng thẩm quyền, trình tự pháp luật và trên cơ sở kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Thẩm định nhu cầu sử dụng đất: Chịu trách nhiệm thẩm định chặt chẽ nhu cầu ở thực tế của hộ gia đình, cá nhân để quyết định quy mô, diện tích cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
• Sự phù hợp quy hoạch: Chỉ được quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất, vị trí hoàn toàn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy hoạch chuyên ngành khác có liên quan đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Kiểm soát việc chuyển đổi quy mô lớn: Đối với các thửa đất có nhu cầu chuyển đổi với diện tích lớn hơn hạn mức đất ở quy định nhằm hình thành các thửa đất ở mới để thực hiện kinh doanh bất động sản, phải thực hiện nghiêm ngặt theo đúng các quy định của pháp luật có liên quan. Phải đảm bảo kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tuân thủ các quy định về trật tự, an toàn và bảo vệ môi trường; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng tự ý hình thành đường giao thông mới không đúng với quy hoạch xây dựng và quy hoạch giao thông của địa phương.
• Trách nhiệm pháp lý: Ủy ban nhân dân thị xã Hương Thủy chịu trách nhiệm toàn diện trước Ủy ban nhân dân tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật về các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.

Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các cơ quan có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Hương Thủy chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.