Quyết định số 646/QĐ-UBND phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông là văn bản pháp lý quan trọng nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu sử dụng đất, định hướng phát triển kinh tế - xã hội và quản lý tài nguyên đất đai trên địa bàn thành phố trong năm 2020. Dưới đây là tóm tắt chi tiết và toàn diện các nội dung cốt lõi của Quyết định này:

Kế hoạch xác định rõ tổng diện tích tự nhiên và cơ cấu các loại đất phân bổ trên địa bàn thành phố Gia Nghĩa cũng như chi tiết đến từng đơn vị hành chính cấp xã, phường:

• Đất nông nghiệp: Tổng diện tích là 23.188,70 ha. Trong đó, đất trồng cây lâu năm chiếm tỷ trọng lớn nhất với 16.403,93 ha; đất rừng phòng hộ là 2.949,63 ha; đất trồng cây hàng năm khác là 2.467,83 ha; đất rừng sản xuất là 634,19 ha; đất nuôi trồng thủy sản là 559,14 ha; đất nông nghiệp khác là 125,04 ha; và đất trồng lúa (chuyên trồng lúa nước) là 48,94 ha.
• Đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích là 5.203,42 ha. Các chỉ tiêu chính bao gồm: đất phát triển hạ tầng (cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã) chiếm diện tích lớn nhất với 2.644,13 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối là 820,94 ha; đất ở tại đô thị là 564,93 ha; đất danh lam thắng cảnh là 318,70 ha; đất ở tại nông thôn là 209,18 ha; đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm là 152,24 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan là 92,27 ha; đất an ninh là 87,12 ha; đất có mặt nước chuyên dùng là 75,20 ha; đất thương mại, dịch vụ là 57,87 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp là 39,25 ha; đất quốc phòng là 37,16 ha; đất khu vui chơi, giải trí công cộng là 32,61 ha; đất nghĩa trang, nghĩa địa là 34,10 ha; đất bãi thải, xử lý chất thải là 11,46 ha; đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp là 8,85 ha; đất cơ sở tôn giáo là 7,99 ha; đất di tích lịch sử - văn hóa là 4,80 ha; và đất sinh hoạt cộng đồng là 4,65 ha.
• Đất chưa sử dụng: Tổng diện tích còn lại là 18,81 ha (tập trung chủ yếu tại xã Đắk Nia với 12,36 ha và xã Đắk R'Moan với 6,45 ha).
• Đất đô thị: Tổng diện tích đất đô thị được xác định là 14.143,61 ha, phân bổ tại các phường Nghĩa Thành, Nghĩa Tân, Nghĩa Trung, Nghĩa Phú, Nghĩa Đức và Quảng Thành.

Trong năm 2020, kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp được phê duyệt với tổng diện tích là 768,92 ha. Chi tiết các loại đất chuyển mục đích bao gồm:

• Đất trồng cây lâu năm chuyển sang đất phi nông nghiệp: 695,92 ha.
• Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất phi nông nghiệp: 73,00 ha.
• Phân bổ diện tích chuyển mục đích theo địa bàn: Tập trung nhiều nhất tại xã Đắk Nia (406,75 ha), phường Nghĩa Đức (171,47 ha), phường Nghĩa Trung (52,58 ha), phường Nghĩa Phú (48,98 ha), phường Nghĩa Tân (42,98 ha), phường Nghĩa Thành (30,40 ha), xã Đắk R'Moan (11,04 ha) và phường Quảng Thành (4,73 ha).

Để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất năm 2020 của thành phố Gia Nghĩa được quy định cụ thể như sau:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 768,92 ha (trùng khớp với diện tích chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp), bao gồm 695,92 ha đất trồng cây lâu năm và 73,00 ha đất trồng cây hàng năm khác.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 10,87 ha. Trong đó bao gồm: đất ở tại đô thị (5,88 ha), đất xây dựng trụ sở cơ quan (2,99 ha) và đất phát triển hạ tầng (2,00 ha).

Trong năm kế hoạch 2020, thành phố Gia Nghĩa không thực hiện chỉ tiêu đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích nông nghiệp hoặc phi nông nghiệp.

Quyết định giao trách nhiệm cụ thể cho UBND thành phố Gia Nghĩa nhằm đảm bảo tính nghiêm túc, hiệu quả và đúng pháp luật trong việc thực thi kế hoạch sử dụng đất:

• Công bố công khai: Tiến hành công bố công khai toàn bộ kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành để người dân và các tổ chức được biết, thực hiện và giám sát.
• Thực hiện thủ tục đất đai: Tiến hành các thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm: Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra định kỳ và đột xuất việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn. Ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật đất đai. Tuyệt đối không giải quyết việc giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc thu hồi đất đối với các trường hợp không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Chế độ báo cáo: Định kỳ hàng năm có trách nhiệm tổng hợp, lập báo cáo kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất gửi về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo quy định.
• Trách nhiệm giải trình: UBND thành phố Gia Nghĩa chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật về tính chính xác, sự phù hợp của vị trí, ranh giới các công trình, dự án đưa vào kế hoạch sử dụng đất năm 2020 so với điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của địa phương đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các Sở, Ban, ngành thuộc tỉnh, Chủ tịch UBND thành phố Gia Nghĩa cùng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.