Quyết định số 743/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ là văn bản pháp lý quan trọng nhằm định hình, quản lý và tối ưu hóa nguồn lực đất đai trên địa bàn quận. Dưới đây là tóm tắt chi tiết các nội dung cốt lõi của kế hoạch này.

Thông tin chung về văn bản:

• Tên văn bản: Quyết định 743/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của quận Thốt Nốt, thành phố Cần Thơ.
• Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
• Tình trạng hiệu lực: Có hiệu lực kể từ ngày ký.

Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất năm 2017:

Tổng diện tích tự nhiên của quận Thốt Nốt được phân bổ trong năm 2017 là 12,202.40 ha, cụ thể cho từng nhóm đất và đơn vị hành chính cấp phường như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 7,798.42 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA) là 5,443.65 ha (bao gồm 4,890.43 ha đất chuyên trồng lúa nước LUC); đất trồng cây lâu năm (CLN) là 1,549.84 ha; đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 677.42 ha; và đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 127.51 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 4,321.56 ha. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: Đất ở tại đô thị (ODT) là 1,167.89 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) là 2,243.61 ha; đất phát triển hạ tầng (DHT) là 533.19 ha; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) là 138.43 ha; đất khu công nghiệp (SKK) là 114.72 ha; đất quốc phòng (CQP) là 27.78 ha; đất an ninh (CAN) là 4.80 ha; đất thương mại, dịch vụ (TMD) là 6.54 ha; đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) là 10.21 ha; đất cơ sở tôn giáo (TON) là 11.48 ha; đất nghĩa trang, nhà tang lễ (NTD) là 36.26 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Còn lại 82.42 ha, tập trung chủ yếu tại phường Trung Kiên (63.11 ha), Tân Hưng (9.29 ha) và Thới Thuận (7.78 ha).
• Phân bổ theo đơn vị hành chính cấp phường: Diện tích tự nhiên được phân chia cụ thể gồm phường Thốt Nốt (587.39 ha), Thới Thuận (1,047.39 ha), Thuận An (765.37 ha), Trung Nhứt (1,168.14 ha), Thạnh Hòa (746.44 ha), Thuận Hưng (1,506.14 ha), Tân Lộc (3,330.03 ha), Trung Kiên (1,517.05 ha), và Tân Hưng (1,534.39 ha).

Kế hoạch thu hồi đất năm 2017:

Trong năm 2017, tổng diện tích đất dự kiến thu hồi trên địa bàn quận Thốt Nốt là 111.19 ha để phục vụ các mục đích phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh:

• Thu hồi đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích thu hồi là 105.58 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA) thu hồi 56.99 ha (đất chuyên trồng lúa nước LUC là 53.09 ha); đất trồng cây lâu năm (CLN) thu hồi 35.49 ha; đất trồng cây hàng năm khác (HNK) thu hồi 13.10 ha. Địa bàn có diện tích đất nông nghiệp thu hồi lớn nhất là phường Thới Thuận (42.24 ha) và phường Thốt Nốt (36.33 ha).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích thu hồi là 5.61 ha. Trong đó, đất ở tại đô thị (ODT) thu hồi 4.21 ha; đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) thu hồi 1.40 ha.

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017:

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và chuyển dịch cơ cấu kinh tế:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 146.15 ha. Trong đó, đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp (LUA/PNN) là 77.77 ha (đất chuyên trồng lúa nước chuyển đổi là 72.87 ha); đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp (CLN/PNN) là 54.98 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp (HNK/PNN) là 13.40 ha. Các phường có diện tích chuyển đổi lớn nhất là Thới Thuận (45.68 ha) và Thốt Nốt (39.74 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện chuyển đổi cơ cấu là 9.90 ha (phân bổ đều 1.10 ha cho mỗi phường). Các nội dung chuyển đổi cụ thể bao gồm: Đất trồng lúa chuyển sang đất trồng cây lâu năm (LUA/CLN) là 3.60 ha; đất trồng lúa chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản (LUA/NTS) là 4.70 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản (HNK/NTS) là 1.60 ha.

Trách nhiệm triển khai và tổ chức thực hiện:

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong việc tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt: Có trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2017 đến các phường, phòng, ban và trên các phương tiện thông tin đại chúng. Đồng thời, tổ chức thực hiện kế hoạch, phối hợp rà soát quy hoạch ngành đảm bảo tính thống nhất từ quận đến phường; chủ động xây dựng giải pháp huy động vốn và các nguồn lực xã hội; thực hiện thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch; đẩy mạnh đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất; tăng cường thanh tra, kiểm tra để kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các vi phạm về đất đai.
• Các Sở, ngành và đơn vị liên quan: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, cùng Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Thốt Nốt và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.