Tóm tắt Quyết định 744/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ

Quyết định 744/QĐ-UBND phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thiết lập phương án phân bổ, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và xác định trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc quản lý đất đai trên địa bàn huyện.

1. Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2017

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Cờ Đỏ là 31.981,49 ha, được phân bổ chi tiết cho các nhóm đất và các đơn vị hành chính cấp xã như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm diện tích lớn nhất với 28.089,78 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA) chiếm 25.397,36 ha (toàn bộ là đất chuyên trồng lúa nước - LUC). Các loại đất nông nghiệp khác bao gồm: Đất trồng cây lâu năm (CLN) là 1.309,32 ha; Đất nuôi trồng thủy sản (NTS) là 897,08 ha; Đất trồng cây hàng năm khác (HNK) là 481,46 ha; Đất nông nghiệp khác (NKH) là 4,56 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 3.891,71 ha. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm: Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, tỉnh, huyện, xã (DHT) là 1.832,88 ha; Đất ở tại nông thôn (ONT) là 1.336,93 ha; Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON) là 371,84 ha; Đất quốc phòng (CQP) là 122,84 ha; Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC) là 83,22 ha; Đất ở tại đô thị (ODT) là 62,52 ha; Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC) là 22,90 ha; Đất thương mại, dịch vụ (TMD) là 15,43 ha; Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD) là 14,10 ha; Đất bãi thải, xử lý chất thải (DRA) là 10,16 ha; Đất cơ sở tôn giáo (TON) là 5,62 ha; Đất an ninh (CAN) là 4,15 ha; Đất di tích lịch sử - văn hóa (DDT) là 3,98 ha; Đất phi nông nghiệp khác (PNK) là 1,82 ha; Đất sinh hoạt cộng đồng (DSH) là 1,34 ha; Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN) là 1,27 ha; Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp (DTS) là 0,70 ha; Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV) là 0,04 ha.
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Ghi nhận bằng 0 (không còn diện tích đất chưa sử dụng trên địa bàn huyện).
• Phân bổ theo đơn vị hành chính: Diện tích tự nhiên được phân bổ cụ thể cho 10 xã và thị trấn trực thuộc huyện Cờ Đỏ, bao gồm: Thị trấn Cờ Đỏ (830,84 ha), Xã Trung An (1.263,78 ha), Xã Trung Thạnh (2.517,93 ha), Xã Thạnh Phú (9.899,51 ha), Xã Trung Hưng (3.588,40 ha), Xã Thới Hưng (6.990,49 ha), Xã Đông Hiệp (1.634,71 ha), Xã Đông Thắng (1.625,76 ha), Xã Thới Đông (1.953,98 ha), và Xã Thới Xuân (1.676,09 ha).

2. Kế hoạch thu hồi đất năm 2017

Để phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội và xây dựng hạ tầng, kế hoạch thu hồi đất được xác định cụ thể:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 31,54 ha. Trong đó, đất trồng lúa (LUA/LUC) cần thu hồi là 23,93 ha (tập trung nhiều nhất tại xã Trung An với 12,98 ha và thị trấn Cờ Đỏ với 5,65 ha); đất trồng cây lâu năm (CLN) cần thu hồi là 7,61 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích thu hồi là 9,32 ha. Trong đó bao gồm: Đất phát triển hạ tầng (DHT) là 7,17 ha (thu hồi chủ yếu tại xã Đông Thắng với 3,62 ha và xã Thới Đông với 3,55 ha); Đất ở tại nông thôn (ONT) là 1,54 ha; Đất ở tại đô thị (ODT) là 0,61 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa, phát triển hạ tầng và chuyển đổi cơ cấu cây trồng:

• Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 57,33 ha. Trong đó, đất trồng lúa chuyển sang phi nông nghiệp (LUA/PNN) chiếm 41,26 ha (nhiều nhất tại xã Trung An với 13,48 ha và thị trấn Cờ Đỏ với 6,65 ha); đất trồng cây lâu năm chuyển sang phi nông nghiệp (CLN/PNN) là 14,27 ha; đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang phi nông nghiệp (NTS/PNN) là 1,50 ha; đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang phi nông nghiệp (HNK/PNN) là 0,30 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 10,02 ha. Trong đó, chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đất trồng cây lâu năm (LUA/CLN) chiếm 10,00 ha (phân bổ đều 1,00 ha cho mỗi xã, thị trấn trên địa bàn huyện).
• Căn cứ xác định: Vị trí, diện tích các khu vực chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất được xác định cụ thể theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2017 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kế hoạch sử dụng đất của huyện Cờ Đỏ.

4. Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ

Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ chịu trách nhiệm toàn diện trong việc triển khai kế hoạch sử dụng đất với các nhiệm vụ trọng tâm sau:

• Công bố công khai: Tiến hành công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2017 đến các xã, thị trấn, các phòng, ban chuyên môn và trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân và doanh nghiệp tiếp cận thông tin.
• Tổ chức và phối hợp thực hiện: Triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất đồng bộ; phối hợp rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất đảm bảo phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. Đảm bảo sự thống nhất chặt chẽ từ cấp huyện đến cấp xã, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng và an ninh trên địa bàn.
• Huy động nguồn lực: Xây dựng các giải pháp cụ thể nhằm huy động vốn và các nguồn lực khác để thực hiện hiệu quả phương án kế hoạch sử dụng đất của huyện.
• Thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất: Thực hiện công tác thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng kế hoạch được duyệt. Đẩy mạnh việc đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu các dự án có sử dụng đất để nâng cao hiệu quả kinh tế.
• Quản lý và thanh tra, kiểm tra: Quản lý chặt chẽ việc sử dụng đất theo đúng kế hoạch, đặc biệt là tại các khu vực quy hoạch chuyển mục đích sử dụng đất. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra nhằm ngăn chặn kịp thời và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất, các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.

5. Trách nhiệm thi hành quyết định

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các chức danh và cơ quan chịu trách nhiệm thi hành bao gồm:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ.
• Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ.
• Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan trên địa bàn thành phố.