TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 7607/QĐ-UBND NĂM 2013 PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐẾN NĂM 2020 VÀ KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT 5 NĂM KỲ ĐẦU (2011-2015) HUYỆN ỨNG HÒA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Quyết định 7607/QĐ-UBND được ban hành nhằm phê duyệt phương án quy hoạch sử dụng đất dài hạn đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất chi tiết giai đoạn 5 năm kỳ đầu (2011-2015) trên địa bàn huyện Ứng Hòa, thành phố Hà Nội. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình cơ cấu sử dụng đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, hạ tầng kỹ thuật và bảo vệ môi trường tại địa phương.

I. Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Ứng Hòa

Quy hoạch xác định tổng diện tích đất tự nhiên của huyện Ứng Hòa là 18.375,25 ha. Cơ cấu và diện tích các loại đất được phân bổ cụ thể như sau:

• Đất nông nghiệp: Đến năm 2020, diện tích đất nông nghiệp là 12.506,37 ha (chiếm 68,06% tổng diện tích tự nhiên), giảm so với mức 12.730,16 ha của năm 2011. Trong đó:
  • Đất lúa nước: Chiếm 10.532,62 ha (tỷ lệ 57,32%), toàn bộ diện tích này là đất chuyên trồng lúa nước từ 2 vụ trở lên.
  • Đất trồng cây lâu năm: Giảm xuống còn 67,92 ha (tỷ lệ 0,37%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: Tăng mạnh từ 995,59 ha (năm 2011) lên 1.365,54 ha (tỷ lệ 7,43% vào năm 2020).
• Đất phi nông nghiệp: Được quy hoạch tăng lên 5.843,27 ha (chiếm 31,80% tổng diện tích tự nhiên). Các chỉ tiêu thành phần chủ yếu bao gồm:
  • Đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: 23,84 ha (tỷ lệ 0,13%).
  • Đất quốc phòng: 18,68 ha (tỷ lệ 0,10%).
  • Đất an ninh: 11,54 ha (tỷ lệ 0,06%).
  • Đất khu công nghiệp (cụm công nghiệp): Tăng mạnh lên 137,50 ha (tỷ lệ 0,75%).
  • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: 65,40 ha (tỷ lệ 0,36%).
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng: Giữ nguyên ở mức 42,96 ha (tỷ lệ 0,23%).
  • Đất cho hoạt động khoáng sản: 4,10 ha (tỷ lệ 0,02%).
  • Đất di tích danh thắng: 29,99 ha (tỷ lệ 0,16%).
  • Đất xử lý, chôn lấp chất thải: Tăng lên 44,45 ha (tỷ lệ 0,24%).
  • Đất tôn giáo, tín ngưỡng: 55,40 ha (tỷ lệ 0,30%).
  • Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 194,13 ha (tỷ lệ 1,06%).
  • Đất có mặt nước chuyên dùng: Giảm xuống còn 171,80 ha (tỷ lệ 0,93%).
  • Đất phát triển hạ tầng: Quy hoạch đạt 3.251,34 ha (tỷ lệ 17,69%), bao gồm đất cơ sở văn hóa (27,53 ha), đất cơ sở y tế (17,32 ha), đất cơ sở giáo dục - đào tạo (79,06 ha), và đất cơ sở thể dục - thể thao (59,49 ha).
  • Đất ở đô thị: 68,25 ha (tỷ lệ 0,37%).
• Đất chưa sử dụng: Giảm từ 36,37 ha (năm 2011) xuống còn 25,61 ha (tỷ lệ 0,14% vào năm 2020).
• Đất đô thị: Ổn định ở mức 538,83 ha (tỷ lệ 2,93%).
• Đất khu dân cư nông thôn: Tăng lên 2.586,07 ha (tỷ lệ 14,07%), trong đó đất ở nông thôn chiếm 1.398,61 ha (tỷ lệ 7,61%).

II. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất và khai thác đất chưa sử dụng đến năm 2020

Để thực hiện các mục tiêu phát triển, quy hoạch đề ra phương án chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác:

• Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi cả thời kỳ là 395,91 ha (trong đó kỳ đầu 2011-2015 chuyển 244,42 ha; kỳ cuối 2016-2020 chuyển 151,49 ha). Diện tích chuyển đổi cụ thể gồm:
  • Đất trồng lúa: 279,98 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm: 47,50 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 53,37 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích chuyển đổi là 283,91 ha (kỳ đầu: 262,21 ha; kỳ cuối: 21,70 ha). Trong đó, đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản là 245,75 ha; chuyển sang đất nông nghiệp khác là 38,16 ha.
• Khai thác đất chưa sử dụng đưa vào sử dụng: Tổng diện tích đất chưa sử dụng được đưa vào sử dụng cho mục đích phi nông nghiệp là 10,76 ha (kỳ đầu: 6,82 ha; kỳ cuối: 3,94 ha). Đất này được phân bổ cho đất xử lý chất thải (4,77 ha), đất nghĩa trang (3,86 ha) và đất phát triển hạ tầng (1,49 ha).

III. Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011-2015)

Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất cụ thể qua từng năm từ 2011 đến 2015 được xác định như sau:

• Đất nông nghiệp: Giảm dần theo các năm: năm 2011 có 12.728,86 ha; năm 2012 có 12.720,00 ha; năm 2013 có 12.680,17 ha; năm 2014 có 12.686,60 ha; và đến năm 2015 còn 12.650,66 ha. Trong đó, đất lúa nước giảm từ 11.171,31 ha (2011) xuống còn 10.737,01 ha (2015).
• Đất phi nông nghiệp: Tăng dần qua các năm nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng hạ tầng và phát triển kinh tế: năm 2011 có 5.610,02 ha; năm 2012 có 5.618,88 ha; năm 2013 có 5.660,25 ha; năm 2014 có 5.657,68 ha; và đến năm 2015 đạt 5.695,04 ha.
• Đất khu dân cư nông thôn: Tăng từ 2.488,90 ha (năm 2011) lên 2.554,39 ha (năm 2015).
• Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất giai đoạn 2011-2015: Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là 244,42 ha, tăng mạnh qua các năm (năm 2011 chuyển 1,30 ha; năm 2012 chuyển 8,86 ha; năm 2013 chuyển 54,71 ha; năm 2014 chuyển 74,83 ha; năm 2015 chuyển 104,72 ha).
• Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng giai đoạn 2011-2015: Tổng diện tích đưa vào sử dụng là 6,82 ha cho mục đích phi nông nghiệp (tập trung chủ yếu vào các năm 2013, 2014 và 2015).

IV. Trách nhiệm triển khai thực hiện

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc tổ chức thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất:

• Ủy ban nhân dân huyện Ứng Hòa:
  • Chủ trì tổ chức công bố, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm ngặt theo đúng phương án quy hoạch, kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát thực hiện quy hoạch; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn huyện.
• Sở Tài nguyên và Môi trường:
  • Chịu trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất của huyện.
  • Định kỳ tổng hợp kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn Thành phố để báo cáo Ủy ban nhân dân Thành phố trước ngày 31 tháng 12 hàng năm.
• Các cơ quan thi hành khác: Chánh Văn phòng UBND Thành phố, Giám đốc các Sở, ban, ngành của Thành phố, Mặt trận Tổ quốc Thành phố và Chủ tịch UBND huyện Ứng Hòa chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.