Giới thiệu chung về Quyết định 96/2009/QĐ-TTg

Quyết định số 96/2009/QĐ-TTg được ban hành nhằm sửa đổi, bổ sung một số điều khoản ưu đãi thuế tại các Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg, Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg và Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Quyết định này tập trung vào các chính sách miễn, giảm thuế giá trị gia tăng (GTGT) và thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) nhằm khuyến khích, thúc đẩy các hoạt động đầu tư, phát triển nhà ở xã hội dành cho học sinh, sinh viên, công nhân khu công nghiệp và người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị trong bối cảnh hỗ trợ nền kinh tế năm 2009.

- Chính sách ưu đãi thuế đối với nhà ở cho học sinh, sinh viên (Sửa đổi Quyết định số 65/2009/QĐ-TTg)

Theo Điều 1 của Quyết định 96/2009/QĐ-TTg, các chính sách ưu đãi thuế đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở cho học sinh, sinh viên thuê được điều chỉnh cụ thể như sau:

• Giảm thuế giá trị gia tăng: Giảm 50% mức thuế suất thuế giá trị gia tăng (GTGT) áp dụng từ ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2009. Chính sách này áp dụng đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở để cho học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, cao đẳng nghề và trung cấp nghề thuê.
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: Thực hiện miễn toàn bộ số thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) phải nộp năm 2009 đối với phần thu nhập phát sinh từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở cho các đối tượng học sinh, sinh viên nêu trên thuê.

- Chính sách ưu đãi thuế đối với nhà ở cho công nhân khu công nghiệp (Sửa đổi Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg)

Điều 2 của Quyết định thực hiện sửa đổi các điểm b và c khoản 2 Điều 5 của Quyết định số 66/2009/QĐ-TTg, quy định cụ thể về ưu đãi thuế cho phân khúc nhà ở công nhân:

• Giảm thuế giá trị gia tăng: Áp dụng mức giảm 50% thuế suất thuế GTGT kể từ ngày Quyết định có hiệu lực đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2009 đối với các hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở để cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp thuê.
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế TNDN phải nộp của năm 2009 đối với các khoản thu nhập có được từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở để cho công nhân làm việc tại các khu công nghiệp thuê.

- Chính sách ưu đãi thuế đối với nhà ở cho người có thu nhập thấp tại đô thị (Sửa đổi Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg)

Tại Điều 3, Quyết định 96/2009/QĐ-TTg sửa đổi các điểm b và c khoản 2 Điều 5 của Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg về chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị:

• Giảm thuế giá trị gia tăng: Giảm 50% mức thuế suất thuế GTGT từ ngày Quyết định có hiệu lực đến hết ngày 31 tháng 12 năm 2009 đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp có khó khăn về nhà ở.
• Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn thuế TNDN phải nộp năm 2009 đối với thu nhập từ hoạt động đầu tư, kinh doanh nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua đối với người có thu nhập thấp có khó khăn về nhà ở.

- Hiệu lực thi hành và Tổ chức thực hiện

Quy định về hiệu lực và trách nhiệm triển khai thực hiện Quyết định được nêu rõ tại Điều 4 và Điều 5:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm hướng dẫn: Bộ Tài chính chịu trách nhiệm chủ trì và hướng dẫn chi tiết việc thi hành Quyết định này.
• Trách nhiệm thi hành: Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.