Thông tư 10/2019/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành quy định về hệ thống định mức xây dựng mới, nhằm áp dụng thống nhất trong việc xác định chi phí đầu tư xây dựng, quản lý chi phí hiệu quả đối với các dự án sử dụng vốn nhà nước và các dự án đối tác công tư (PPP).

Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Thông tư

Thông tư này ban hành kèm theo hệ thống định mức xây dựng chi tiết và phân định rõ các đối tượng áp dụng bắt buộc cũng như khuyến khích áp dụng:

• Các loại định mức xây dựng được ban hành kèm theo bao gồm: Định mức dự toán khảo sát xây dựng công trình; định mức dự toán xây dựng công trình; định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình; định mức dự toán lắp đặt máy và thiết bị công nghệ; định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng; định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng công trình xây dựng; định mức sử dụng vật liệu xây dựng.
• Đối tượng áp dụng bắt buộc: Các tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xác định chi phí đầu tư xây dựng của các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách và dự án đầu tư xây dựng theo hình thức đối tác công tư (PPP) theo quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP.
• Đối tượng áp dụng khuyến khích: Các dự án đầu tư xây dựng sử dụng nguồn vốn khác có thể áp dụng các định mức xây dựng ban hành kèm theo Thông tư này để xác định chi phí đầu tư xây dựng, làm căn cứ thực hiện các nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước.

Quy định chuyển tiếp trong việc áp dụng định mức xây dựng

Việc áp dụng định mức xây dựng trong giai đoạn chuyển tiếp được thực hiện chi tiết theo quy định tại Điều 36 Nghị định số 68/2019/NĐ-CP, cụ thể như sau:

• Đối với dự án đầu tư xây dựng đã phê duyệt trước ngày Nghị định số 68/2019/NĐ-CP có hiệu lực và đang triển khai thực hiện: Tiếp tục sử dụng, vận dụng định mức xây dựng theo quy định tại Nghị định số 32/2015/NĐ-CP. Trường hợp gói thầu xây dựng chưa ký kết hợp đồng sau ngày Thông tư này có hiệu lực, người quyết định đầu tư quyết định việc áp dụng định mức xây dựng ban hành tại Thông tư này để điều chỉnh giá gói thầu xây dựng nhưng phải đáp ứng yêu cầu tiến độ và hiệu quả của dự án.
• Đối với dự án đầu tư xây dựng đã phê duyệt sau ngày Nghị định số 68/2019/NĐ-CP có hiệu lực:
  • Trường hợp đã ký hợp đồng: Gói thầu đã sử dụng, vận dụng định mức xây dựng theo Nghị định số 32/2015/NĐ-CP để xác định giá gói thầu, đã lựa chọn được nhà thầu và đã ký kết hợp đồng xây dựng trước ngày Thông tư này có hiệu lực thì thực hiện theo đúng nội dung hợp đồng đã ký kết.
  • Trường hợp chưa lựa chọn nhà thầu: Gói thầu xây dựng chưa thực hiện lựa chọn nhà thầu hoặc đang thực hiện lựa chọn nhà thầu trước ngày Thông tư này có hiệu lực thì áp dụng định mức xây dựng ban hành tại Thông tư này để cập nhật lại giá gói thầu xây dựng.
• Đối với hợp đồng xây dựng theo đơn giá điều chỉnh: Các hợp đồng đã được ký kết trước ngày Thông tư này có hiệu lực thì việc điều chỉnh giá hợp đồng căn cứ vào nội dung đã ký kết và các quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng để thực hiện.

Hiệu lực thi hành

Thông tư 10/2019/TT-BXD có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 2 năm 2020.