Công văn 1372/TCT/NV7 do Tổng cục Thuế ban hành nhằm hướng dẫn các cơ quan thuế địa phương và người nộp thuế thực hiện thống nhất chính sách miễn, giảm tiền thuê đất theo đúng quy định của pháp luật đất đai và pháp luật thuế hiện hành.

Phạm vi và đối tượng áp dụng

Văn bản áp dụng đối với các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất thuộc đối tượng được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất, cùng các cơ quan thuế trực tiếp quản lý thu tại địa phương.

Nội dung cốt lõi về chính sách miễn, giảm tiền thuê đất

• Nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê đất: Việc miễn, giảm tiền thuê đất chỉ được thực hiện trực tiếp đối với đối tượng được Nhà nước cho thuê đất và có hồ sơ đề nghị miễn, giảm theo đúng quy định. Ưu đãi này được tính trên số tiền thuê đất phải nộp và không áp dụng cho các trường hợp sử dụng đất sai mục đích hoặc vi phạm pháp luật đất đai.
• Xác định thời gian được hưởng ưu đãi: Thời gian miễn, giảm tiền thuê đất được xác định cụ thể cho từng dự án đầu tư, dựa trên địa bàn ưu đãi đầu tư, lĩnh vực ưu đãi đầu tư hoặc theo quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
• Thủ tục và hồ sơ đề nghị: Người nộp thuế phải chủ động lập hồ sơ đề nghị miễn, giảm tiền thuê đất gửi đến cơ quan thuế quản lý trực tiếp. Hồ sơ bao gồm đơn đề nghị, quyết định cho thuê đất, dự án đầu tư được phê duyệt và các giấy tờ pháp lý khác chứng minh thuộc đối tượng ưu đãi.
• Trách nhiệm của cơ quan thuế: Cơ quan thuế có nhiệm vụ tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ, xác định số tiền thuê đất được miễn, giảm và ban hành quyết định miễn, giảm tiền thuê đất kịp thời, bảo đảm đúng đối tượng và đúng chế độ quy định.

Hiệu lực thi hành

Công văn 1372/TCT/NV7 có hiệu lực áp dụng đối với các hồ sơ phát sinh và đang trong quá trình giải quyết nghĩa vụ tài chính về đất đai tại thời điểm ban hành, làm căn cứ để các Cục Thuế và Chi cục Thuế địa phương thực hiện thống nhất trên toàn quốc.