Tóm tắt Công văn 1571/BXD-KTXD năm 2015 hướng dẫn áp dụng Thông tư 01/2015/TT-BXD

Công văn 1571/BXD-KTXD được Bộ Xây dựng ban hành nhằm kịp thời tháo gỡ các vướng mắc và hướng dẫn chi tiết việc chuyển tiếp, áp dụng đơn giá nhân công trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo quy định tại Thông tư 01/2015/TT-BXD. Dưới đây là các nội dung cốt lõi và hướng dẫn chi tiết từ văn bản này:

- Nguyên tắc áp dụng đơn giá nhân công theo Thông tư 01/2015/TT-BXD

• Đơn giá nhân công xác định theo Thông tư 01/2015/TT-BXD là cơ sở để lập, quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình bao gồm: tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, giá gói thầu, giá hợp đồng xây dựng và chỉ số giá xây dựng.
• Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm công bố đơn giá nhân công xây dựng trên địa bàn phù hợp với quy định của Thông tư 01/2015/TT-BXD để các tổ chức, cá nhân có liên quan áp dụng thống nhất.

- Hướng dẫn xử lý chuyển tiếp đối với các dự án đầu tư xây dựng

• Đối với dự án đã phê duyệt tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng: Trường hợp việc áp dụng đơn giá nhân công theo Thông tư 01/2015/TT-BXD làm giảm chi phí nhân công, dẫn đến giảm tổng mức đầu tư hoặc dự toán xây dựng đã phê duyệt, chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh theo quy định. Trường hợp làm vượt tổng mức đầu tư đã phê duyệt thì phải báo cáo người quyết định đầu tư xem xét, quyết định.
• Đối với các gói thầu đã ký hợp đồng xây dựng: Việc điều chỉnh đơn giá nhân công trong hợp đồng phải căn cứ vào nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và các quy định của pháp luật về hợp đồng xây dựng tương ứng với từng thời kỳ áp dụng.
• Đối với các gói thầu đã lựa chọn xong nhà thầu hoặc đang trong quá trình thương thảo hợp đồng: Chủ đầu tư báo cáo người quyết định đầu tư xem xét, quyết định việc cập nhật, điều chỉnh lại giá gói thầu và đơn giá nhân công trước khi ký kết hợp đồng.

- Phương pháp xác định và điều chỉnh đơn giá nhân công

• Đơn giá nhân công được xác định dựa trên mức lương cơ sở đầu vào do Bộ Xây dựng công bố cho từng vùng (Vùng I, Vùng II, Vùng III, Vùng IV) kết hợp với hệ số lương theo cấp bậc của công nhân trực tiếp sản xuất xây dựng.
• Các địa phương căn cứ vào điều kiện thực tế của thị trường lao động tại địa phương để khảo sát, xác định và công bố mức lương cơ sở đầu vào trong khung giá quy định tại Thông tư 01/2015/TT-BXD.

- Trách nhiệm thực hiện của các cơ quan, tổ chức liên quan

• Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương: Chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan tổ chức khảo sát, xác định mức lương cơ sở đầu vào, báo cáo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh công bố kịp thời để áp dụng trên địa bàn.
• Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn: Chịu trách nhiệm tính toán, áp dụng đúng đơn giá nhân công theo hướng dẫn, đảm bảo tính chính xác, tiết kiệm và hiệu quả trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.