Giới thiệu về Công văn 652/BXD-KTXD năm 2024

Công văn 652/BXD-KTXD được Bộ Xây dựng ban hành nhằm đôn đốc, hướng dẫn các Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung chỉ đạo công tác xác định, công bố giá xây dựng và chỉ số giá xây dựng trên địa bàn. Đây là văn bản chỉ đạo quan trọng nhằm tăng cường quản lý chi phí đầu tư xây dựng, bảo đảm việc quản lý chi phí đầu tư công và các dự án xây dựng được thực hiện khách quan, phù hợp với biến động thực tế của thị trường.

1. Mục tiêu và phạm vi chỉ đạo của Công văn 652/BXD-KTXD

Công văn hướng tới việc khắc phục các tồn tại trong công tác quản lý giá xây dựng tại địa phương, đồng thời nâng cao tính kịp thời, chính xác của các thông tin giá cả được công bố. Phạm vi chỉ đạo bao gồm:

• Yêu cầu các địa phương thực hiện nghiêm túc các quy định về quản lý chi phí đầu tư xây dựng theo Nghị định số 10/2021/NĐ-CP của Chính phủ.
• Đảm bảo việc công bố giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công, chỉ số giá xây dựng sát với giá thị trường và có tính cập nhật cao.
• Tạo cơ sở dữ liệu minh bạch, phục vụ hiệu quả cho việc lập và quản lý chi phí các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công.

2. Nhiệm vụ trọng tâm đối với Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố

Bộ Xây dựng đề nghị Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung chỉ đạo Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các nhiệm vụ cốt lõi sau:

• Thường xuyên theo dõi, thu thập thông tin: Tổ chức khảo sát, thu thập thông tin về giá các loại vật liệu xây dựng, thiết bị, nhân công và ca máy phổ biến trên thị trường để kịp thời công bố theo định kỳ hoặc đột xuất khi có biến động lớn.
• Công bố giá vật liệu xây dựng đúng quy định: Việc công bố giá vật liệu xây dựng phải đảm bảo tính khách quan, minh bạch, phản ánh đúng mặt bằng giá thực tế tại từng khu vực trên địa bàn tỉnh, tránh tình trạng công bố giá chậm trễ hoặc không sát thực tế gây khó khăn cho các chủ đầu tư và nhà thầu.
• Xác định chỉ số giá xây dựng địa phương: Tổ chức tính toán và công bố chỉ số giá xây dựng định kỳ (hằng tháng, hằng quý hoặc hằng năm) làm cơ sở để điều chỉnh dự toán, giá hợp đồng xây dựng theo quy định pháp luật.

3. Phương pháp xác định và công bố giá xây dựng

Công văn nhấn mạnh việc áp dụng đúng các phương pháp chuyên môn kỹ thuật trong việc xác định giá:

• Áp dụng nghiêm túc các hướng dẫn tại Thông tư số 11/2021/TT-BXD của Bộ Xây dựng về phương pháp xác định các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật và đo bóc khối lượng công trình.
• Khảo sát giá từ nhiều nguồn thông tin đáng tin cậy, bao gồm báo giá của nhà sản xuất, nhà phân phối lớn, giá giao dịch thực tế trên thị trường và giá đã áp dụng tại các công trình tương tự.
• Phân loại chi tiết giá vật liệu xây dựng theo tiêu chuẩn kỹ thuật, xuất xứ, quy cách sản phẩm để các chủ thể tham gia hoạt động xây dựng có cơ sở lựa chọn phù hợp.

4. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý vi phạm

Để đảm bảo tính nghiêm minh và hiệu quả của chính sách, Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương:

• Tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc chấp hành các quy định về quản lý giá vật liệu xây dựng của các tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh trên địa bàn.
• Kiên quyết xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, găm hàng, thổi giá hoặc liên kết áp đặt giá bất hợp lý, gây ảnh hưởng tiêu cực đến tiến độ và chi phí của các dự án đầu tư công.
• Định kỳ báo cáo kết quả thực hiện, các vướng mắc phát sinh về Bộ Xây dựng để kịp thời phối hợp tháo gỡ, hướng dẫn giải quyết.

Ý nghĩa thực tiễn của văn bản

Việc triển khai quyết liệt các nội dung tại Công văn 652/BXD-KTXD năm 2024 sẽ góp phần bình ổn thị trường vật liệu xây dựng, hạn chế rủi ro cho các nhà thầu thi công, đồng thời đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công tại các địa phương trên cả nước.