Giới thiệu chung về Công văn 70/BXD-KTXD

Công văn 70/BXD-KTXD do Bộ Xây dựng ban hành là văn bản hướng dẫn nghiệp vụ quan trọng liên quan đến chi phí thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng. Văn bản này đóng vai trò giải quyết các vướng mắc thực tế, hướng dẫn phương pháp xác định và quản lý chi phí trong hoạt động quy hoạch xây dựng, đảm bảo tính thống nhất trong việc áp dụng pháp luật trên phạm vi cả nước.

Nội dung cốt lõi về phí thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng

Văn bản tập trung làm rõ các nguyên tắc và phương pháp xác định chi phí thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng với các nội dung trọng tâm sau:

• Cơ sở xác định chi phí: Hướng dẫn việc áp dụng các định mức, tỷ lệ phần trăm hoặc phương pháp lập dự toán để xác định chi phí thẩm định đồ án quy hoạch xây dựng phù hợp với quy mô, tính chất của từng loại đồ án.
• Đối tượng áp dụng: Các cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền thẩm định đồ án quy hoạch, các chủ đầu tư, tổ chức tư vấn và các bên liên quan trực tiếp đến công tác lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
• Quản lý và sử dụng nguồn kinh phí: Quy định về việc quản lý, sử dụng khoản phí thẩm định thu được nhằm phục vụ trực tiếp cho công tác thẩm định, thuê chuyên gia phản biện (nếu có) và các hoạt động hành chính liên quan theo đúng quy định tài chính hiện hành.

Phần mở đầu và các điều khoản hướng dẫn ban đầu

Trong các nội dung hướng dẫn ban đầu, văn bản thiết lập nền tảng pháp lý cho việc triển khai thực hiện:

• Xác định rõ mối quan hệ phối hợp giữa các cơ quan chuyên môn về xây dựng tại địa phương và Bộ Xây dựng trong việc kiểm soát chi phí quy hoạch.
• Thống nhất cách hiểu về các khái niệm, phạm vi áp dụng đối với từng loại quy hoạch xây dựng (quy hoạch vùng, quy hoạch đô thị, quy hoạch khu chức năng đặc thù và quy hoạch nông thôn).
• Giải quyết các chuyển tiếp pháp lý đối với các đồ án quy hoạch đang trong quá trình thực hiện thẩm định tại thời điểm văn bản có hiệu lực hướng dẫn.