TÓM TẮT NGHỊ QUYẾT SỐ 11/2023/NQ-HĐND TỈNH QUẢNG NGÃI

Nghị quyết số 11/2023/NQ-HĐND được Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi thông qua ngày 06 tháng 6 năm 2023 nhằm bổ sung giá đất trong Bảng giá đất ở tại Phụ lục kèm theo Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND ngày 15 tháng 3 năm 2023. Đây là văn bản pháp lý quan trọng điều chỉnh, bổ sung bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi áp dụng cho thời kỳ 05 năm (2020 - 2024), tập trung vào các khu tái định cư mới hình thành phục vụ các dự án hạ tầng trọng điểm, đặc biệt là dự án cao tốc đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn.

1. Thông tin chung về văn bản pháp quy

• Tên văn bản: Nghị quyết số 11/2023/NQ-HĐND bổ sung giá đất trong Bảng giá đất ở tại Phụ lục kèm theo Nghị quyết số 05/2023/NQ-HĐND sửa đổi Mục II Phụ lục kèm theo Nghị quyết số 03/2020/NQ-HĐND thông qua bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi áp dụng cho thời kỳ 05 năm (2020-2024).
• Cơ quan ban hành: Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.
• Ngày ban hành và thông qua: Ngày 06 tháng 6 năm 2023 (tại Kỳ họp thứ 15, Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi Khóa XIII).
• Ngày áp dụng (Hiệu lực thi hành): Có hiệu lực kể từ ngày thông qua (ngày 06 tháng 6 năm 2023).
• Người ký ban hành: Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Bùi Thị Quỳnh Vân.

2. Nội dung chi tiết về việc bổ sung giá đất tại các địa phương

Nghị quyết quy định chi tiết mức giá đất ở (tính theo đơn vị nghìn đồng/m2) tại các khu tái định cư thuộc các huyện Tư Nghĩa, Mộ Đức, Nghĩa Hành và thị xã Đức Phổ, cụ thể như sau:

Bổ sung giá đất tại huyện Tư Nghĩa (Đất ở nông thôn các xã đồng bằng):

• Tại xã Nghĩa Kỳ (Khu vực 3):
  • Đất mặt tiền đường nội bộ Khu tái định cư An Hội Bắc 1 (thuộc Tiểu dự án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án thành phần đoạn Quảng Ngãi - Hoài Nhơn, đoạn qua tỉnh Quảng Ngãi): Vị trí 1 có mức giá là 250.000 đồng/m2.
  • Đất mặt tiền đường nội bộ Khu tái định cư Đồng Bà Thơi: Vị trí 1 có mức giá là 250.000 đồng/m2.

Bổ sung giá đất tại huyện Mộ Đức (Đất ở nông thôn các xã đồng bằng):

• Tại xã Đức Tân (Khu vực 2 - Khu tái định cư Đồng Lách, thôn 4):
  • Đất mặt tiền đường có mặt đường rộng 6m (Tuyến đường gom số 2 song song với đường Tân Phong): Vị trí 2 có mức giá là 1.200.000 đồng/m2.
  • Đất mặt tiền đường có mặt đường rộng 7m: Vị trí 3 có mức giá là 1.000.000 đồng/m2.
  • Đất mặt tiền đường có mặt đường rộng 6m còn lại: Vị trí 4 có mức giá là 850.000 đồng/m2.
• Tại xã Đức Lân (Khu vực 3 - Khu tái định cư thôn Tú Sơn 2):
  • Đất mặt tiền đường có mặt đường rộng 7m: Vị trí 1 có mức giá là 500.000 đồng/m2.
  • Đất mặt tiền đường có mặt đường rộng 6m: Vị trí 2 có mức giá là 400.000 đồng/m2.
• Tại xã Đức Hòa:
  • Khu vực 2 (Khu tái định cư Đồng Ao): Đường rộng 7m (Vị trí 4) giá 850.000 đồng/m2; Đường rộng 6m (Vị trí 5) giá 650.000 đồng/m2.
  • Khu vực 3 (Khu tái định cư Đồng Ngõ): Đường rộng 7m (Vị trí 1) giá 500.000 đồng/m2; Đường rộng 6m (Vị trí 2) giá 400.000 đồng/m2.

Bổ sung giá đất tại thị xã Đức Phổ:

• Tại phường Nguyễn Nghiêm (Đường loại 3): Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Bàu Lề (Vị trí 1) có mức giá là 2.000.000 đồng/m2.
• Tại các phường Phổ Thạnh, Phổ Vinh, Phổ Minh, Phổ Văn, Phổ Hòa, Phổ Ninh, Phổ Quang:
  • Phường Phổ Hòa (Đường loại 3): Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Đồng Hóc và Khu tái định cư Đồng Cây Bút (đều ở Vị trí 2) có mức giá là 600.000 đồng/m2.
  • Phường Phổ Ninh (Đường loại 2 - Khu tái định cư Đồng Mốc): Đường số 3 (Vị trí 6) giá 900.000 đồng/m2; Đường nội bộ còn lại (Vị trí 7) giá 800.000 đồng/m2.
• Tại các xã đồng bằng (Xã Phổ Cường):
  • Khu vực 2 (Khu tái định cư Xóm 4): Đất mặt tiền đường nội bộ (Vị trí 7) giá 750.000 đồng/m2.
  • Khu vực 3: Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Xóm 5 và Khu tái định cư Đồng Hàng Da (đều ở Vị trí 2) có mức giá là 600.000 đồng/m2.
• Tại các xã miền núi:
  • Xã Phổ Nhơn (Khu vực 1 - Khu tái định cư Đồng Ông Di và Cây Da): Đường rộng 7m (Vị trí 2) giá 500.000 đồng/m2; Đường nội bộ còn lại (Vị trí 3) giá 400.000 đồng/m2.
  • Xã Phổ Phong (Khu vực 1): Đường rộng 9m thuộc Khu tái định cư Đồng Gò Tre (Vị trí 1) giá 600.000 đồng/m2, đường nội bộ còn lại (Vị trí 2) giá 500.000 đồng/m2; Đường nội bộ Khu tái định cư Đồng Cầu Thi (Vị trí 2) giá 500.000 đồng/m2 (trừ đất tiếp giáp với đất mặt tiền đường đoạn từ phía đông thủy lợi đến giáp ranh xã Phổ Thuận hiện hữu); Đường rộng 7m thuộc Khu tái định cư Đồng Máng (Vị trí 2) giá 500.000 đồng/m2, đường nội bộ còn lại (Vị trí 3) giá 400.000 đồng/m2.

Bổ sung giá đất tại huyện Nghĩa Hành:

• Đất ở nông thôn các xã đồng bằng:
  • Xã Hành Đức (Khu vực 2): Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Kỳ Thọ Nam 2 (Vị trí 2) có mức giá là 500.000 đồng/m2.
  • Xã Hành Phước (Khu tái định cư Đồng Cây Trâm Trong): Đường nội bộ rộng 9m thuộc Khu vực 1 (Vị trí 7) giá 700.000 đồng/m2; Đường nội bộ còn lại thuộc Khu vực 2 (Vị trí 1) giá 600.000 đồng/m2.
  • Xã Hành Thịnh (Khu vực 1): Đất mặt tiền đường gom Khu tái định cư Đồng Xuân (Vị trí 7) có mức giá là 700.000 đồng/m2.
• Đất ở nông thôn các xã miền núi (Xã Hành Dũng - Khu vực 3):
  • Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Đồng Trước An Định (Vị trí 3) có mức giá là 110.000 đồng/m2.
  • Đất mặt tiền đường nội bộ thuộc Khu tái định cư Đồng An Sơn (Vị trí 3) có mức giá là 110.000 đồng/m2.

3. Quy định về tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

• Trách nhiệm triển khai: Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi chịu trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện toàn bộ nội dung của Nghị quyết này trên địa bàn tỉnh.
• Trách nhiệm giám sát: Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh, các Ban của Hội đồng nhân dân tỉnh, Tổ đại biểu và các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh có trách nhiệm giám sát chặt chẽ quá trình thực hiện Nghị quyết theo đúng quy định pháp luật.
• Hiệu lực thi hành: Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày được Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Ngãi thông qua (ngày 06 tháng 6 năm 2023).