Giới thiệu khái quát về Quyết định 35/2023/QĐ-UBND

Quyết định số 35/2023/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Nam là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh, bổ sung bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh. Quyết định này trực tiếp sửa đổi, bổ sung các Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định số 24/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và Quyết định số 43/2021/QĐ-UBND ngày 21/12/2021 của UBND tỉnh Quảng Nam. Việc ban hành quyết định này nhằm kịp thời cập nhật, điều chỉnh giá đất cho phù hợp với tình hình thực tế biến động của thị trường bất động sản và yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương.

Nội dung sửa đổi, bổ sung bảng giá đất (Điều 1)

Điều 1 của Quyết định tập trung vào việc thay đổi và cập nhật các bảng giá đất cụ thể tại các địa phương trên địa bàn tỉnh Quảng Nam:

• Sửa đổi, bổ sung toàn bộ các Phụ lục từ Phụ lục I đến Phụ lục XVIII ban hành kèm theo Quyết định số 24/2019/QĐ-UBND và Quyết định số 43/2021/QĐ-UBND.
• Các phụ lục này quy định chi tiết về giá đất, bảng giá đất đối với từng loại đất, từng khu vực, tuyến đường, vị trí đất cụ thể tại các huyện, thị xã và thành phố thuộc tỉnh Quảng Nam.
• Sự điều chỉnh này áp dụng đối với 15/18 huyện, thị xã, thành phố đã được quy định trước đó, giúp đảm bảo tính chính xác, công bằng trong việc tính thuế đất, tiền sử dụng đất, bồi thường giải phóng mặt bằng và các nghĩa vụ tài chính khác liên quan đến đất đai.

Hiệu lực thi hành và quy định chuyển tiếp (Điều 2)

Quy định về thời gian áp dụng và tính kế thừa của văn bản được nêu rõ tại Điều 2:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định 35/2023/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01 tháng 01 năm 2024.
• Tính kế thừa pháp lý: Tất cả các nội dung khác nằm trong Quyết định số 24/2019/QĐ-UBND ngày 20 tháng 12 năm 2019 và Quyết định số 43/2021/QĐ-UBND ngày 21 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Quảng Nam không thuộc phạm vi sửa đổi, bổ sung tại Quyết định này thì vẫn tiếp tục giữ nguyên hiệu lực thi hành. Điều này đảm bảo tính liên tục và ổn định của hệ thống quy định pháp luật về đất đai tại địa phương.

Trách nhiệm thi hành quyết định (Điều 3)

Để đảm bảo quyết định được triển khai đồng bộ và hiệu quả, Điều 3 quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan:

• Cơ quan cấp tỉnh: Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Tư pháp, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Giao thông Vận tải, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Lao động - Thương binh và Xã hội chịu trách nhiệm chỉ đạo, hướng dẫn và giám sát thực hiện.
• Cơ quan chuyên môn và quản lý chuyên ngành: Trưởng Ban Quản lý các Khu Kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Cục trưởng Cục Thống kê, cùng thủ trưởng các Sở, ban, ngành, đoàn thể cấp tỉnh có trách nhiệm phối hợp thực hiện các công tác liên quan đến nghĩa vụ tài chính và thống kê đất đai.
• Cấp địa phương và đối tượng áp dụng: Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh Quảng Nam chịu trách nhiệm áp dụng bảng giá đất mới tại địa phương mình quản lý. Đồng thời, các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh có nghĩa vụ chấp hành nghiêm túc các quy định tại Quyết định này.