Quyết định 1012/QĐ-UBND năm 2022 của Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (dưới 12m) tỉ lệ 1/500 tại Phường 3, quận Gò Vấp. Cụ thể, việc điều chỉnh được thực hiện tại hẻm 55/26 (đoạn từ nhà số 55/26/3 đến nhà số 55/26/5) đường Nguyễn Văn Công, nhằm giải quyết các bất cập về hướng tuyến quy hoạch so với hiện trạng thực tế.

Dưới đây là tổng hợp chi tiết các nội dung cốt lõi của Quyết định này:

- Thông tin chung về phạm vi và quy mô điều chỉnh quy hoạch

• Vị trí điều chỉnh: Hẻm 55/26 (đoạn từ nhà số 55/26/3 đến nhà số 55/26/5) đường Nguyễn Văn Công, Phường 3, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh.
• Quy mô khu vực điều chỉnh: Đoạn hẻm có chiều dài khoảng 12,9m và chiều rộng quy hoạch là 3,0m.
• Lộ giới các tuyến hẻm liên quan: Hẻm 55/26 đường Nguyễn Văn Công có quy hoạch lộ giới là 3,0m; hẻm 97/9 đường Nguyễn Văn Công có quy hoạch lộ giới là 3,0m.
• Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh: Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp chịu trách nhiệm tổ chức lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch này.
• Hồ sơ bản vẽ đính kèm: Quyết định ban hành kèm theo Bản đồ vị trí khu vực hẻm cần điều chỉnh cục bộ (trích từ bản đồ quy hoạch chi tiết lộ giới đường hẻm dưới 12m tỉ lệ 1/500 đã duyệt) và Bản vẽ phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch tại vị trí nêu trên.

- Nội dung chi tiết về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch

• Trước khi điều chỉnh (Theo Quyết định số 5773/QĐ-UBND ngày 05/10/2012): Đoạn hẻm 55/26 (từ nhà số 55/26/3 đến nhà 55/26/5) có lộ giới quy hoạch là 3,0m. Tuy nhiên, hướng tuyến ranh quy hoạch hẻm kết nối với hẻm 97/9 đường Nguyễn Văn Công được xác định không theo hiện trạng đường hẻm thực tế.
• Sau khi điều chỉnh cục bộ: Giữ nguyên lộ giới quy hoạch của đoạn hẻm là 3,0m, nhưng thực hiện điều chỉnh hướng tuyến ranh quy hoạch hẻm để xác định chính xác theo ranh hẻm hiện hữu thực tế (điều hướng tuyến ranh quy hoạch hẻm).

- Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị có liên quan

Để triển khai thực hiện quyết định điều chỉnh quy hoạch hiệu quả, Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phân công trách nhiệm cụ thể cho các đơn vị như sau:

• Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân Phường 3:
  • Có trách nhiệm cập nhật, thể hiện đầy đủ các nội dung điều chỉnh cục bộ này vào hồ sơ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm dưới 12m tỉ lệ 1/500 Phường 3 đã được phê duyệt trước đây tại Quyết định số 5773/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2012.
  • Trong quá trình quản lý và triển khai, cần kiểm soát chặt chẽ để kịp thời xử lý các vấn đề phát sinh (nếu có), đảm bảo phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và phù hợp với quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 cũng như quy hoạch hẻm giới tỉ lệ 1/500 chung của khu vực.
• Công tác công bố công khai thông tin quy hoạch (thực hiện trong vòng 15 ngày kể từ ngày phê duyệt):
  • Phòng Quản lý đô thị thực hiện niêm yết công khai nội dung điều chỉnh tại trụ sở Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp.
  • Ban Biên tập Website quận Gò Vấp có trách nhiệm đăng tải toàn bộ thông tin điều chỉnh lên trang thông tin điện tử của quận Gò Vấp.
  • Ủy ban nhân dân Phường 3 tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường, đồng thời thông báo trực tiếp nội dung điều chỉnh quy hoạch đến các tổ chức, cá nhân trong khu vực bị ảnh hưởng để biết và thực hiện.
• Công tác cắm mốc giới ngoài thực địa: Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cùng Ủy ban nhân dân Phường 3 tổ chức cắm mốc tim quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm trên bản đồ tỉ lệ 1/500 để phục vụ công tác quản lý mốc giới ngoài thực địa theo thứ tự ưu tiên phù hợp.
• Công tác quản lý trật tự xây dựng và đất đai: Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường 3 chịu trách nhiệm quản lý nghiêm ngặt việc sử dụng đất và hoạt động xây dựng công trình trong phạm vi điều chỉnh quy hoạch; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền và quy định pháp luật.

- Hiệu lực thi hành và các cá nhân chịu trách nhiệm

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân quận, Trưởng phòng Quản lý đô thị, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng phòng Tài chính Kế hoạch, Trưởng ban Biên tập trang web quận Gò Vấp, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường 3 cùng các thủ trưởng đơn vị và cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.