Tóm tắt Quyết định 11/2019/QĐ-UBND về mức thu tiền sử dụng hạ tầng trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng

Quyết định số 11/2019/QĐ-UBND do Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng ban hành ngày 12/02/2019 (có hiệu lực từ ngày 22/02/2019) quy định cụ thể về đơn giá, hình thức nộp và cơ chế điều chỉnh tiền sử dụng hạ tầng đối với các dự án đầu tư trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm minh bạch hóa chi phí hạ tầng, tạo điều kiện thuận lợi cho công tác thu hút đầu tư và quản lý tài chính tại khu công nghệ cao.

1. Phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng

• Phạm vi điều chỉnh: Quy định mức thu tiền sử dụng hạ tầng kỹ thuật trong Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
• Đối tượng áp dụng:
  • Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng.
  • Các tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam ở nước ngoài, các tổ chức và cá nhân nước ngoài thực hiện dự án đầu tư tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng.
  • Các cơ quan quản lý nhà nước có chức năng, nhiệm vụ liên quan đến công tác thu, quản lý và vận hành Khu công nghệ cao.

2. Mức thu, cơ chế điều chỉnh và hình thức trả tiền sử dụng hạ tầng

• Mức thu đơn giá:
  • Đơn giá sử dụng hạ tầng là 6.000 đồng/m²/năm (Sáu nghìn đồng trên một mét vuông trên một năm).
  • Mức thu này chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
• Cơ chế ổn định và điều chỉnh giá:
  • Mức thu 6.000 đồng/m²/năm được giữ ổn định trong thời hạn 03 năm kể từ ngày Quyết định có hiệu lực thi hành.
  • Khi hết chu kỳ ổn định 03 năm, Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng có trách nhiệm lập lại phương án mức thu mới, gửi Sở Tài chính thẩm tra để trình UBND thành phố xem xét, điều chỉnh cho chu kỳ tiếp theo phù hợp với giá thị trường tại thời điểm đó.
• Hình thức và chu kỳ thanh toán của nhà đầu tư:
  • Nhà đầu tư thanh toán tiền sử dụng hạ tầng theo hình thức trả tiền hàng năm.
  • Mức thu áp dụng đối với từng nhà đầu tư được giữ ổn định trong 03 năm tính từ ngày ký hợp đồng nhận bàn giao đất thuê. Sau khi hết 03 năm, đơn giá của chu kỳ tiếp theo sẽ áp dụng theo mức thu mới do UBND thành phố ban hành tại thời điểm đó.

3. Quy định xử lý chuyển tiếp

• Đối với các dự án đã bàn giao đất trước thời điểm Quyết định có hiệu lực: Dự án đang áp dụng mức thu theo Quyết định số 36/2013/QĐ-UBND ngày 13/11/2013 sẽ tiếp tục giữ ổn định đơn giá cho đến hết thời hạn ổn định đã cam kết. Sau khi hết thời gian này, dự án chuyển sang áp dụng đơn giá theo quy định tại Quyết định 11/2019/QĐ-UBND.
• Đối với các dự án bàn giao đất từ ngày Quyết định có hiệu lực: Áp dụng trực tiếp đơn giá và các quy định tại Quyết định 11/2019/QĐ-UBND.

4. Tổ chức thực hiện và hiệu lực thi hành

• Trách nhiệm thực hiện:
  • Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng trực tiếp thu, quản lý và sử dụng nguồn tiền thu được theo đúng quy định pháp luật.
  • Trường hợp có vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai, Ban quản lý phối hợp gửi văn bản về Sở Tài chính để tổng hợp, báo cáo UBND thành phố giải quyết.
• Hiệu lực thi hành: Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 22 tháng 02 năm 2019.
• Sửa đổi, bãi bỏ văn bản cũ: Chính thức bãi bỏ Điểm a, Khoản 1, Điều 7 và Điều 8 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 36/2013/QĐ-UBND ngày 13/11/2013 của UBND thành phố Đà Nẵng.