Tóm tắt Quyết định 1170/QĐ-UBND năm 2021 về hệ số điều chỉnh giá đất tại huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

Quyết định 1170/QĐ-UBND phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp, tìm kiếm việc làm thuộc Dự án Xây dựng kè kiên cố bảo vệ khu dân cư An Bình (đoạn từ ngã ba Rạch Giông đến kênh Ngay) tại xã An Thới Đông, huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh. Dưới đây là nội dung chi tiết và chuyên sâu của quyết định này:

- Hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường và hỗ trợ đất ở

• Đối với đất ở tại Vị trí 4 đường An Thới Đông (đoạn từ sông Soài Rạp đến +1Km) có độ sâu trên 100m: Hệ số điều chỉnh giá đất (K) được quy định là 9,354.

- Hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường và hỗ trợ đất nông nghiệp

• Đất trồng cây lâu năm (Vị trí 2): Hệ số điều chỉnh giá đất (K) là 3,503.
• Đất trồng cây hàng năm (Vị trí 2): Hệ số điều chỉnh giá đất (K) là 3,802.

- Hệ số điều chỉnh giá đất ở dùng để bố trí tái định cư

• Vị trí 2, đường Lý Nhơn ngoài phạm vi 100m (đoạn từ Rừng Sác đến cầu Vàm Sát), tiếp giáp 01 mặt tiền đường nội bộ Khu dân cư (vị trí từ nền số 15 đến nền số 18): Hệ số điều chỉnh giá đất (K) là 9,281.
• Vị trí 2, đường Lý Nhơn ngoài phạm vi 100m (đoạn từ Rừng Sác đến cầu Vàm Sát), tiếp giáp 02 mặt tiền đường nội bộ Khu dân cư (vị trí nền số 14 - nền góc): Hệ số điều chỉnh giá đất (K) là 10,358.

- Chính sách hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm

• Mức hỗ trợ đối với hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi bị Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp được xác định theo công thức: K’ = 1,5 lần giá đất nông nghiệp cùng loại quy định trong Bảng giá đất hiện hành.
• Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ có trách nhiệm rà soát kỹ lưỡng đối tượng thụ hưởng để đảm bảo việc chi trả hỗ trợ đúng quy định pháp luật.

- Nguyên tắc áp dụng và nghĩa vụ tài chính liên quan

• Hệ số điều chỉnh giá đất bồi thường, hỗ trợ chỉ áp dụng đối với các trường hợp nhà đất có giấy tờ hợp pháp, hợp lệ và đủ điều kiện bồi thường theo quy định.
• Đối với các hộ gia đình, cá nhân chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai, đơn giá đất dùng để tính trừ nghĩa vụ tài chính sẽ được áp dụng theo các quy định pháp luật hiện hành.

- Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan

• Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ: Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, đầy đủ của các số liệu, diện tích đất, số lượng trường hợp bị thu hồi và vị trí cụ thể của từng thửa đất phục vụ cho việc xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất.
• Đơn vị tư vấn thẩm định giá: Chịu trách nhiệm pháp lý đối với Chứng thư và báo cáo kết quả thẩm định giá; bảo đảm tính trung thực, khách quan, chính xác và phù hợp của các thông tin, số liệu được thể hiện trong chứng thư.
• Các cơ quan phối hợp thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân Thành phố, Cục trưởng Cục Thuế Thành phố, Giám đốc các Sở: Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, cùng Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Cần Giờ và các tổ chức, cá nhân liên quan có trách nhiệm thi hành quyết định này.

- Hiệu lực thi hành

• Quyết định này chính thức có hiệu lực sau 10 ngày kể từ ngày ký ban hành.