Tóm tắt Quyết định số 128/QĐ-UBND về phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của huyện Cờ Đỏ, thành phố Cần Thơ

Quyết định số 128/QĐ-UBND là văn bản pháp lý quan trọng do Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ ban hành nhằm phê duyệt phương án phân bổ, thu hồi và chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn huyện Cờ Đỏ trong năm 2020. Kế hoạch này được xây dựng nhằm tối ưu hóa nguồn tài nguyên đất đai, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh và bảo vệ môi trường sinh thái tại địa phương.

1. Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2020

Tổng diện tích tự nhiên của huyện Cờ Đỏ được phân bổ trong năm kế hoạch là 31.981,49 ha. Cơ cấu diện tích các loại đất được xác định cụ thể như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Chiếm phần lớn diện tích toàn huyện với 28.006,25 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA): 25.247,29 ha (toàn bộ diện tích này là đất chuyên trồng lúa nước - LUC). Diện tích đất trồng lúa tập trung lớn nhất tại xã Thạnh Phú (8.567,44 ha) và xã Thới Hưng (4.564,13 ha).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 1.302,64 ha, tập trung nhiều nhất tại xã Thới Hưng với 793,50 ha.
  • Đất nuôi trồng thuỷ sản (NTS): 888,24 ha, chủ yếu phân bổ tại xã Thới Hưng (559,93 ha) và xã Thạnh Phú (109,95 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 463,51 ha.
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 104,56 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Tổng diện tích là 3.975,25 ha. Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính bao gồm:
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): 1.835,82 ha (chiếm tỷ trọng lớn nhất trong nhóm đất phi nông nghiệp).
  • Đất ở tại nông thôn (ONT): 1.346,66 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 65,38 ha (toàn bộ thuộc địa giới hành chính Thị trấn Cờ Đỏ).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 371,84 ha.
  • Đất quốc phòng (CQP): 162,84 ha (trong đó xã Thới Đông chiếm diện tích lớn nhất với 121,88 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 112,62 ha.
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan (TSC): 22,54 ha.
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 16,65 ha.
  • Các loại đất khác như đất an ninh (5,14 ha), đất cơ sở tôn giáo (5,47 ha), đất nghĩa trang, nghĩa địa (12,87 ha), đất sinh hoạt cộng đồng (3,45 ha), đất bãi thải, xử lý chất thải (6,16 ha).
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Ghi nhận bằng 0 (không còn diện tích đất chưa sử dụng trên địa bàn huyện).

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất năm 2020

Để triển khai các dự án phát triển hạ tầng và kinh tế - xã hội, huyện Cờ Đỏ dự kiến thu hồi tổng diện tích 127,76 ha đất, bao gồm:

• Thu hồi đất nông nghiệp (NNP): 126,13 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA/LUC): 119,81 ha (tập trung chủ yếu tại xã Thạnh Phú với 100,00 ha và xã Trung An với 10,05 ha).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 6,32 ha.
• Thu hồi đất phi nông nghiệp (PNN): 1,63 ha. Toàn bộ diện tích này là đất ở tại nông thôn (ONT), tập trung nhiều nhất tại xã Trung An (1,50 ha).

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2020

Chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất trong năm kế hoạch được phê duyệt nhằm đáp ứng nhu cầu đô thị hóa và chuyển dịch cơ cấu kinh tế:

• Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN): Tổng diện tích chuyển đổi là 106,07 ha. Trong đó:
  • Đất trồng lúa (LUA): Chuyển sang đất phi nông nghiệp 65,34 ha (nhiều nhất tại xã Thới Hưng với 19,88 ha và xã Trung An với 16,52 ha).
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): Chuyển sang đất phi nông nghiệp 32,06 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): Chuyển sang đất phi nông nghiệp 7,58 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): Chuyển sang đất phi nông nghiệp 1,09 ha.
• Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp: Tổng diện tích thực hiện là 126,38 ha. Trong đó:
  • Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nông nghiệp khác (LUA/NKH): 100,00 ha (toàn bộ thực hiện tại xã Thạnh Phú).
  • Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm (LUA/CLN): 18,57 ha.
  • Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất trồng cây lâu năm (HNK/CLN): 4,50 ha.
  • Đất nuôi trồng thủy sản chuyển sang đất trồng cây lâu năm (NTS/CLN): 2,70 ha.
• Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở (PKO/OCT): Tổng diện tích chuyển đổi là 0,61 ha (tập trung chủ yếu tại Thị trấn Cờ Đỏ với 0,59 ha).

Lưu ý: Vị trí, diện tích các khu vực đất thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất được xác định chi tiết theo Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2020 và Báo cáo thuyết minh tổng hợp kèm theo.

4. Trách nhiệm tổ chức thực hiện của Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ

Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ chịu trách nhiệm toàn diện trước Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ trong việc tổ chức thực hiện kế hoạch sử dụng đất, cụ thể:

• Công bố công khai: Thực hiện công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2020 đến toàn bộ các xã, thị trấn, các phòng ban chuyên môn và trên các phương tiện thông tin đại chúng để người dân, tổ chức biết và thực hiện.
• Kiểm tra, giám sát quy hoạch: Thường xuyên tổ chức kiểm tra việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất; phối hợp rà soát quy hoạch của các ngành, lĩnh vực có sử dụng đất đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chung của thành phố.
• Huy động nguồn lực: Chủ động xây dựng các giải pháp cụ thể để huy động nguồn vốn và các nguồn lực hợp pháp khác nhằm triển khai hiệu quả phương án kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt.
• Thực hiện thủ tục đất đai: Tiến hành thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo đúng thẩm quyền và đúng kế hoạch được duyệt; đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu dự án có sử dụng đất.
• Quản lý và xử lý vi phạm: Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc quản lý, sử dụng đất đai; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm kế hoạch sử dụng đất, các trường hợp đã được giao đất, cho thuê đất nhưng không sử dụng hoặc sử dụng sai mục đích.

5. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc các Sở: Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, cùng Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Cờ Đỏ và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.