Tóm tắt Quyết định 1340/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất phường Phú Đức, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước

Quyết định 1340/QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011–2015) của phường Phú Đức, thị xã Bình Long, tỉnh Bình Phước. Văn bản xác định rõ mục tiêu chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất, phân bổ diện tích từng loại đất và đưa ra các giải pháp thực hiện quản lý đất đai hiệu quả, tiết kiệm.

1. Phương án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020

Toàn bộ diện tích tự nhiên của phường Phú Đức là 403,62 ha, thuộc chỉ tiêu đất đô thị. Cơ cấu sử dụng đất đến năm 2020 được phê duyệt như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp: Quy hoạch 219,80 ha (chiếm 54,46% tổng diện tích tự nhiên), giảm từ mức 285,98 ha (70,85%) của năm 2010. Trong đó:
  • Đất trồng lúa: 26,60 ha (chiếm 6,59%), riêng đất chuyên trồng lúa nước là 15,00 ha (chiếm 3,72%).
  • Đất trồng cây lâu năm: 185,19 ha (chiếm 45,88%).
  • Đất trồng cây hàng năm còn lại: 7,77 ha (chiếm 1,93%).
  • Đất nuôi trồng thủy sản: 0,24 ha (chiếm 0,06%).
• Nhóm đất phi nông nghiệp: Quy hoạch tăng lên 183,82 ha (chiếm 45,54% tổng diện tích), so với hiện trạng 117,64 ha (29,15%) năm 2010. Trong đó:
  • Đất ở tại đô thị: 33,40 ha (chiếm 8,27%).
  • Đất phát triển hạ tầng: 99,34 ha (chiếm 24,61%), tập trung lớn nhất vào đất giao thông (78,84 ha), đất cơ sở giáo dục - đào tạo (8,30 ha), đất cơ sở văn hóa (6,15 ha) và thể dục - thể thao (3,44 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất kinh doanh: 10,29 ha (chiếm 2,55%).
  • Đất xây dựng trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp: 2,82 ha.
  • Đất quốc phòng: 2,30 ha; Đất an ninh: 0,21 ha.
  • Đất di tích danh thắng: 0,95 ha.
  • Đất tôn giáo, tín ngưỡng: 0,39 ha; Đất nghĩa trang, nghĩa địa: 1,53 ha.
  • Đất sông suối và mặt nước chuyên dùng: 12,60 ha.
  • Đất phi nông nghiệp khác: 20,00 ha.
• Đất chưa sử dụng: 0 ha (không còn đất chưa sử dụng).

2. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất đến năm 2020

Trong giai đoạn 2011–2020, diện tích chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn phường Phú Đức được xác định cụ thể:

• Đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp: Tổng diện tích 66,18 ha. Phân theo kỳ: kỳ đầu (2011–2015) chuyển 31,70 ha; kỳ cuối (2016–2020) chuyển 34,48 ha. Bao gồm: đất trồng cây lâu năm (55,90 ha), đất trồng lúa (10,26 ha) và đất trồng cây hàng năm khác (0,02 ha).
• Chuyển đổi cơ cấu nội bộ đất nông nghiệp: Chuyển 5,20 ha đất chuyên trồng lúa nước sang đất trồng cây hàng năm khác (kỳ 2011–2015 chuyển 2,20 ha; kỳ 2016–2020 chuyển 3,00 ha).

3. Kế hoạch sử dụng đất 5 năm kỳ đầu (2011–2015)

Chỉ tiêu phân bổ và kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất từng năm trong giai đoạn 2011–2015 bao gồm:

• Phân bổ diện tích các loại đất qua các năm:
  • Đất nông nghiệp giảm dần từ 284,10 ha (năm 2011) xuống 277,17 ha (2012), 272,68 ha (2013), 267,90 ha (2014) và còn 254,28 ha vào năm 2015.
  • Đất phi nông nghiệp tăng tương ứng từ 119,52 ha (năm 2011) lên 126,45 ha (2012), 130,94 ha (2013), 135,73 ha (2014) và đạt 149,35 ha vào năm 2015 (chủ yếu mở rộng đất giao thông, đất giáo dục, đất cơ sở sản xuất kinh doanh và đất ở đô thị).
• Kế hoạch chuyển mục đích đất giai đoạn 2011–2015:
  • Tổng diện tích đất nông nghiệp chuyển sang phi nông nghiệp là 31,70 ha (năm 2011: 1,88 ha; năm 2012: 6,93 ha; năm 2013: 4,49 ha; năm 2014: 4,78 ha; năm 2015: 13,62 ha).
  • Chuyển đổi nội bộ đất nông nghiệp: Chuyển 2,20 ha đất chuyên trồng lúa nước sang đất trồng cây hàng năm khác (năm 2011: 0,20 ha; các năm 2012–2015: mỗi năm 0,50 ha).

4. Biện pháp và giải pháp tổ chức thực hiện

UBND tỉnh Bình Phước giao UBND thị xã Bình Long phối hợp với UBND phường Phú Đức và các ngành chức năng triển khai các biện pháp:

• Công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã phê duyệt trên các phương tiện thông tin đại chúng và tại trụ sở cơ quan. Rà soát quy hoạch các ngành, lĩnh vực bảo đảm thống nhất với quy hoạch sử dụng đất.
• Thực hiện nghiêm túc chỉ tiêu quy hoạch; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý kịp thời vi phạm pháp luật về đất đai. Việc điều chỉnh quy hoạch (nếu có phát sinh) phải trình UBND tỉnh phê duyệt.
• Xác định ranh giới và bảo vệ nghiêm ngặt diện tích đất trồng lúa; điều tiết nguồn lực và cân bằng lợi ích giữa khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ với khu vực bảo vệ đất lúa.
• Ưu tiên bố trí quỹ đất cho kết cấu hạ tầng, công trình công cộng, phát triển đô thị, khu dân cư, quốc phòng, an ninh, văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao trên cơ sở ứng dụng tiến bộ kỹ thuật để sử dụng đất bền vững.
• Đẩy mạnh cải cách hành chính trong quản lý đất đai, tạo điều kiện thuận lợi cho các đối tượng sử dụng đất, khuyến khích thu hút đầu tư theo nguyên tắc tiết kiệm, hiệu quả và bảo vệ môi trường.
• Theo dõi, cập nhật thông tin dữ liệu đất đai nhằm kịp thời điều chỉnh, bổ sung phương án quy hoạch đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

5. Trách nhiệm thi hành

Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Thủ trưởng các Sở, ngành (Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Công Thương, Giao thông vận tải, Giáo dục và Đào tạo, Văn hóa Thể thao và Du lịch, Y tế, Ban Quản lý Khu kinh tế, Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh, Công an tỉnh); Chủ tịch UBND thị xã Bình Long, Chủ tịch UBND phường Phú Đức và Phân viện trưởng Phân viện Quy hoạch và Thiết kế Nông nghiệp chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký.