Tóm tắt Quyết định 1354/QĐ-UBND về điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế

Quyết định số 1354/QĐ-UBND phê duyệt các nội dung điều chỉnh, bổ sung quan trọng trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đây là căn cứ pháp lý quan trọng để địa phương thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất nhằm phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.

- Nội dung điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất năm 2023

Quyết định tiến hành điều chỉnh, bổ sung các chỉ tiêu và danh mục công trình, dự án cụ thể trên địa bàn thị xã Hương Thủy bao gồm:

• Điều chỉnh, bổ sung danh mục dự án thu hồi đất: Thực hiện điều chỉnh, bổ sung đối với 10 công trình, dự án thu hồi đất với tổng quy mô diện tích khoảng 10,67 ha.
• Điều chỉnh, bổ sung dự án chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa và đất rừng phòng hộ: Áp dụng đối với 07 công trình, dự án với tổng diện tích cần chuyển mục đích là 10,35 ha. Trong đó, diện tích đất trồng lúa chuyển đổi là 10,30 ha và diện tích đất rừng phòng hộ chuyển đổi là 0,05 ha.
• Bổ sung dự án phát triển kinh tế - xã hội: Bổ sung thêm 01 công trình, dự án phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương với quy mô diện tích khoảng 20,0 ha.
• Bổ sung chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân: Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất vườn ao liền kề đất ở trong cùng một thửa đất và đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thị xã Hương Thủy với tổng diện tích khoảng 8,846 ha. Quy định này loại trừ đối với phần đất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64-CP ngày 27/9/1993 của Chính phủ.

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân thị xã Hương Thủy

Ủy ban nhân dân thị xã Hương Thủy được giao các trách nhiệm cụ thể để tổ chức thực hiện quyết định hiệu quả và đúng pháp luật:

• Công bố công khai: Tổ chức công bố, công khai toàn bộ nội dung điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự và quy định của pháp luật đất đai.
• Thực hiện thủ tục hành chính: Tiến hành các thủ tục hành chính về đất đai theo đúng thẩm quyền, trình tự và phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển mục đích sử dụng đất: Chịu trách nhiệm thẩm định nghiêm ngặt nhu cầu về nhà ở thực tế của hộ gia đình, cá nhân để quyết định quy mô, diện tích cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Chỉ được quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất, vị trí hoàn toàn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy hoạch khác có liên quan.
• Quản lý việc chuyển đổi diện tích lớn để kinh doanh bất động sản: Đối với các thửa đất có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng với diện tích lớn hơn hạn mức đất ở quy định nhằm hình thành các thửa đất ở mới phục vụ mục đích kinh doanh bất động sản, phải thực hiện đúng các quy định pháp luật liên quan; bảo đảm kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về trật tự xây dựng, an toàn và bảo vệ môi trường.
• Trách nhiệm pháp lý: UBND thị xã Hương Thủy chịu trách nhiệm toàn diện trước UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, Chủ tịch UBND tỉnh và trước pháp luật về các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quy định về hiệu lực và các cơ quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định:

• Hiệu lực văn bản: Quyết định này chính thức có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký ban hành.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các cơ quan có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Hương Thủy chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.