Giới thiệu chung về Quyết định 14/2015/QĐ-UBND

Quyết định số 14/2015/QĐ-UBND quy định chi tiết về mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh An Giang. Đây là văn bản pháp lý quan trọng làm căn cứ thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân khi tiến hành các thủ tục hành chính liên quan đến quyền sử dụng đất.

1. Phạm vi áp dụng và đối tượng nộp phí

Quyết định xác định rõ giới hạn điều chỉnh và các đối tượng có nghĩa vụ tài chính như sau:

• Phạm vi áp dụng: Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất được áp dụng trong trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thẩm định để giao đất, cho thuê đất và đối với trường hợp chuyển quyền sở hữu nhà gắn liền với quyền sử dụng đất.
• Đối tượng nộp phí: Là toàn bộ các tổ chức, cá nhân thực hiện đăng ký, nộp hồ sơ cấp quyền sử dụng đất có nhu cầu hoặc thuộc trường hợp phải thẩm định theo quy định pháp luật.

2. Đơn vị có thẩm quyền thu phí

Nhiệm vụ thu phí thẩm định được giao cho các cơ quan chuyên môn cụ thể trên địa bàn tỉnh An Giang bao gồm:

• Văn phòng đăng ký đất và thông tin tài nguyên môi trường tỉnh An Giang.
• Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã và thành phố.

3. Biểu mức thu phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất

Mức thu phí được phân cấp chi tiết dựa trên đối tượng thực hiện, diện tích đất và mục đích sử dụng đất:

Đối với tổ chức:

• Diện tích dưới 1.000 m2: Mức thu là 400.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 1.000 m2 đến dưới 5.000 m2: Mức thu là 580.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 5.000 m2 đến dưới 01 ha: Mức thu là 1.250.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 01 ha đến dưới 03 ha: Mức thu là 2.230.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 03 ha đến dưới 05 ha: Mức thu là 2.600.000 đồng/hồ sơ.
• Diện tích từ 05 ha trở lên: Mức thu là 2.970.000 đồng/hồ sơ.

Đối với hộ gia đình, cá nhân:

• Đất sản xuất, kinh doanh:
  • Diện tích dưới 100 m2: Mức thu là 200.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ 100 m2 trở lên: Mức thu là 250.000 đồng/hồ sơ.
• Đất ở:
  • Diện tích dưới 100 m2: Mức thu là 150.000 đồng/hồ sơ.
  • Diện tích từ 100 m2 trở lên: Mức thu là 200.000 đồng/hồ sơ.

4. Chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng nguồn thu phí

Cơ chế quản lý và phân bổ nguồn thu phí thẩm định được quy định linh hoạt dựa trên hình thức tự chủ tài chính của đơn vị thu phí:

• Đơn vị tự bảo đảm toàn bộ kinh phí hoạt động: Được trích để lại 90% trên tổng số tiền phí thu được để bổ sung chi phí hoạt động của đơn vị; 10% còn lại phải nộp vào ngân sách nhà nước.
• Đơn vị do ngân sách nhà nước bảo đảm một phần kinh phí hoạt động: Được trích để lại 70% trên tổng số tiền phí thu được để bổ sung chi hoạt động; 30% còn lại thực hiện nộp vào ngân sách nhà nước.
• Đơn vị do ngân sách nhà nước bảo đảm toàn bộ kinh phí hoạt động: Phải thực hiện nộp toàn bộ 100% số tiền phí thu được vào ngân sách nhà nước.

Bên cạnh đó, đơn vị thu phí có trách nhiệm thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ hành chính sau:

• Niêm yết hoặc thông báo công khai tại địa điểm thu phí về tên phí, mức thu, phương thức thu và cơ quan quy định thu.
• Đăng ký với cơ quan thuế để sử dụng và quyết toán biên lai thu phí theo đúng quy định hiện hành.
• Thực hiện nghiêm túc các quy định về chứng từ thu, chế độ tài chính, kế toán, quản lý và sử dụng phí theo Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02 tháng 01 năm 2014 của Bộ Tài chính và các văn bản pháp luật về phí, lệ phí hiện hành.

5. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ mốc thời gian áp dụng pháp luật và các cơ quan chịu trách nhiệm triển khai thực hiện:

• Hiệu lực thi hành: Quyết định này có hiệu lực thi hành sau mười ngày kể từ ngày ký. Quyết định này thay thế hoàn toàn Quyết định số 11/2014/QĐ-UBND ngày 31 tháng 4 năm 2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh An Giang về việc quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh An Giang.
• Trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục trưởng Cục Thuế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.