TÓM TẮT QUYẾT ĐỊNH 1614/QĐ-UBND PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2021 QUẬN CẨM LỆ, THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

Quyết định số 1614/QĐ-UBND ban hành nhằm phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng. Đây là văn bản pháp lý quan trọng định hình phương hướng phân bổ, thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và đưa đất chưa sử dụng vào khai thác trên địa bàn quận và các phường trực thuộc trong năm kế hoạch.

1. Kế hoạch phân bổ diện tích các loại đất trong năm 2021

Tổng diện tích đất tự nhiên của quận Cẩm Lệ được phân bổ trong năm 2021 là 3.584,47 ha. Chỉ tiêu phân bổ cụ thể cho từng nhóm đất và các đơn vị hành chính cấp phường như sau:

• Nhóm đất nông nghiệp (NNP): Tổng diện tích là 373,13 ha. Trong đó, diện tích tại các phường cụ thể gồm: Khuê Trung (5,12 ha), Hoà Phát (162,75 ha), Hoà An (68,07 ha), Hoà Thọ Tây (114,93 ha), Hoà Thọ Đông (22,26 ha). Phường Hoà Xuân không bố trí đất nông nghiệp trong năm kế hoạch. Các loại đất nông nghiệp chính bao gồm:
  • Đất trồng lúa (LUA): 85,20 ha (tập trung tại Hoà Phát: 41,52 ha; Hoà Thọ Tây: 42,65 ha; Hoà An: 1,03 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 136,58 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 9,96 ha.
  • Đất rừng sản xuất (RSX): 132,35 ha (tập trung tại Hoà Phát: 81,14 ha và Hoà An: 51,21 ha).
  • Đất nuôi trồng thủy sản (NTS): 0,24 ha (tại Hoà Thọ Tây).
  • Đất nông nghiệp khác (NKH): 8,80 ha.
• Nhóm đất phi nông nghiệp (PNN): Chiếm tỷ trọng lớn nhất với tổng diện tích 3.043,53 ha, phân bổ tại các phường: Khuê Trung (292,65 ha), Hoà Phát (488,28 ha), Hoà An (254,24 ha), Hoà Thọ Tây (640,19 ha), Hoà Thọ Đông (238,69 ha), Hoà Xuân (1.129,48 ha). Các chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp chính gồm:
  • Đất quốc phòng (CQP): 430,03 ha (chủ yếu tại Hoà Phát: 295,03 ha và Hoà Thọ Tây: 123,55 ha).
  • Đất an ninh (CAN): 7,76 ha.
  • Đất khu công nghiệp (SKK): 120,97 ha (toàn bộ tại Hoà Thọ Tây).
  • Đất cụm công nghiệp (SKN): 25,54 ha (toàn bộ tại Hoà Thọ Tây).
  • Đất thương mại, dịch vụ (TMD): 55,61 ha (tập trung nhiều tại Hoà Xuân: 24,38 ha và Khuê Trung: 23,25 ha).
  • Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC): 38,08 ha.
  • Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản (SKS): 16,56 ha (toàn bộ tại Hoà Phát).
  • Đất phát triển hạ tầng (DHT): 971,20 ha (phân bổ lớn nhất tại Hoà Xuân: 475,15 ha và Hoà Thọ Tây: 168,39 ha).
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 924,60 ha (phân bổ nhiều nhất tại Hoà Xuân: 378,37 ha và Hoà An: 144,26 ha).
  • Đất khu vui chơi, giải trí công cộng (DKV): 92,17 ha (tập trung tại Hoà Xuân: 64,48 ha).
  • Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối (SON): 217,83 ha (chủ yếu tại Hoà Xuân: 136,73 ha).
• Nhóm đất chưa sử dụng (CSD): Tổng diện tích còn lại là 167,87 ha, phân bổ tại các phường: Khuê Trung (3,47 ha), Hoà Phát (2,21 ha), Hoà An (2,26 ha), Hoà Thọ Tây (81,78 ha), Hoà Thọ Đông (5,85 ha), Hoà Xuân (72,30 ha).

2. Kế hoạch thu hồi các loại đất trong năm 2021

Để phục vụ các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, kế hoạch thu hồi đất trên địa bàn quận Cẩm Lệ được phê duyệt với tổng diện tích 42,50 ha tại các phường: Hoà Phát (14,34 ha), Hoà An (2,98 ha), Hoà Thọ Tây (23,90 ha), Hoà Thọ Đông (1,28 ha). Chi tiết các loại đất thu hồi bao gồm:

• Thu hồi đất nông nghiệp: Tổng diện tích 35,31 ha.
  • Đất trồng lúa (SXN): 23,68 ha (Hoà Phát: 10,42 ha; Hoà Thọ Tây: 13,26 ha).
  • Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): 9,23 ha.
  • Đất trồng cây lâu năm (CLN): 2,40 ha (toàn bộ tại Hoà Thọ Tây).
• Thu hồi đất phi nông nghiệp: Tổng diện tích 7,19 ha.
  • Đất quốc phòng (CQP): 1,89 ha.
  • Đất ở tại đô thị (ODT): 3,62 ha (chủ yếu tại Hoà Thọ Tây: 2,74 ha).
  • Đất cơ sở tín ngưỡng (TIN): 0,06 ha.
  • Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng (NTD): 1,62 ha.

3. Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2021

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (NNP/PNN) được phê duyệt với tổng diện tích là 2,80 ha. Chỉ tiêu thực hiện tại các phường cụ thể như sau:

• Phường Khuê Trung: Chuyển đổi 0,20 ha (gồm 0,10 ha đất trồng cây hàng năm khác và 0,10 ha đất trồng cây lâu năm).
• Phường Hoà Phát: Chuyển đổi 0,80 ha đất trồng cây hàng năm khác.
• Phường Hoà An: Chuyển đổi 0,80 ha đất trồng cây hàng năm khác.
• Phường Hoà Thọ Tây: Chuyển đổi 0,90 ha (gồm 0,60 ha đất trồng cây hàng năm khác và 0,30 ha đất trồng cây lâu năm).
• Phường Hoà Thọ Đông: Chuyển đổi 0,10 ha đất trồng cây hàng năm khác.

4. Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2021

Trong năm 2021, quận Cẩm Lệ lên kế hoạch đưa 44,36 ha đất chưa sử dụng vào sử dụng cho các mục đích phi nông nghiệp (PNN). Diện tích này được phân bổ tại các phường:

• Phường Khuê Trung: 2,53 ha (chủ yếu chuyển sang đất thương mại dịch vụ: 2,23 ha và đất ở đô thị: 0,30 ha).
• Phường Hoà Phát: 0,16 ha (chuyển sang đất ở đô thị).
• Phường Hoà An: 0,78 ha (gồm đất phát triển hạ tầng: 0,28 ha và đất ở đô thị: 0,50 ha).
• Phường Hoà Thọ Tây: 17,66 ha (chủ yếu đưa vào sử dụng làm đất cụm công nghiệp: 17,34 ha và đất phát triển hạ tầng: 0,32 ha).
• Phường Hoà Thọ Đông: 0,61 ha (gồm đất phát triển hạ tầng: 0,41 ha và đất ở đô thị: 0,20 ha).
• Phường Hoà Xuân: 22,62 ha (chủ yếu chuyển sang đất phát triển hạ tầng: 11,97 ha; đất thương mại dịch vụ: 7,80 ha; đất ở đô thị: 1,50 ha; đất khu vui chơi giải trí công cộng: 1,00 ha; đất sinh hoạt cộng đồng: 0,35 ha).

Lưu ý: Vị trí, ranh giới các khu vực đất chuyển mục đích, thu hồi và đưa vào sử dụng được xác định chi tiết trên Bản đồ kế hoạch sử dụng đất năm 2021, tỷ lệ 1/10.000 do UBND quận Cẩm Lệ xác lập ngày 09/4/2021.

5. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

Quyết định quy định rõ trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc triển khai thực hiện kế hoạch sử dụng đất:

• Ủy ban nhân dân quận Cẩm Lệ:
  • Chịu trách nhiệm công bố công khai kế hoạch sử dụng đất năm 2021 theo đúng quy định của pháp luật về đất đai.
  • Thực hiện công tác thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất nghiêm túc, đúng theo kế hoạch đã được phê duyệt.
  • Tổ chức kiểm tra, giám sát thường xuyên việc thực hiện kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn nhằm đảm bảo hiệu quả sử dụng đất và đúng quy định pháp luật.
• Các cơ quan phối hợp và thi hành:
  • Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các cơ quan có liên quan và Chủ tịch UBND quận Cẩm Lệ chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
  • Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố có trách nhiệm đăng tải công khai Quyết định này lên Cổng thông tin điện tử của thành phố Đà Nẵng.