Tóm tắt Quyết định 1721/QĐ-UBND bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Hương Trà, Tỉnh Thừa Thiên Huế

Quyết định 1721/QĐ-UBND phê duyệt việc bổ sung danh mục công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của thị xã Hương Trà, tỉnh Thừa Thiên Huế. Đây là văn bản pháp lý quan trọng nhằm điều chỉnh chỉ tiêu sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất của người dân, đồng thời siết chặt công tác quản lý quy hoạch, xây dựng và hạ tầng kỹ thuật tại địa phương.

- Nội dung phê duyệt bổ sung kế hoạch sử dụng đất

• Cho phép đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất đối với đất vườn, ao liền kề đất ở trong cùng một thửa đất ở sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thị xã Hương Trà.
• Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tổng diện tích đất nông nghiệp, đất vườn ao được phê duyệt bổ sung để chuyển mục đích sử dụng đất trong đợt này là khoảng 3,025 ha (chi tiết danh mục được ban hành kèm theo phụ lục của quyết định).

- Trách nhiệm của Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà

Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà có trách nhiệm tổ chức thực hiện và quản lý nghiêm ngặt việc chuyển mục đích sử dụng đất theo các yêu cầu sau:

• Công bố công khai: Thực hiện công bố, công khai rộng rãi các nội dung điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục quy định của pháp luật đất đai để người dân được biết và thực hiện.
• Thực hiện thủ tục hành chính: Giải quyết các thủ tục hành chính về đất đai cho người dân theo đúng thẩm quyền, trình tự pháp luật và phù hợp với kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.
• Thẩm định nhu cầu sử dụng đất: Chịu trách nhiệm thẩm định một cách chặt chẽ nhu cầu ở thực tế của hộ gia đình, cá nhân; xác định chính xác phạm vi, vị trí, diện tích đất để quyết định quy mô cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
• Đảm bảo sự phù hợp quy hoạch: Chỉ quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với các thửa đất có vị trí, phạm vi hoàn toàn phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị và các quy hoạch ngành khác có liên quan đang có hiệu lực.
• Kiểm soát việc phân lô và kinh doanh bất động sản: Đối với các thửa đất có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất với diện tích lớn hơn hạn mức đất ở quy định nhằm mục đích tách thửa, hình thành các thửa đất ở mới để thực hiện kinh doanh bất động sản, UBND thị xã phải yêu cầu thực hiện đúng các quy định pháp luật liên quan. Phải đảm bảo việc kết nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về trật tự xây dựng, an toàn giao thông và bảo vệ môi trường; tuyệt đối không để xảy ra tình trạng tự ý hình thành các tuyến đường giao thông mới không phù hợp với quy hoạch xây dựng và quy hoạch giao thông của địa phương.
• Trách nhiệm pháp lý: Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà chịu trách nhiệm toàn diện trước Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh và trước pháp luật về tính chính xác, hợp pháp của các quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư sang đất ở trên địa bàn.

- Hiệu lực thi hành và trách nhiệm tổ chức thực hiện

• Hiệu lực: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
• Cơ quan chịu trách nhiệm thi hành: Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị có liên quan và Chủ tịch Ủy ban nhân dân thị xã Hương Trà chịu trách nhiệm thi hành quyết định này.