Tóm tắt Quyết định 2349/QĐ-UBND năm 2022 về điều chỉnh cục bộ quy hoạch lộ giới hẻm tại quận Gò Vấp

Quyết định số 2349/QĐ-UBND được ban hành nhằm phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm (lộ giới dưới 12m) tỷ lệ 1/500 tại hẻm 302/44 đường Phan Huy Ích, Phường 12, quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là quyết định hành chính quan trọng nhằm điều chỉnh các thông số quy hoạch lộ giới hẻm cho phù hợp với thực tế quản lý đô thị và hiện trạng sử dụng đất tại địa phương.

- Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi điều chỉnh cục bộ quy hoạch

Quyết định xác định rõ ràng phạm vi không gian và quy mô của đoạn hẻm được tiến hành điều chỉnh quy hoạch bao gồm các thông số sau:

• Vị trí điều chỉnh: Đoạn hẻm 302/44 đường Phan Huy Ích, Phường 12, quận Gò Vấp, cụ thể là đoạn từ thửa đất số 16 (thuộc tờ bản đồ số 219) đến nhà số 302/44/9.
• Quy mô đoạn hẻm điều chỉnh: Chiều dài đoạn hẻm dao động từ 23,0m đến 27,4m; chiều rộng hiện trạng thực tế từ 1,6m đến 1,8m.
• Lộ giới tuyến hẻm liên quan: Tuyến hẻm chính (hẻm 302 đường Phan Huy Ích) có lộ giới quy hoạch được giữ nguyên là 12m.
• Cơ quan tổ chức lập điều chỉnh: Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp chịu trách nhiệm tổ chức lập phương án điều chỉnh cục bộ quy hoạch này.
• Hồ sơ bản vẽ phê duyệt: Quyết định ban hành kèm theo Bản đồ vị trí, khu vực hẻm cần điều chỉnh cục bộ (được trích từ Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt trước đó) và Bản vẽ phê duyệt điều chỉnh cục bộ chi tiết.

- Nội dung chi tiết về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch lộ giới

Nội dung điều chỉnh thể hiện sự thay đổi về lộ giới hẻm và kích thước vạt góc tại các giao lộ so với các quyết định quy hoạch đã được phê duyệt trước đây:

• Theo quy hoạch cũ đã phê duyệt: Dựa trên đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 Phường 12, Phường 14, một phần Phường 8 và một phần Phường 9 (được duyệt tại Quyết định số 2145/QĐ-UBND ngày 24/9/2007) và đồ án Điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỷ lệ 1/500 Phường 12 (được duyệt tại Quyết định số 5483/QĐ-UBND ngày 25/9/2012), lộ giới hẻm 302/44 được xác định là 4,5m và kích thước vạt góc tại các giao lộ là 2m x 2m.
• Sau khi điều chỉnh cục bộ quy hoạch: Lộ giới hẻm 302/44 (đoạn từ thửa đất số 16, tờ bản đồ số 219 đến nhà số 302/44/9) được điều chỉnh giảm xuống còn 3,5m. Đồng thời, kích thước vạt góc tại các giao lộ thuộc đoạn hẻm này cũng được điều chỉnh giảm xuống còn 1m x 1m.

- Trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị liên quan trong tổ chức thực hiện

Để đảm bảo việc thực thi quy hoạch được diễn ra đồng bộ, công khai và đúng quy định pháp luật, Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp phân công trách nhiệm cụ thể cho các đơn vị trực thuộc:

• Phòng Quản lý đô thị và Ủy ban nhân dân Phường 12: Có trách nhiệm cập nhật và thể hiện đầy đủ các nội dung điều chỉnh cục bộ nêu trên vào hồ sơ đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm tỷ lệ 1/500 Phường 12 đã được phê duyệt tại Quyết định số 5483/QĐ-UBND. Trong quá trình quản lý đô thị, cần kiểm soát chặt chẽ để có giải pháp khắc phục kịp thời các phát sinh (nếu có), bảo đảm hệ thống hạ tầng kỹ thuật phát triển đồng bộ và phù hợp với quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.
• Công tác công bố công khai thông tin quy hoạch: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày quyết định điều chỉnh được phê duyệt, các đơn vị phải thực hiện công bố công khai thông tin đến người dân:
  • Phòng Quản lý đô thị tổ chức niêm yết công khai bản vẽ và nội dung điều chỉnh tại trụ sở Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp.
  • Ban Biên tập Website quận chịu trách nhiệm đăng tải toàn bộ nội dung điều chỉnh lên trang thông tin điện tử của quận Gò Vấp.
  • Ủy ban nhân dân Phường 12 tổ chức niêm yết công khai tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường; đồng thời thông báo trực tiếp nội dung điều chỉnh quy hoạch đến các tổ chức và cá nhân trong khu vực quy hoạch để biết và thực hiện.
• Công tác cắm mốc giới ngoài thực địa: Phòng Quản lý đô thị chủ trì, phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường cùng Ủy ban nhân dân Phường 12 tổ chức cắm mốc tim quy hoạch chi tiết xây dựng lộ giới đường hẻm trên bản đồ tỷ lệ 1/500 để phục vụ công tác quản lý mốc giới ngoài thực địa theo thứ tự ưu tiên phù hợp.
• Công tác quản lý trật tự xây dựng: Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường 12 chịu trách nhiệm quản lý nghiêm ngặt việc sử dụng đất và xây dựng công trình trong phạm vi điều chỉnh quy hoạch; kịp thời phát hiện và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trật tự xây dựng theo đúng thẩm quyền và quy định pháp luật.

- Hiệu lực thi hành và các cá nhân, đơn vị chịu trách nhiệm thực hiện

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Các chức danh và đơn vị sau đây chịu trách nhiệm thi hành quyết định:

• Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp.
• Trưởng phòng Quản lý đô thị quận Gò Vấp.
• Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường quận Gò Vấp.
• Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch quận Gò Vấp.
• Trưởng ban Biên tập trang web quận Gò Vấp.
• Chủ tịch Ủy ban nhân dân Phường 12.
• Các tổ chức, cá nhân và thủ trưởng các đơn vị có liên quan trực tiếp đến khu vực điều chỉnh quy hoạch.